グランドハイツ富士の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/滝川駅 バス5分
所在地(住所)北海道滝川市本町3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年9月
総戸数24戸
小学校区域滝川市立滝川第一小学校
専有面積39.11m² ~ 53.42m²

グランドハイツ富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ富士の売却ガイド

グランドハイツ富士は北海道滝川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は滝川駅です。

現在、URICOにはグランドハイツ富士の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

滝川市のマンション売却市場

滝川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドハイツ富士を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

20前後の保育施設や支援拠点を想定でき、滝川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝川駅が利用可能
  • JR函館本線
  • 滝川駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝川市立滝川第一小学校

グランドハイツ富士に関するよくある質問

グランドハイツ富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ富士には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ富士の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドハイツ富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ富士はどのような物件ですか?

グランドハイツ富士は北海道滝川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

滝川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは滝川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ富士には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

滝川市の住みやすさは?

滝川市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 滝川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

滝川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

滝川市の子育て環境は?

20前後の保育施設や支援拠点を想定でき、滝川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【滝川駅に対する口コミ】北海道滝川駅 札幌が、そこそこ近い エレベーターがある歩くのが苦じゃなければ、そこそこ、 住みやすいバランスなのかも
【滝川駅に対する口コミ】特急が、けっこう止まる 自販機にidが使えない 冬は特に、外に出るのが辛くなってくる 家賃とかも高めかも
立地・治安・周辺環境
【滝川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、交番があることくらいかな交番は近くにあるので、安心かと思います。
【滝川駅に対する口コミ】前はキオスクがあって蕎麦屋さんもあったが、今は何もない強いて挙げれば、夜は暗く人どうり も少なくて怖いかも
買い物・飲食店充実度
【滝川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、海王ていうラーメン屋と、蕎麦屋さんが近くにある
【滝川駅に対する口コミ】駅の周辺にも焼肉屋さんしかなくて コンビニもない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【滝川駅に対する口コミ】多目的トイレもエレベーターもあり けっこう優しい
【滝川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅に入る前の道が歩きにくい
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【滝川駅に対する口コミ】古い感じもありつつスロープなど現代風のものもあり大変良いです土地が広いことと値段もそこそこで安く買えます
【滝川駅に対する口コミ】時刻表が見ずらいことと蜂の巣があることです環境が少し悪いです虫がたくさんいますでも仕方ないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【滝川駅に対する口コミ】ツルハが沢山あり買い物については不便ないです治安いいです老人の方も明るく元気に挨拶してくれます
【滝川駅に対する口コミ】コンビニの近くにまたコンビニってことが多いですたまに酔っ払いがいます居酒屋周りにたむろしてる人がいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【滝川駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがたくさんあり美味しいです
【滝川駅に対する口コミ】洋食屋さんがあまりないです街中の方に行かないと何も無いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【滝川駅に対する口コミ】幼稚園も多く先生も優しいので特に不便ではありません
【滝川駅に対する口コミ】スロープを使う時駅員を呼ばないとおけないこと
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【滝川駅に対する口コミ】特急などさまざまな路線が通っているから利用しやすい家賃は大都市に比べると比較的安いため住みやすい
【滝川駅に対する口コミ】もう少し駅に停まる特急の本数が増えればよくなる駅周辺に多くの人が住めたりするマンションなどの住宅街が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【滝川駅に対する口コミ】スーパーなどの商業施設が豊富にあり食料品などの購入には困らない周辺に居酒屋が少ないため昼夜問わず治安はいい
【滝川駅に対する口コミ】周辺に商業施設をはじめとする様々な施設の数が少ない駅周辺の施設がもう少しきれいだとよくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【滝川駅に対する口コミ】飲食店の数や種類が豊富にありさまざまなご飯を食べることができる
【滝川駅に対する口コミ】もう少し駅周辺に飲食店や喫茶店があればよくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【滝川駅に対する口コミ】駅がバリアフリーを考えている作りになっている
【滝川駅に対する口コミ】もう少し駅に多機能トイレがあるとよくなる
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【滝川駅に対する口コミ】駅の待合が広いので、待ち時間は苦痛ではない娯楽が少ない分お金を使わなくなるのでコスパが良い
【滝川駅に対する口コミ】行きたい場所によっては1時間に1本くらいしか電車が無い買い物しに札幌などに行くとすると、交通費がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【滝川駅に対する口コミ】マクドナルドやイオン、ユニクロ、ミスタードーナツなどがある犯罪は少なく、比較的治安は良いと思われる
【滝川駅に対する口コミ】車が無いと比較的行きたい場所に行くのが難しい治安は悪く無いが、遊べる場所があまり無い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【滝川駅に対する口コミ】マクドナルド、ミスタードーナツ、ガストがある
【滝川駅に対する口コミ】車が無いと行ける飲食店の選択肢はかなり少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【滝川駅に対する口コミ】治安は良く、塾や習い事が出来る環境であはり
【滝川駅に対する口コミ】徒歩圏内で行ける小学校、中学校、高校の選択肢はあまり無い
2023年06月 メリット
交通利便性
自分の住んでいた街より圧倒的に便利。特急、快速も止まるのでとても快適。
多いが故に当方慣れていないというのもあり若干苦戦した。
生活利便施設の充実
飲食店などが多くそこそこの賑わいがある。本屋もあって良い。
スマイルビルがとても寂しいです。ボウリング復活希望です。
飲食店の充実
焼肉屋がとてもおすすめ。焼き鳥なども大変美味
多いが故に目移りしてしまうというジレンマ笑
暮らし・子育て環境の充実
スロープもついているので、車椅子の方でも不便なく使えます。
駅近くにあったボウリングか閉館になったのは少し痛手です
治安
駅前に交番があるのでいいと思います。安全だと思います。
夜になるとマック辺りで車で遊んでる輩がいるのでうるさいです。
コストパフォーマンス
沢山賃貸などがあるので自分の好みで選べます。
札幌などの方が安い部分もあるので一概に滝川がいいとは言えません。
交通利便性
JR滝川駅、函館本線と根室本線が分岐するターミナル駅。札幌市、旭川市への特急が止まり大都市へのアクセスが便利である。芦別市や富良野市へのアクセスも可能である。周辺市町村へのバス路線が整備されている。
普通列車の本数が少ない。根室本線が富良野市の先で寸断されていて、バス対応になっている。バスの運行が遅い時刻まであるとよい。
生活利便施設の充実
国道沿いやバイパス沿いに郊外型の大型店舗が立ち並び、利便性は高い。市立病院や官公庁がまとまっていて便利である。近隣地域を統括する公共施設が設置されている。
駅前商店街の老朽化が目立ち、シャッターが下ろされている店舗がちらほらみられる。産科の病院がなく、となりの市の通院が必要になる。
飲食店の充実
飲食店街があり、古くから営業する様々な飲食店がある。居酒屋、焼肉、バー・スナック、寿司、ラーメン、そば、カラオケ店など様々な店がある。
ここ数年の状況で経営が苦しくなり、閉店をする店が目立ってきている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園から小中学校、高校、大学まで設置されている。(小学校6校、中学校3校、高校3校、短大1校)また、学童保育の仕組みも備わっている。市内に小さな公園が数多く散在している。大きな公園も充実している。
公共交通機関が限定されていて、車での移動が必須となる。冬季の降雪量が多いが市の除雪体制が十分ではなく、個人への負担が大きい。
治安
駅周辺は再開発されたが、駅商店街の衰退が目立つ。駅前交番あり。治安はよく、歓楽街を夜間に女性が利用していても不安は感じない。※陸上自衛隊の駐屯地がある。
駅から歓楽街までやや距離がある。冬季は除雪の雪壁ができ、見通しが極端に悪くなる。
コストパフォーマンス
物価や土地の値段はコスパが高いと感じる。
賃貸物件の家賃は割高である。古くからある住宅地は、老齢世帯が多くなってきている。

滝川市の暮らし情報ガイド

滝川市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR千歳線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

20前後の保育施設や支援拠点を想定でき、滝川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

滝川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。