グランドメゾン古淵の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年12月
総戸数89戸
小学校区域相模原市立大野小学校
中学校区域相模原市立鵜野森中学校
専有面積71.87m² ~ 99.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン古淵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン古淵の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン古淵の売却ガイド

グランドメゾン古淵は神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数89戸、14階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン古淵の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン古淵を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩2分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立大野小学校
  • 中学校区: 相模原市立鵜野森中学校

グランドメゾン古淵に関するよくある質問

グランドメゾン古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン古淵には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン古淵の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン古淵はどのような物件ですか?

グランドメゾン古淵は神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩2分。築2001年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン古淵には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄はJR横浜線の古淵駅で、駅の周辺には大きなイオンやヨーカドーがあり便利です。
利用者が多いわりに駅が小さいです。快速は通過します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの前に小さな公園があり、幼児を遊ばせるのにちょうどいいです。
線路が近いので電車の音が聞こえます。駅のそばなので深夜まで音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感があってエントランスはシティホテルみたいです。宅配BOXが便利です。
少し老朽化が目立ちます。外壁の色がくすんできていて残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階で南面にバルコニーがあったので部屋中が明るかったです。収納が多く、洗濯機置き場を隠すことができるのが気に入っていました。
夏は西日が暑かったです・・・。タイルの色が安っぽいのが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオン、ヨーカドー、島忠、ドラッグストアなど生活に必要なお店が徒歩5分以内にたくさんあり、便利さはピカイチでした。
イオンとヨーカドーのどちらに行くか毎日迷いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ前に公園があるので小さな子供を遊ばせるのに最適です。病院も駅の周辺に多いので安心です。
マンションの前に小さな公園はありますが、遊具のあるような場所は周辺に少ないです。小学生くらいになると遊び場に困りそうです。中学校が遠いです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】バス停も広く、バスの利用もしやすい、よく混んでいる。東京都心と比べるととても安い。マンションもあるから住みやすい。
【古淵駅に対する口コミ】若干、狭いかなーと思う程度。コンビニが増えたらいいと思う。いつもよく混んでいるので、どこかへ移動するときが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】近くにイオンがあるのでとても便利。少し歩くと、スシローや車屋さん、ニトリなどがある。駅もきれいで、ゴミが道などに捨ててあることがほぼない。
【古淵駅に対する口コミ】イオンがあるから混んでしまって、道路とか渋滞が起きる。強いて言うならペンキの落書きがいくつがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】イオンの中や、スシロー、ニトリの中にもある。
【古淵駅に対する口コミ】もし、焼肉屋があればもっといいと思う。寿司屋やハンバーグはあるから。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】近くにイオンやニトリがあるので買い物がすぐすむ。
【古淵駅に対する口コミ】車や電車などが多く通るので少しうるさい。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
子供が保育園に通う年齢時に住んでいました。気づいたことは、このマンションの徒歩圏内周囲が平坦な場所が多く、ベビーカーでの移動が楽だったことです。古淵に住むまでは古淵っていう町があることすら知らなかったですが、16号沿いに大型ショッピングセンターが連なり、かなり便利な町でした。
16号が近いので、排気ガスが多めかなとは思いますが、古淵駅周辺にいる限りはあまり気になりませんでした。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーがあり便利。買い物はそちらでだいたい済んでしまうので生活しやすいです。住宅が多く治安がよいと感じる。ファミリーにはとてもいい地域ではないでしょうか。あと町田、横浜に出やすいなと。
【古淵駅に対する口コミ】16号が近くにあり便利な部分はあるが車の交通量が多い。また、飲食店が少ないように感じる。チェーン店はあるが個人店は少なくお気に入りのお店は未だに見つかりません。 快速電車が停まらない。
2024年05月 メリット
交通利便性
トイレはそこそこ空いてるのと町田が隣駅におるので出掛けるには良い
本数は多い方なので不満はないが強いて言えば快速が止まらないのが気になる。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やスーパーがあるので一息つける
駅内にはないので少しだけ歩く必要がある、
飲食店の充実
カフェやフードコートが広い商業施設がある
駅内に飲食店はないので、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
人が多いのと治安もそこまで悪くないと思います。
近くに公園など子供が遊ぶ場所がないところ
治安
駅の隣に派出所もあり目立った事件事故はない
派出所に警察官が見当たらないこともそこそこあること
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店が付近に多いので普段の買い物には困らない
電車賃は安い方だと思うので出かけやすい。
交通利便性
乗り換え路線はないものの、町田駅まで一駅であり、アクセスがいい。また、八王子へも30分弱と、利便性に優れている。
横浜線が止まってしまったときにバスで相模大野駅まで行かないといけなかったり、路線が一つしかないので困る。過去に何度か予定に遅れたりすることがあった。
生活利便施設の充実
駅周辺には、カフェもあり、また、イオンとイトーヨーカドーがあるためとても便利です。ガヤガヤしていないのも安心できます。
強いてあげれば駅直結の施設がないので、イオン、イトーヨーカドーが近くにはあるが、少しだけ歩かないといけない。
飲食店の充実
近くにカフェがあったり、松屋があるので食べるものに困らない。ジョナサンもあるし、とろけるハンバーグのお店もあって、チェーン店から隠れた名店までそろっている。
駅の目の前にもっと多くの飲食店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑豊かな場所が点在しており、気軽に遊ぶことができる。保育園も多くあり、暮らしやすい。
駅のトイレが少し古くて、あまり入ろうと思えない。改札が少ない
治安
駅の横に交番があり、安心できる。また、駅もガヤガヤしていないため治安も悪くない。
たまにあやしい宗教のひとが駅の前に立っていてチラシなどを配っている。
コストパフォーマンス
賃貸物件に住んでいますが、家賃は高すぎず安すぎずという感じ。特別安いわけではないが、アクセスもよく、お店にも困らないので車なしで買い物もできるし駐車場も完備されているからどちらでも安心できる。
車だとまわりの道路が渋滞しやすい。道が狭いので車、歩行者共に危ない。自転車が歩道を通っていて危ない。
交通利便性
町田駅まで1駅なので便利。駅近にイオンとIYがある。
横浜線なので本数が多くない。さらに各駅停車しか止まらない駅。
生活利便施設の充実
治安がよくて閑静。駅近にイオンとヨーカドーがあるのでファミリーだと便利。
大きな駅ではないのでそこまで便利な施設が少ない。
飲食店の充実
駅前のドトールはきれいになったし、コメダ珈琲もあって待ち合わせに困らない。
飲食店は少なめなので、遊びに行くというよりは自宅がある人が立ち寄る感じの店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
イオンとヨーカドーがあるので子育て層に人気。駅近にマンションも多いので小さな公園もある。
どんどん人が増えているので、狭い道路がとても渋滞する。土日は動かない。
治安
ファミリーに人気があり治安がいい。町田駅から一駅ずれただけで治安がいいのはすごいと思う。
そこまで大きな駅ではないので、街頭が少なめ。駅を少し離れると途端に住宅地で暗い。
コストパフォーマンス
周辺に買い物スポットが多いわりに地価は安め。町田駅から少しずれただけで安くなる。
どんどん地価が上がっているので、今新築でマンションを買うと割高だと感じるかもしれない。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。