グランドメゾン洋光台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩12分 京急本線/杉田駅 徒歩18分 京急本線/上大岡駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年1月
総戸数58戸
小学校区域洋光台第二小学校
中学校区域浜中学校
専有面積72.03m² ~ 115.60m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン洋光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン洋光台の売却ガイド

グランドメゾン洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン洋光台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン洋光台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩12分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩12分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 洋光台第二小学校
  • 中学校区: 浜中学校

グランドメゾン洋光台に関するよくある質問

グランドメゾン洋光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン洋光台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン洋光台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン洋光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン洋光台はどのような物件ですか?

グランドメゾン洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩12分。築2008年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン洋光台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩12分のところにJR洋光台駅があります。京浜東北線と根岸線の2路線利用できます。横浜駅まで20分、品川駅まで42分なので、どこに行くにも便利です。街全体が整備されていて、綺麗な地域だと思います。
駅から離れると高低差がある地域があります。住む場所によっては徒歩での移動が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても綺麗に整備されている地域です。駅周辺にスーパーや病院・学校が密集しているので生活しやすいです。子育て環境が充実していると思います。
大きな商業施設がないので、若者は退屈に感じるかもしれません。大きな買い物は、隣の港南台駅まで行く必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白を貴重とした外観は、とても清潔感があります。有人管理なので、防犯体制もしっかりしています。立体駐車場があるので、雨でも濡れずに利用できます。
車の利用者が多いので、駐車場を通過する音が騒がしく感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く洗濯物が良く乾きます。バスルームがゆったりしているので、のんびり入浴できます。天井が高いので、部屋がイメージよりも広く感じると思います。
大きい収納スペースはありますが、細かいところの収納スペースが少ないので、少し不便に感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションと駅の間に、ピーコック・東急ストア・イトーヨーカドーなどのスーパーがあります。薬局の数も多いので、生活で困ることはないです。
オシャレを楽しむようなお店はありません。若者は不満かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから徒歩圏内に学校、保育園、病院が複数あります。保育園の数も多い地域なので、子育てに向いていると思います。どの世代が暮らしても、安心して生活できる地域です。
子供を通してのコミュティしかないので、高齢者の方が心配です。
2024年06月 メリット
交通利便性
どの駅にも行けるようになっており、とても良い
このあとの屏風浦には普通しかとまることができない
生活利便施設の充実
あかふうなどいろいろな公共施設がありとても充実している
駅には特に便利なものはなく、少し歩く必要がある
飲食店の充実
様々な場所にいろいろな飲食店があり、とても良い。
これも、少し歩く必要があるので多少大変ではある
暮らし・子育て環境の充実
学校は特にないが、塾はかなり充実している。
個々の地域に住んでいる人は学校に行くまで電車で行く必要がある。
治安
あまりたむろ的なものはなく治安はいい方。
しいてあげれば、歩きタバコをしている人が極稀にいることがき気になる。
コストパフォーマンス
土地代は多少高いが、それなりに充実した設備である。
やはり他と比べれば家賃が高いことが気になる。
交通利便性
とくにはありませんが、上大岡にいくときはバスが充実している。
根岸線がとまった時に、乗り換えが杉田までいかないといけないので残念。
生活利便施設の充実
駅前にピーコックストアや東急、少し離れた場所にイトーヨーカ堂があるので便利。
しいてあげるなら、おおきな病院がないところ
飲食店の充実
ケンタッキーやハンバーガ店、カレー屋さんがあってよいかと思います。
以前はマクドナルドが駅前にあったのですが、なくなってしまって残念。あと牛丼チェーンがないのも残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園やはまぎんこども宇宙科学館があってとてもよい。
駅前のトイレがすこしきたないので残念です。
治安
治安はよいかと思います。駅前もごちゃごちゃしてなくてきれい。交番もあります。
たまにこどもや学校から不審者情報をきく。地域でみまわりパトロールはしているが、たまにしかみないのでもうちょっと回数が増えたら安心。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃は結構やすくなるイメージ
駅の近くの賃貸は結構値段が高いと思います。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。