グランドメゾン目白坂テラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都文京区関口2丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2023年12月
総戸数44戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積63.73m² ~ 125.60m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社東急建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン目白坂テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン目白坂テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン目白坂テラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン目白坂テラスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン目白坂テラスの売却ガイド

グランドメゾン目白坂テラスは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数44戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン目白坂テラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン目白坂テラスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

グランドメゾン目白坂テラスに関するよくある質問

グランドメゾン目白坂テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン目白坂テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン目白坂テラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン目白坂テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン目白坂テラスはどのような物件ですか?

グランドメゾン目白坂テラスは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩5分。築2023年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン目白坂テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、クリニック等は、いくつかあるので、生活しやすい。
一店舗ごとの大きさはコンパクトで、大規模な店がない。
交通利便性
椿山荘や早稲田大学への最寄駅。早稲田学生は南北線利用が多い模様で、こちらの駅は比較的静か。オフィス利用の常識的で落ち着いた人が多い印象。土日は椿山荘へ向かうドレスアップした人達や何かの楽器らしき物を持った人も見かける。
エスカレーターが途中までしかない。エレベーターは入り口を見逃すと、その先は階段しか無くなるので注意しなければならない。もう少しエスカレーターが伸びれば、高齢者やハイヒールのドレスを着た人達が助かりそう。
生活利便施設の充実
駅出口付近は、コンビニやスーパーがある。
本屋はありません。有名なアパレルショップ等もありません。
飲食店の充実
関口フランスはフランスパンで有名だそうです。
行列の出来るラーメン店が何店舗かあるが、待機時間が長く、地元民は空いている時しか行けない。
暮らし・子育て環境の充実
文京地域で音羽地区なので、有名な進学先がたくさんある。
音羽地区は子育てがそこそこいそうだが、しまむらや西松屋といった大手チェーンのベビーグッズを扱う店は無い。
治安
駅前に交番があり、警察官の方が道に立っていて、治安は良さそうです。
デメリットは特に浮かびませんが、歩行者用の道路は狭い所もあります。車椅子とかは走行しずらそうです。
コストパフォーマンス
土地の価格は、品川や六本木に住みたい人達から見れば安いでしょうが、高級住宅街なのは間違いありません。
大規模な大学が複数近隣にありますが、学生さんが気軽に借りれる金額のアパートは少なそうです。
交通利便性
東京メトロ東西線で大手町まで9分と、ビジネス街への移動に便利です。
ほかの路線の乗り入れがない駅となります。新宿や渋谷に行く際には乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが3軒あるほか、惣菜店・菓子店・書店などの個人商店も多く、買い物を楽しみながらできます。
公立図書館までの距離がやや離れています。
飲食店の充実
居酒屋・カフェ・中華料理店・ビアホール・クラフトビール専門のバーなど、さまざまな飲食店が神楽坂というメインストリートや横丁に並んでいます。
週末は観光客も含めて多くの人が飲食店を訪れて、やや混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
観光客も多いため、少しずつですが、バリアフリーへの対応が進んでおり、今後さらに整備されることが予想されます。
駅近くに住宅街がそれほどないこともあって、広めの公園は少ないです。
治安
歴史のある町並みのため、地元商工会や住民が町をきれいにしようという意識が高く、繁華街のようなごみごみとしたところはありません。
観光客が多いので、治安に不安がないとは言い切れません。
コストパフォーマンス
個性的な町というイメージがありますが、生活するために便利な庶民的なお店も多いです。
商業地域であり、家賃などは周辺の町と比べてやや高いと思われます。
交通利便性
メトロが通っており、飯田橋まで歩けばJRもあるので、便利
強いて言えば、江戸川橋駅にJRが通っていればと思う
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、必要最低限の店がある
ショッピングモールはないため、飯田橋に出る必要がある
飲食店の充実
ファミレスは一応あり、隣駅の護国寺や飯田橋まで出れば豊富
駅の周り自体はほとんどないため、すぐ食べられるお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
護国寺や茗荷谷にも近いため、文教都市に近いという点では子育てによい
江戸川橋駅周りには学校はないと思いますので、歩く必要はあるかと考えます
治安
都心なので夜遅くまで店がやっているため、何かあったときには安心です
隣駅の護国寺や飯田橋と比べて、若干暗いので夜は怖い
コストパフォーマンス
都心でアクセスは良いが、他より相場が安いと思うのでメリットはある
住みやすさなど総合的に考えると、高くても護国寺などに住む方が良いと思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。