グランドニューガイア宜野湾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩98分 県営大山住宅前バス停 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県宜野湾市大山7丁目11-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年7月
総戸数55戸
小学校区域宜野湾市立大山小学校
中学校区域宜野湾市立真志喜中学校
専有面積57.00m² ~ 84.21m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

グランドニューガイア宜野湾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドニューガイア宜野湾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドニューガイア宜野湾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県宜野湾市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県宜野湾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県宜野湾市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドニューガイア宜野湾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドニューガイア宜野湾の売却ガイド

グランドニューガイア宜野湾は沖縄県宜野湾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩98分)です。

現在、URICOにはグランドニューガイア宜野湾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宜野湾市のマンション売却市場

宜野湾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドニューガイア宜野湾を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩98分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩98分
  • 県営大山住宅前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 宜野湾市立大山小学校
  • 中学校区: 宜野湾市立真志喜中学校

グランドニューガイア宜野湾に関するよくある質問

グランドニューガイア宜野湾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドニューガイア宜野湾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドニューガイア宜野湾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドニューガイア宜野湾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドニューガイア宜野湾はどのような物件ですか?

グランドニューガイア宜野湾は沖縄県宜野湾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩98分。築2011年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宜野湾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宜野湾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドニューガイア宜野湾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宜野湾市の住みやすさは?

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宜野湾市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宜野湾市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
学校・商業施設を含め、様々な施設が近隣にあり、とても便利。 宜野湾市内だが飛行機などの騒音はほとんどなく、あっても数日に1回程度あれば多い方。
強いて挙げれば、近隣に商業施設(ドンキなど)ができ、58号線に繋がる橋(道)もできたことでさらに便利にはなったが、平日の夕方6時頃と休日の日中、マンション前の道が混み、信号1~2回待たないと、那覇向けでバイパスに出れなくなった。早くマリーナや公園などの整備計画が進み、面前道路が拡張されて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
海が見えて気持ちが良く、近隣で行われる3方向の花火が見える。 夏場は、毎週末の様に花火が上がっているのが見える。 トロピカルビーチで行われる日本で一番早い花火大会宜野湾海炎祭などは、会場に行かなくても雄大な花火が部屋から見る事ができる。
強いて言えば周りが工業地域の為、企業の倉庫が多く少し景観が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション玄関・各戸玄関共にオートロックでカードキー&暗証番号で入室可(暗証番号は各戸で変更可能)、駐車場リモコンゲート&防犯カメラ付きで防犯の問題は無し。 玄関外に、ビーチなどでの砂落し用シャワーと、ロビー内にはペット用のお風呂&グルーミングルームが付いており、お湯が出て、クーラーもあり、ペット用ドライヤーも付いている。 管理人も日中は常駐しており、ゴミなども集積日の朝に各戸の玄関に出しておくと、集積所まで持って行ってくれる仕組み(嫌なら自分で出してもOK。)マンション共有部の清掃も行き届いており、いつも綺麗。 ペット可、宅配ボックス有、駐車場各戸分あり、駐輪場、バイク置場もあり。1Fロビーにもトイレがあり使用可。ペット飼育可(許可申請必要)。
大きな問題ではないが車社会の沖縄の為、駐車場がもっと多いと良い。一家に3台は欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
『沖縄初ソーラー発電オール電化マンション』と鳴物入りでの建築・販売となったためモデルマンション的な目的もあり、室内や共用部含め各設備良いものを使っている。天井も高く270cm以上ある。 日当たり風通しも良く、梅雨時期と真夏以外は日中でも窓を開けておけばクーラーを入れなくても快適。目立つところにはあまり梁もなく、広く感じる、階段と玄関、ベランダの出入り口以外は、ほとんどフラットで段差無。
沖縄全体変わらないと思うが海の近くの為、鉄製品はさびやすい。 というよりすぐ錆びるためベランダなどは錆びにくい製品を使用する必要あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ハニンス宜野湾(ビック、ユニクロ、ダイソーなど)徒歩10分。 ドンキーホーテ宜野湾店徒歩10分強。 サンエー大山シティ徒歩15分。 ニトリ宜野湾店車で5分。 ラウンドワン宜野湾車で10分。 サンエーコンベンションシティ車で10分など。 最近できたサンエーパルコシティが車で15分。 イオンモール沖縄ライカムまで、車で20分など。 徒歩や車で10分から20分圏内で、沢山のスーパーなどがあり、買い物や遊びなど困らない立地。
人気の施設が多くできてきたため10年前と比べ、夜や週末に渋滞が起こるようになったため、日によっての裏道などを覚えるまでは大変かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の幼稚園・小学校まで徒歩10分位と便利。 中学校は20分位かかるが、十分徒歩圏内。 病院は、総合病院含め車で10分位で行ける。 自治会活動も盛んであるが、強引な加入要請など無いため、地域のコミュニティに参加するしないは自由に決められる。
人気の地域となってきているため、はごろも小の学級数が年々増えて行っている。 住宅地ではないため、隣の家の子と子供同士ですぐに遊びに行くといったことが、小学校高学年までは難しい。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
風とおりが良く、夏でも窓を開けているとクーラーいらずで涼しく、宜野湾の花火の時期はマンションから良く見える。 セキュリティーもしっかりしており、ゴミ出しなども指定日に門戸の前においておけば管理人さんがマンションのごみ捨て場まで持って行ってくれるため楽。
しいてあげれば、海が近いので台風が来たときは大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
今後、道路の片側4車線化も予定されているため、さらに便利になる予定。近場に色々なお店があり良い。
しいて言えば、休日など渋滞が発生するが、道路の拡張が済めば、心配もなくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビーにペット専用のシャワールームがあり、散歩帰りなど、家に連れてくる前にシャワーを浴びせられる。 また、人も海に行った後、玄関にシャワーがあるため、海水を流してからマンションに入れる。
しいて言えば、最近米国軍人さんの居住者が増えた。(民泊禁止なので、中国人などの旅行者の出入りは無し)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
太陽光発電システムがついており、電気代が比較的安いオール電化。
台風時でもほとんど停電しないが、もし停電になった場合は、水も電気も使えないため、お風呂のバスタブに水をためておくことが必須。 ただ、周りに商業施設が多いため、停電の普及も他のマンションよりも早い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サンエー、かねひで、ドンキー、スシロー、100均、ユニオン、マックスバリューなどなど車で5~10分範囲でたくさんある。
しいていえば、通勤時間帯と休日は車が混む。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校が比較的近く、病院も色々ある。
しいて言えば、中学校・高校は少し遠く。バスの数も少ないため、車での送り迎えが必要となる。
2023年06月 メリット
交通利便性
近くにバス停もあるし周りに遊べる施設もたくさんある!
この駅は込みすぎる。降りる人が沢山いても乗りづらくて次のモノレールで乗ったりする。
生活利便施設の充実
高校に通うためによく利用していたが、周りに施設もたくさんあって良かった。
強いていうなら、近くにゲーセンがあれば子供に人気になりそう。
飲食店の充実
駅近くにもあるし、少し歩けばコンビニや安安、ファストフード店などある。
もし、駅限定で商品を売っていたりしたら売れると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園、カラオケ、ショッピングセンター、学校となんでもある。
強いてあげれば、保育園とかはない気がします。
治安
夜で暗くても、必ず誰か乗る人がいるので安心。
古島駅のトイレの洗面台は、ちょっと蛇口をひねるだけで水がはねてしまう。よく服が濡れるから大変。
コストパフォーマンス
高そうないい感じの家がたくさん見れます。
お店が多いので、毎日賑わってうるさそう。

宜野湾市の暮らし情報ガイド

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。