2018年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅までは不忍通り沿いにまっすぐ、平坦な道。街燈もあるし、途中、コンビニ、交番もあるし、車もよく走っているので、夜中に女性1人でも大丈夫。 大手町まで10分以内なので、都心部や副都心部であれば30～40分で行ける。 また、都バスのドル箱路線といわれる早稲田～上野松坂屋の路線バス停がすぐなので、御徒町までバスで出、JR、地下鉄に乗り換えることも可能。
最寄駅の根津は千代田線しかないので（東大前駅は坂を上って10分かかる）。朝夕は、よって、激混み通勤となる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
文京区だが下町情緒あふれる。マンションでも、もともとの地権者が住んでいることが多いのか、町内会は活発な模様。日医大はすぐそこだし、クリニックが多いので、ちょっと体調くずしたときには便利。 小学校、幼稚園も3分くらいでいける。
不忍通り沿いなので、車の騒音と、若いバカモノが騒いでいるとうるさい時がある。日医大は、高度救急センターがあるので、救急車が多い。 また、休みの日は、観光客が多く、歩道が歩きづらい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
とにかく、管理人の方がまじめで、しっかり管理をしてくれている。また住人同士も戸数が少ないので、顔見知りとなり、挨拶はきちんとする。 宅配BOXは２Fから、入口すぐに移動になり使い勝手も向上した。またインターフォンも取り換えたばかりで画像や機能もUpした。 隅田川の花火2か所とも最上階12Fの廊下から見れる。住民何人かで、見物するのが風物詩。 ペットも小型犬・猫なら3匹まで可。犬、猫を飼っている部屋も多い。 ただし、共用部ではほとんど見かけないので、みんなきちんとしている。
右隣の建物が正直汚いので、、、マンション自体の見栄えはわるくないのですが。あとは外廊下なので、セキュリティを気にする人は気になるかも。
お部屋の仕様・設備
★★★
うちの部屋は北西向きとなっているが、日当たりが悪いということはなく、 壁紙にカビが生えてはがれてくるといったこともない。むしろ朝は、ほどよく明るくなり、反対側の南側の窓は、午後から明るくなることで、冬でも暗さはない。両方角の窓を開け放つと、ざーっと風が流れ、通気もよい。
築年数は22年なので、窓はペアガラスではなく、冬は寒い。結露もあるが、窓枠がカビでぼろぼろとなるほどではないが。うちの部屋はリビングのエアコンが天井埋め込みタイプ、かつ室外機置場が狭く、腰高窓の外なので、取り換えが非常に困難かつ、高額となる。
買い物・飲食店充実度
★★★
千駄木まで5分くらい行けば、安い八百屋さんがあるし、散歩がてら谷中銀座まで行けば、安いお肉屋さんもある。食事は、お酒好きの人にはうれしそうな 小料理屋やバーなどが多い。おいしいそばやが目の前。有名なたいやきやもすぐそば。日医大前のネパールカレーやさんは、香辛料もたっぷり、野菜もたっぷり使っていて、おいしい。
駅前の赤札堂は、昔からの建物で建て替えしておらず、複数階あるのに、エスカレーターもなく、年配にはつらい。また、根津駅近辺では唯一の大型スーパーなので、野菜、魚とも鮮度は悪くはないがよくもなく、いまいち。 また、呑めるところは多いが、家族で食事したりするところが少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て
★★★
子供がいないので、よくわからないが、クリニックも近くに何軒もあり、根津幼稚園小学校も3分くらい。また小学校は、こじんまりしている。公園も小規模なものが、根津側、通り向こうの谷中側に複数ある。しかし、根津神社が一番近くてみどりもおおく、広い。 行政サービス等は不明。 とにかく日医大がすぐそばなので、危険かな、と思ったら、駆け込める安心感は大きい。
子供がいないので、よくわからないが、全体的に子供のいる部屋が少ないのでは？ ただし、幼稚園くらいまでのお子さんのいるご家族は何軒かいるようだ。