グランドパレス伊集院駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/伊集院駅 徒歩2分
所在地(住所)鹿児島県日置市伊集院町徳重397
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年10月
総戸数66戸
小学校区域日置市立伊集院小学校
中学校区域日置市立伊集院中学校
専有面積61.13m² ~ 86.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社ナカノフドー建設

グランドパレス伊集院駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドパレス伊集院駅前の売却ガイド

グランドパレス伊集院駅前は鹿児島県日置市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伊集院駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス伊集院駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日置市のマンション売却市場

日置市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

グランドパレス伊集院駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日置市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊集院駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/伊集院駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日置市立伊集院小学校
  • 中学校区: 日置市立伊集院中学校

グランドパレス伊集院駅前に関するよくある質問

グランドパレス伊集院駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス伊集院駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス伊集院駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドパレス伊集院駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス伊集院駅前はどのような物件ですか?

グランドパレス伊集院駅前は鹿児島県日置市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊集院駅徒歩2分。築2008年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日置市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日置市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス伊集院駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日置市の住みやすさは?

日置市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 日置市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日置市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日置市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日置市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分。市内までは電車で18分です。
通勤、通学時間には電車の混雑が見られます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
お店が一つの箇所に集まっており、買い物がしやすいです。また、近くにコンビニがあり便利です。
付近に川があり、虫が多いです。電車の音が聞こえ、敏感な方は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
Wオートロックでセキュリティ面は完璧です。
宅配ボックスがないです。来客用駐車場があれば良いなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂場が広く、階段がないので老後は住みやすそうです。玄関も広いです。
日当たりがいい部屋とそうではない部屋があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車でも買い物に行ける距離です。ドラッグストアやスーパー、電気屋さんが車がなくても大丈夫な距離です。
物価は高い方だと思います。飲食店の種類が限られてきます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
皮膚科も耳鼻科も充実しています。マンションの住人同士挨拶があり住みやすい環境です。
小学校、中学校が少し遠いです。急な坂を登っていかなければならなかったりと大変です。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊集院駅に対する口コミ】1人で座れる場所がある また座れなくてもある程度のスペースがある電車だからまぁまぁな値段だと思いますっc
【伊集院駅に対する口コミ】座席が2人の時誰かと相席になるのがちょっと不安学生にとってはちょっと高い中央に行くまでのお金が
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伊集院駅に対する口コミ】市内に行くことが多いので特に困ってはいない悪くない 優しいひとはある程度いる でもほとんどのひとは
【伊集院駅に対する口コミ】特に問題は無い良くも悪くも色んなのがあるのはしないだけ特にこれといった酷いことはされていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伊集院駅に対する口コミ】沢山ある路面電車なんかを使えばすぐに美味しいのが食べられる
【伊集院駅に対する口コミ】ちょこっと歩き米なのが難点だけどいい運動にはなります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【伊集院駅に対する口コミ】多いだけどほとんどが高校な気がする幼稚園まで行くとちょっとあるきまいかも
2022年09月 メリット
交通利便性
鹿児島の主要駅である鹿児島中央駅から20分弱で着き、利便性が良いです。駅も最近改装されたため、とても綺麗で、トイレもエレベーターも完備されています。近くに交番もあるため、治安も良いと思います。
1時間に1〜2本しか電車が運行されていない。2階に改札があって時間がかかるため、時間にゆとりを持って電車に乗らないといけない。
生活利便施設の充実
北口はタイヨーグラードの正面に出るため、買い物がしやすい。南口にはコンビニがある。
観光地というよりも、普通に生活するための駅という印象。
飲食店の充実
北口の方には、かわいいカフェや韓国料理屋さん、レストランがある。
駅周辺の店の入れ替わりがはげしく、寂れた感じがある。
暮らし・子育て環境の充実
2018年に改装されたため、とても綺麗。多機能トイレやエレベーターなどが完備されている。
駅周辺に公園や子育て支援施設がない。幼稚園や保育園の数も少ない。
治安
駅前に交番があり、駅周辺はゴミもなくとても綺麗。
夜になると、駅を少し離れると暗い印象がある。銀天街等からの酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
鹿児島市内に近く、タイヨーやニシムタなど買い物するところがそろっているので、まあまあ住みやすい。
バスがあまり運行していないため、車がないと不便。

日置市の暮らし情報ガイド

日置市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日置市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日置市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。