グランドメゾン八事音聞山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区音聞山112
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年12月
総戸数14戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積79.48m² ~ 154.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社土屋組
管理会社積村ビル管理

グランドメゾン八事音聞山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン八事音聞山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン八事音聞山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン八事音聞山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン八事音聞山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市天白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン八事音聞山の売却ガイド

グランドメゾン八事音聞山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン八事音聞山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン八事音聞山を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

グランドメゾン八事音聞山に関するよくある質問

グランドメゾン八事音聞山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン八事音聞山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン八事音聞山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン八事音聞山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン八事音聞山はどのような物件ですか?

グランドメゾン八事音聞山は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩2分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン八事音聞山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八事駅に対する口コミ】「地下鉄鶴舞線八事駅」は「地下鉄鶴舞線八事駅」が隣接されているので便利です。「地下鉄鶴舞線八事駅」は学校が多く在るので学生向け賃貸物件が多く在ります。
【八事駅に対する口コミ】「地下鉄鶴舞線八事駅」は毎時6本と他の地下鉄よりは本数少なめです。「地下鉄鶴舞線八事駅」は駅から少し歩くと坂道がキツくなるし賃貸物件は家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】「イオン八事店」が「八事駅直結」しているので買い物に便利です。「イオン八事店」が八事駅前に在るので終電でも電灯が付いていて明るいです。
【八事駅に対する口コミ】「イオン八事店」は他店のイオンよりも品揃えが少ないです。八事駅周辺は居酒屋が多く在るので特に夜は飲み過ぎ客には注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】「イオン八事店」店内のフードコートをはじめとして、八事駅周辺にはマクドナルド・カフェなど飲食店がたくさんあります。
【八事駅に対する口コミ】八事駅周辺は飲食店の数は多いが店内が狭いところが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】幼・保・小・中・高・大学が八事駅周辺に多く在るので活気のある街、子育てしやすい環境です。
【八事駅に対する口コミ】学校が多く存在している分1校辺りの生徒数が多く人間関係が大変です。
2023年07月 メリット
交通利便性
名城線、鶴舞線もある。乗り換えが簡単でいい。でも、階段が多い
学生が多くて、座れない時が多い。時間ずらさないと。
生活利便施設の充実
駅の真上にイオンがあるのですぐ行けるので便利
坂が多くて、どっか行くのにも大変。車が必須
飲食店の充実
駅の周りに何軒かある。居酒屋ラーメン屋など
ラーメン屋が多いので、ちょっと入れるカフェはない
暮らし・子育て環境の充実
島田橋方面に行くと公園がたくさんある。保育園も数件ある。
坂が多いのでベビーカーや、お年寄りにはきつい。保育園もあるが定員オーバー
治安
緑が多くて、静かで住みやすい。学校が近くにあるが、スクランブルになってて安全
中道に入ると暗い道がある。該当が少なく人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
住みやすい。土地も高いのでそこそこいい暮らしの人が集まってる
物価は高い。他のスーパーより高い気がする
交通利便性
名古屋地区の環状線ともいえる地下鉄名城線の駅でもあり、また、地下鉄鶴舞線とつながっているので直通運転している名鉄線(豊田新線)(犬山線)を使えば、南は豊田市や北は犬山市まで乗り換えなしで行くことができる。
犬山線や豊田新線とつながっていると言っても、名古屋市営地下鉄のダイヤと名鉄線のダイヤは違っているので、15分ぐらい待たなければ直通列車に乗れないことも・・・。
生活利便施設の充実
駅の近くにはイオンショッピングがあり買い物などが楽しめる。また、名古屋日赤第二病院も近くにあるため、万が一、病気になった時でも何かと便利。
強いてあげれば、文教地区であり、近くに中京大学、南山大学、名古屋大学などがあるため学生が多く見られる。
飲食店の充実
イオンショッピング内のレストランを使うのもよし、大学が周りに多いため学生食堂を使うのもよし。
学生食堂が安いからと言っても、大の大人が学生に交じってランチを食べるのは気が引けるかも・・・。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区であり、南山学園のように小学校から大学まで一貫教育を受けるメリットもあり。
名古屋大学は国立であり、学費が安いと言っても難関な入学試験を突破しなければならず、入学は簡単ではない。私学の南山大学も入試突破にはある程度の高い学力が必要。
治安
文教地区であり、近くに歓楽街などは無く、治安は良い。
強いて言えば、文教地区であるため若者が多いというところか。
コストパフォーマンス
近くにはグランドメゾンなどの高級マンションが立ち並ぶ。大学も多いため学生にとっては学生専用の学生寮も多い。
名古屋の中心部まで地下鉄1本で行ける便利さのため、1坪当たりの地代の値上がりもある。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。