グランドヒルズ八事天道の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八事天道323-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2010年1月
総戸数66戸
小学校区域名古屋市立表山小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積85.97m² ~ 112.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産住友商事
施工会社三井住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

グランドヒルズ八事天道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドヒルズ八事天道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドヒルズ八事天道を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドヒルズ八事天道は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドヒルズ八事天道の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドヒルズ八事天道のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市天白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ八事天道の売却ガイド

グランドヒルズ八事天道は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドヒルズ八事天道の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ八事天道を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立表山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

グランドヒルズ八事天道に関するよくある質問

グランドヒルズ八事天道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ八事天道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ八事天道の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドヒルズ八事天道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ八事天道はどのような物件ですか?

グランドヒルズ八事天道は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩3分。築2010年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ八事天道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八事駅に対する口コミ】 利便性におけるメリットは鶴舞線と名城線の2つの路線が利用できる点と、ショッピングセンターであるイオンにそのまま行ける点です。また、愛知県の主要駅である上前津(大須)や矢場町、栄にも乗り換えせず一本で行ける点もです。 八事駅周辺は坂が多く、家賃が比較的高いと言われています。そのためもあってか治安も良く、お年寄りの方も多く住んでいるため少し高くても住みやすい街が良いという方にとってコストパフォーマンスは良いと思われます。
【八事駅に対する口コミ】 利便性におけるデメリットは、どの駅でもそうですが、鶴舞線の豊田市行きの方面に用事がある知り合いが、赤池行きを逃すと少し待たなければならなくなると言っていたため、それです。 また、大学直通の出口があるため時間によりかなり混雑している点です。 コストパフォーマンスにおけるデメリットは家賃が比較的高いという点です。大学が近くにあるため学生さんにとってはデメリットであると言い換えることができます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】 生活利便施設の充実におけるメリットはショッピングセンターであるイオンが繋がっているため大きくあります。食料品だけでなく、雑貨店や衣服点、喫茶店も入っているため施設の充実度も高いと思います。 また、駅周辺にもラーメン屋が何軒かあったり、カラオケ店もあったりと充実しているといえます。 治安におけるメリットは、駅周辺に大学やショッピングセンター、お墓があり、比較的良いという点です。街灯も多く、朝と夕どちらの時間帯も利用したことがありますが、治安が悪いと感じたことはありません。
【八事駅に対する口コミ】 生活利便施設の充実におけるデメリットは、強いて挙げればメリットで挙げたショッピングセンターがシニア向けのもののため、若い人が遊び目的で来るのには向いていないという点です。 治安におけるデメリットを強いて挙げれば、メリットを逆に捉えるとガヤガヤしている時間帯もあるという点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】 飲食店の充実におけるメリットは、直通しているショッピングセンターのフードコートにマクドナルドやサイゼリア、スガキヤなどファーストフード店があったり、食品フロアもあったり、駅周辺には有名なラーメン店が何軒もあったりとたくさんあります。
【八事駅に対する口コミ】 飲食店の充実におけるデメリットは、強いて挙げればお昼時になると近くの大学生も足を運んでおりかなり混む点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八事駅に対する口コミ】 暮らし・子育て環境の充実におけるメリットは駅直通の大学があったり、近くにお墓があるため土地が頑丈である点です。また、一つ隣の駅には大きめの八事日赤病院があったり、そこにも大学があったり、高校があったりもします。
【八事駅に対する口コミ】 暮らし・子育て環境の充実におけるデメリットは強いて挙げれば駅周辺は坂が多い地域であるという点です。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
眺望が良い。最近南の神社のアベマキが伐採され、中層階でも展望が効くようになった。
駅に出るのに西側から大回りすることになる。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄まで徒歩3分で平坦。夜間も明るく安心して歩くことができる。
もし、マンションの出入り口が東側ならもっと良かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション、個人住宅が適度に混在している。
大きな救急病院が近くにあるため、救急車の音が頻回の時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場から直接マンション内に移動できる。また内廊下と年中空調で快適。
機械式駐車場もあるため、混雑するときは時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
すばらしい眺望で、南北に窓があるため、風通しがいい。
南側にバルコニーがないため、リビングに直接日光が入るため夏は少しきつい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、金融機関など充実している。
もし、もう1つコンビニがあればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
有名私立小学校、中学校、高校と私立大学などがあり、文教地区としての雰囲気もある。
公立小学校、公立中学校と病院が少し遠い。
2023年04月 メリット
交通利便性
伏見・丸の内を通る鶴舞線と金山・栄を通る名城線が利用可能。名城線を利用すれば乗り換えなしで栄まで約30分で行くことができます。
駅からバスに乗り換えるとき、バス停まで5分ほどあるので、雨のときなど面倒です。
生活利便施設の充実
駅に直結してイオンがあります。食料や日用品を買うのはもちろん、スポーツクラブや本屋、花屋が利用できます。イオン以外にもカフェ、レストラン、パン屋、ゲームセンターなど店がたくさん立ち並んでいます。
イオン八事店は杖や洋服など高齢者をターゲットにした品ぞろえが豊富です。ほかのイオンに比べるとやや若々しさが足りません。
飲食店の充実
ふくろうなど、駅前にラーメン店が次々にでき、ラーメン激戦区といった様相を呈しています。
近くに大学もあるので、平日の昼時になると人気の店は並ばないといけないときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに興正寺があり、自然にふれる親子連れを見ます。駅から歩いて5分ぐらいのところに中京大学があります。
駅のすぐ近くにゲームセンターがあるので、小学生や中学生は誘惑にかられるかもしれません。
治安
駅前にイオンがあり、遅くまで開いていて明るいので、治安に対する安全感はあると思います。
バス停からおりてイオンまで行く途中の、駅のすぐ横の道が鳩の糞だらけになっているときがあり、界隈にあまり清潔さを感じません。
コストパフォーマンス
都会よりは安い家賃で入居でき、大学も近いので、中京大学の学生さんにとっては理想的な町だと思います。
高級住宅地として有名なエリアがあり、その辺りは土地価格が非常に高いです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。