グランドハイツ大蔵の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩25分 JR鹿児島本線/枝光駅 徒歩29分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数18戸
小学校区域北九州市立大蔵小学校
中学校区域北九州市立大蔵中学校
専有面積67.20m² ~ 79.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

グランドハイツ大蔵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドハイツ大蔵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ大蔵の売却ガイド

グランドハイツ大蔵は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅はスペースワールド駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグランドハイツ大蔵の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ大蔵を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スペースワールド駅まで徒歩25分
  • JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩25分
  • JR鹿児島本線/枝光駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立大蔵小学校
  • 中学校区: 北九州市立大蔵中学校

グランドハイツ大蔵に関するよくある質問

グランドハイツ大蔵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ大蔵には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ大蔵の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドハイツ大蔵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ大蔵はどのような物件ですか?

グランドハイツ大蔵は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スペースワールド駅徒歩25分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ大蔵には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモールがありショッピングや休憩にもってこいです。他にもいのちのたび博物館では恐竜の化石が見れますし、世界遺産の八幡製鉄所もあります。施設は多いものの駅利用する人数はあまり多くはなく周辺も静かな場所なのでゆったり過ごせます。
【スペースワールド駅に対する口コミ】駅名にもなっているスペースワールドはすでに閉園しています。
2024年03月 メリット
交通利便性
歩いてすぐにイオンモールとアウトレットに行けます
駅のホームで電車を待つ時、凄く湾曲しているホームなので小倉方面に向うホームで電車を待っていると、電車がぶつかりそうな程ホームに傾いて入ってきて怖いです。
生活利便施設の充実
イオンモールとアウトレットが近くにあるため買い物に行くのに便利です。
子供が遊ぶ場所がアウトレットにありますが、ゲームセンターが近いので行きたがり困ります。
飲食店の充実
イオンモールにもアウトレットにも飲食店が多いです。スシローもすぐ近くにあります。
土日はとにかく人が多いので昼時などはすぐには食べれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供服などすぐ買いに行けるのは便利です。
遊び場がない事です。アウトレットにあるのはありますが、ゲームセンターが近いので大人としてはゲームセンターに行きたがるので困ります。
治安
田舎過ぎず都会過ぎずで悪いようには感じません。
強いて言うなら街灯がもう少しあればと思います。
コストパフォーマンス
小倉にも行きやすいけど小倉よりは住みやすい家賃だと思います。
強いて言うなら車が混むようになったことくらいです。
交通利便性
小倉駅まで快速で10分でつきます。タクシー乗り場もある
バスの本数は少ない。周りは商業施設多いが閑散としている。
生活利便施設の充実
イオンモール、アウトレットなど大型商業施設が多い。
住宅地まで距離がある。スペースワールドが閉鎖して残念。
飲食店の充実
イオンモールに飲食店があるが他はあまり充実してない。
スシローぐらいしか飲食店ない。車がないと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近所に大規模な公園があり博物館、プラネタリウムなどあり文化施設充実している。
図書館が近くにないことが不満だけど他は特に不満なし。
治安
文化施設、ショピングセンター多いので治安悪くない。
夜になると閑散としているので女性一人だと不安かもしれない。
コストパフォーマンス
八幡東区は製鉄所の縮小で町に活気なかったがアウトレットできて活気が戻りつつある。
坂が多く平地が少ないからファミリー層は新築を買う場合マンションしかない。
交通利便性
電車の本数は多い方だと思います。バスやタクシーも通っていてバスでスペースワールド駅まで来ることも出来ます。
強いてあげれば、電車の待ち時間に座る椅子が少ないことです。
生活利便施設の充実
近くにイオンやアウトレットがあります。車や人通りも多い。
駅内に何もお店はありません。買うなら駅外の方がいいと思います。
飲食店の充実
イオン、スシロー、アウトレット、スペースLABOがあります。
お弁当屋さんや飲食店などはとても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行くと東田公園があります。駅には階段に手すりがあったりエスカレーターもあります。
周囲に幼稚園・保育園は少ないと思います。
治安
昼はすごく良いと思います。駅も少し広めで狭いとは感じたことが無いです。
この前トイレを利用すると嘔吐物が手洗い場にありました…。
コストパフォーマンス
利便性は良いです。色々な建物やお店があり困ることは少ないです。
どちらかと言うと物価は少し高めだと思います。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。