グランドキャッスル戸畑 STA.の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区中本町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年5月
総戸数63戸
小学校区域北九州市立戸畑中央小学校
中学校区域北九州市立高生中学校
専有面積62.99m² ~ 97.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東宝住宅
施工会社福屋建設
管理会社ハウセット

グランドキャッスル戸畑 STA.を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドキャッスル戸畑 STA.を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドキャッスル戸畑 STA.のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドキャッスル戸畑 STA.の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県北九州市戸畑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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グランドキャッスル戸畑 STA.の売却ガイド

グランドキャッスル戸畑 STA.は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドキャッスル戸畑 STA.の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドキャッスル戸畑 STA.を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約46施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドキャッスル戸畑 STA.に関するよくある質問

グランドキャッスル戸畑 STA.の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドキャッスル戸畑 STA.には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドキャッスル戸畑 STA.の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドキャッスル戸畑 STA.の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドキャッスル戸畑 STA.はどのような物件ですか?

グランドキャッスル戸畑 STA.は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩6分。築2025年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドキャッスル戸畑 STA.には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
バス停がすぐなので乗り継ぎが便利快速も止まり、あまり混雑しないので利用しやすい
バスの乗り場が分かりづらい複数の行き先があるのは良いが、イマイチわかりにくい
生活利便施設の充実
イオンが併設されているのでとても便利ドラッグストアやコンビニもある
駅に喫茶店があればいいと思うFCのファストフードだけでなく、コーヒーショップが欲しい
飲食店の充実
イオンがあるので飲食店は多数あります人気のお弁当屋さんが駅に入っており、出店みたいなものもよくあります
週末は家族連れが多いので、多少混雑します
暮らし・子育て環境の充実
てすりもあり、バリアフリーに対応しています
通路の床材が滑りやすいので、年配の人には不便だと思う
治安
良くも悪くも年配の人が多いので、治安は良いと思います
年配の方が多いので、少し時間がかかることがあります
コストパフォーマンス
公園や海があり、とても住みやすい街だと思います市場などもあり、物価も比較的安いです
この辺りは新しい賃貸マンションが少なく、家賃は高いです中でも駐車場が異常に高いと思います
交通利便性
バスがあり、バス停から駅までも近いので便利です!
バスの本数、電車の本数は少ないので、少し不便です!
生活利便施設の充実
イオンやハローワーク、銀行等が隣接しています!
あまり良い洋服屋さんは入っていないかもしれないです!
飲食店の充実
パン屋さんやカフェ、イオンの中には沢山飲食店があります!
もう少し遅くまで空いている所があるともっと良いなと思います!
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがあるので、良いと思います!
トイレが少し汚いので、もう少し綺麗だと嬉しいです!
治安
静かで明るく、綺麗で、とてもよいと思います!
たまにホームレスのような方が歩いているところを見ます!
コストパフォーマンス
あまり分からないですが、駅近でも家賃は安いみたいです!
強いて言うなら、もう少し安くても良い気がします。
交通利便性
上り下りともに2つずつしか無いのでホームを間違えることがない。普通、快速、特急と全てが停車するので利用しやすい
強いてあげるとするならば、雨の日などホームで待っていると雨が振り込むのでそこを何とかして貰いたい
生活利便施設の充実
ホーム出てすぐには日常生活に必要な買い物ができる施設があるので、仕事帰りなど便利
強いていうのであれば、施設内に入らなくても本屋や100円ショップがあるとたすかる
飲食店の充実
コンビニなどはあるのでちょっとした商品は購入できる
強いていうなら、コンビニやドラッグストアはあるが、他に居酒屋などはなく飲み会などになるとバスが電車に乗って移動している
暮らし・子育て環境の充実
ホームにはエレベーターなども付いており車椅子の方にも利用しやすいとおもいます
強いていうなら、エレベーターを利用する方が多く本来必要とする人が使えないということもあるので、もう少しマナーの部分を駅の方々が張り紙などをしてエレベーターの利用のあり方を伝えて欲しい
治安
近くに交番もありますし、安心して利用できます
強いていうなら、居酒屋が周辺にはない事で缶ビールを持った酔っ払いの方が夜遅くなるといます
コストパフォーマンス
ホームの表側と裏側とでは治安もかなり違いがあり、家賃も変わってきます、
ホームの裏側は少し暗くなると怖くてあまり1人で通らないように私はしていました。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。