2014年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
田端、西日暮里、千駄木の利用可能。やや遠いが、谷中銀座をとおって日暮里も徒歩圏内だし、南北線の本駒込も。不忍通り沿いの都バスも使いやすい。
強いて挙げれば、いずれも６分以上かかることか。都バスは、動坂下からなら、お茶の水、東京駅方面、北千住方面など。道灌山下からなら、浅草、池袋方面など、多方面に行きやすいが、不忍通り沿いの、上野松坂屋 ― 早稲田、の便ほど、多くはない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
小さいが狸山公園がちかい。動坂の向こうの本駒込図書館の横の公園は、かなり広く、夏場は水遊びもできる。駒込病院横の公園は、遊具が充実している。その他、駒込方向にむかう住宅街のなかに、中規模の公園が二つあり、とても充実している。
不忍通りの北側に、賃貸マンションが建設中で、眺望はかなりそこなわれる。不忍通りの騒音は、上層階では、それほど気にならないが、下のほうはどうか、不明。住民票など、以前は、勤労福祉会館で調達できたが、いまは本郷図書館まで行く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
エレベーターは二基あって、充分。エントランスのデザインは充分、管理人さんの対応も申し分内。セキュリティは、監視カメラ等を増設して、対応している。集会室はある。ペットは小型なら飼育可（のはず）。
宅配のボックスはない。駐輪場も不足している。ゲストルーム、トランクルームはない。外廊下。
お部屋の仕様・設備
★★★★
梁はあるが、きにならない。日照は不忍通りとは反対向きがベストだが、不忍通り沿いでも、充分に明るい。騒音等も気にならない。
強いてあげれば、いまはよくみられるディスポーザーはないし、玄関に段差がある。
買い物・飲食店充実度
★★★★
買い物には、サミットが近くて便利。郵便局もみずほ銀行も近くて便利。神名備、つけ面TETSUなど、ラーメンの名店が近いのもよい。最近、道灌山から西日暮里にむかう途中にできた「きたきた」は、リーズナブルな値段で韓国料理が楽しめる。
強いて挙げれば、根津近辺と対照的に、おいしい蕎麦屋がない。あと、中華料理か。美味しいパン屋も、ヨミセ通りか、開成高校近くまでいかないとないのが残念。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学区は千駄木小学校で、徒歩五分もかからない近さ。登校班をつくって、朝は、登校班毎に登校する。このマンションは大規模のため、マンション内だけで登校班があって、集合場所は正面玄関で、安心できる。小学校への途中、交通量の多い道路を横切ることもなく、安全である。（千駄木小学校前の通りは毎朝、交通おばさんが立って、安全を確保しておられる）。病院に関しては問題ない。小児科もあるし、歯科も多いし、大きな病院も、駒込病院その他複数。
保育園は近くにあるが、需要に対して不足気味。場合によっては、民間の無認可を探す必要がある（西日暮里方向と、千駄木駅向こう、それぞれにある）。病院は、しいていえば、耳鼻咽喉科が弱い。