グランドハイツ中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年5月
総戸数15戸
小学校区域北九州市立戸畑中央小学校
中学校区域北九州市立高生中学校
専有面積50.38m² ~ 73.56m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社浮城興産
施工会社浮城工務店

グランドハイツ中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドハイツ中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドハイツ中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市戸畑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県北九州市戸畑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドハイツ中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ中央の売却ガイド

グランドハイツ中央は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドハイツ中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ中央を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅まで徒歩11分
  • JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立戸畑中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立高生中学校

グランドハイツ中央に関するよくある質問

グランドハイツ中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドハイツ中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ中央はどのような物件ですか?

グランドハイツ中央は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩11分。築1983年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【戸畑駅に対する口コミ】小倉まで急行で10分くらいですから通勤しやすい立地です。駅前にはイオンモールをはじめとした商業施設が建ち並んでおり、買い物で困ることはありません。近年は高層マンションが次々に建てられており、ファミリー層の移住者が増えています。明るい雰囲気の住みよい町だと思います。磯崎新の設計で有名な北九州市立美術館が近所にあるのも自慢です。
▼【戸畑駅に対する口コミ】駅の北側に工場群があるので交通量が多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲列車の数もわりとあるし、バスも多いので便利。イオンがすぐそばにあるのも良い。
▼改札口が少ない。トイレが改札内のみ。特急の停まる本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲イオンがそばにあるのは良い。もう少しイオン以外の個別のお店があると良い。
▼イオン以外は寂しい感じがする。北口側がもう少し開発されると良い。
飲食店の充実
▲ケンタッキー、イオン内のフードコート店でミスタードーナツ
▼飲食店が少ない。あまり儲からないのかな?
暮らし・子育て環境の充実
▲すくそばにウェル戸畑がある。若戸大橋と海岸も近く、散歩に良い。
▼明治学園の子供がやたら大騒ぎしてうるさい。駅からつながっているデッキ通路が半端。
治安
▲駅前に交番がある。周りに歓楽街が少ないため酔っぱらいも少ない。
▼歩行喫煙禁止エリアなのに守られていない。自転車の違法駐輪も相変わらず。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高めだと思うけど、それ相応に暮らしやすい場所。
▼家賃はやや高め。賃貸物件の空きがあまりない。
交通利便性
▲イオン、バス停と隣しており、タクシーは常に3台程度待機している。
▼強いて言うならば利用者はほぼ地元民で観光客がいない。
生活利便施設の充実
▲イオンが隣接してあるので、大抵の日常必需品は揃う。警察もすぐ近くにある。
▼強いて言うならば観光名所になるようなものが少ない。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、庄屋、マックなど学生に人気の
▼全国的に有名になるような個人経営の飲食店はやはり小倉にまで赴かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園は徒歩15分圏内に複数ある。
▼特にないが強いて言うならば大きな病院は駅から徒歩で10分ほどかかる。
治安
▲駅から降りてすぐのところに駐屯所がある、徒歩5分圏内に戸畑警察署もある。
▼駅の表側に反して、裏側は夜は人通りも少なく暗い道も多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は小倉より少し安い程度。お店は食料品、服屋、飲食店どれも安価のところが多く生活はしやすい。
▼高級店がほとんどなく、小倉にまで赴く必要がある。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。