グランドニューガイア新栄町駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/新栄町駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県大牟田市新栄町8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年3月
総戸数63戸
小学校区域大牟田市立明治小学校
中学校区域大牟田市立白光中学校
専有面積61.10m² ~ 94.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社芝浦特機
施工会社岩永工業
管理会社ニューガイア

グランドニューガイア新栄町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドニューガイア新栄町駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県大牟田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県大牟田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県大牟田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランドニューガイア新栄町駅前の売却ガイド

グランドニューガイア新栄町駅前は福岡県大牟田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドニューガイア新栄町駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大牟田市のマンション売却市場

大牟田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドニューガイア新栄町駅前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/新栄町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大牟田市立明治小学校
  • 中学校区: 大牟田市立白光中学校

グランドニューガイア新栄町駅前に関するよくある質問

グランドニューガイア新栄町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドニューガイア新栄町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドニューガイア新栄町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドニューガイア新栄町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドニューガイア新栄町駅前はどのような物件ですか?

グランドニューガイア新栄町駅前は福岡県大牟田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩2分。築2010年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大牟田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大牟田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドニューガイア新栄町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大牟田市の住みやすさは?

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大牟田市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大牟田市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新栄町駅に対する口コミ】駅員さんの対応がいい、おそらく1人で改札付近に常駐されています。些細な事でもすぐに優しく対応していただき、とても使いやすい駅だと感じます。また朝の通勤ラッシュ時も少し早く並べば座れる確率は高い点もいいです。駅が天神までの特急があり、交通利便性は高いと感じる。家賃相場も他の近い地域とそこまで変わらず。福岡の方まで仕事や学校で行く方などは、新栄町駅には無料駐車場がない為近くに住むのはお得な手段になると思う。
【新栄町駅に対する口コミ】強いてあげるなら、老朽化をかんじる。特にトイレが綺麗にはされているが汚さは感じます。また喫煙所がないため入口の近くで喫煙されている方がいる。敷いてあげるなら、新栄町駅の近くの道は夜は暗いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新栄町駅に対する口コミ】天神や太宰府など遠くに行く際は、座席に座れる確率が高い為、利便性はある。近くにはゆめタウンや飲み屋はある。またえるるという自習スペースがあり学生時代はとてもお世話になった。近くに白光中学校があります。大牟田市全体にいえるが、特段悪いということはない、国道を夜中にバイクで走っている暴走族のような方たちもいるが、交通マナーを著しく破るようなものではなく安全な方だと思う。また飲み屋街近くには交番もある。
【新栄町駅に対する口コミ】飲み屋とゆめタウンぐらいしか近場になくとくに充実感はない強いてあげれば、夜主体の地域ではあるため、酔っ払いなどには注意が必要だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新栄町駅に対する口コミ】飲み屋街が歩いて行ける距離にあり、夜には活気がでる地域である。またランチでは地かろなどの飲食店もありお手頃価格で炭火焼きが楽しめるお店もある。ラーメン店などもあるため、飲まないときでもふらっと立ち寄ることもある。
【新栄町駅に対する口コミ】地域の飲食店の狙い目が夜だと思います。お昼に食べれる店が増えればいいかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【新栄町駅に対する口コミ】施設でいえば、白光中学校が近くにある。また、水泳ができる施設やえるるといった自習施設がある。えるるでは、駐車場もあり自習の際車でいっても駐車料はかからない、またえるる内には、小さい体育館のようなスペースもあります
【新栄町駅に対する口コミ】暮らしでメリットがあるというより、遊びや趣味のために出かける地域にかんじる。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の新栄町駅まで徒歩1~2分で着き、特急が停まるためアクセスが良い。
最寄駅周辺にはコンビニすらなく、バスの本数も非常に少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの横にコミュニティーセンターのえるるがあるため、利用しやすい。
大蛇山祭りの練習から本番までのおよそ2か月間は、夕方から夜にかけてとても騒音が激しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでカードキーを使用し、監視カメラも多数設置してあるので、セキュリティー面は良い。
エントランスに、来客を待たせられるような場所がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋にLANポートとテレビのアンテナ端子があり、電子機器は利用しやすい。また、夏は涼しく、冬は暖かい。
室内はほぼ白いので、傷やほこりが目立ちやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で行ける距離にゆめタウンがあり、大変便利である。
ゆめタウンに行くには踏み切りを超える必要があるため、車で行く際は遠回りになる。
暮らし・防災・子育て ★★
近くで祭りやイベントが開催されることが多く、参加しやすい。
マンション内ではあまりコミュニケーションはなく、近くに公園もない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新栄町駅に対する口コミ】急行が停車する駅なので久留米や福岡市内に行くのに便利です。駅から徒歩圏内にはスーパーや大型ショッピングモール、電気量販店などがあるので、日用品や生鮮食品のほとんどを揃えることができます。この地域は繁華街なので飲食店が多くて飽きずに楽しめます。
【新栄町駅に対する口コミ】繁華街が近くにあるため酔っ払いや暴走族が多くて夜になると、とても騒がしいです。
2024年11月 メリット
治安
5-10分程度歩けばゆめタウンがあるため、買い物には便利
同じく5-10分歩くと飲み屋街があるため治安はあんまり良くない。(大牟田駅と比べると良い)駅の周りにはコンビニが無いからちょっと困った時に面倒くさい

大牟田市の暮らし情報ガイド

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が162件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。