グランドヒルズ座間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/座間駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県座間市入谷東4丁目43-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年5月
総戸数12戸
小学校区域座間市立入谷小学校
中学校区域座間市立西中学校
専有面積50.85m² ~ 52.85m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社コスモ建設
施工会社橋本建設
管理会社ケンユウ企画

グランドヒルズ座間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ座間の売却ガイド

グランドヒルズ座間は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は座間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドヒルズ座間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ座間を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 座間駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/座間駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 座間市立入谷小学校
  • 中学校区: 座間市立西中学校

グランドヒルズ座間に関するよくある質問

グランドヒルズ座間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ座間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ座間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドヒルズ座間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ座間はどのような物件ですか?

グランドヒルズ座間は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。座間駅徒歩2分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ座間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【座間駅に対する口コミ】駅名座間駅。隣には大都会の海老名があり、すぐにいける。土地の値段はかなり安い。住みやすさのバランスが良い。
【座間駅に対する口コミ】急行が止まらない。相模大野までが遠いです。特にない。強いていうなら、坂が多いため、建物の日陰になることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【座間駅に対する口コミ】スーパー、病院、居酒屋などがあり、とてもせいかつしやすい。治安はかなりいいほう。不純物や、不審者はまだ他に出現しない。
【座間駅に対する口コミ】本屋が近くにないこと。 スターバックスがなくなった。夜になると、駅前の明かりがあまり目立たず、かなり暗くなってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【座間駅に対する口コミ】駅前に所々ある。人がかなり多く、店内も綺麗なため、おすすめ。
【座間駅に対する口コミ】飲食店はかなり少なめ。海老名に行ったほうがあるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【座間駅に対する口コミ】公園がちゃんと設備されており、道もわかりやすく、駅前に保育園があるのが大きい。
【座間駅に対する口コミ】駅前の保育園ならではの問題で、交通量が多いため、飛び出したら大惨事。
2025年08月 メリット
交通利便性
相鉄線、JRに繋がる海老名駅に近い町田駅も近め
快速急行が止まらないそれ以外はとくになし
生活利便施設の充実
最低限はあるが、決して充実しているわけではない
近隣の駅の方が充実してるので、移動の必要あり
飲食店の充実
飲み屋が意外とある酒飲みには良い点ですね
飲食店の総数は少ない気軽に食べに行ける飲み屋以外のごはんやは少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校はあるそこそこ頭のいい座間高校も駅チカ
公園とかは少ない学校はあるほうかなと思う
治安
犯罪とかはなさそう静かで落ち着いた町です
田舎のヤンキーみたいなのがいて、夜中にぶんぶん言わせててちょっとうるさい寝れないとかはない
コストパフォーマンス
比較的安めで好きな街ではある便利ではない
もっと店が欲しい特に飲食店があると個人的に欲しい

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。