グランドアベニュー二島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/二島駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年7月
総戸数53戸
小学校区域北九州市立鴨生田小学校
中学校区域北九州市立二島中学校
専有面積54.12m² ~ 74.34m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

グランドアベニュー二島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドアベニュー二島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドアベニュー二島の売却ガイド

グランドアベニュー二島は福岡県北九州市若松区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は二島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドアベニュー二島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市若松区のマンション売却市場

北九州市若松区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドアベニュー二島を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市若松区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二島駅まで徒歩15分
  • JR筑豊本線/二島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立鴨生田小学校
  • 中学校区: 北九州市立二島中学校

グランドアベニュー二島に関するよくある質問

グランドアベニュー二島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドアベニュー二島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドアベニュー二島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドアベニュー二島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドアベニュー二島はどのような物件ですか?

グランドアベニュー二島は福岡県北九州市若松区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二島駅徒歩15分。築1984年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市若松区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市若松区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドアベニュー二島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市若松区の住みやすさは?

北九州市若松区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市若松区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市若松区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市若松区の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市若松区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は徒歩10分ほどかかりますが、市営バスの停留所が近いのでバスで駅まで行けます。
最寄駅までは徒歩10分ほどかかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設や病院、銀行などが近くにあります。車で5分ほどの所に安売りしているスーパーもあります。
コンビニが近くにないです。学校も徒歩だと少し遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
数年前に塗り替えをしているので、築年数のわりには綺麗です。
築年数が古いので、オートロックなどセキュリティ面を気にされる方向けではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンクリートなので冬は暖房などつけなくてもとても暖かいです。
上階は分かりませんが、私の住んでいた2階は目の前に家が建っているので日当たりが非常に良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンが徒歩3分ほどの所にあるので土日など車の多い日でも駐車場探しに時間をかけずに行けます。
コンビニが近くにないので車がないと少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
毎年11月に行われる二島西公園祭りには、よしもとの芸人さんがゲストで来てくれます。去年はトレンディエンジェルとひょっこりはんが来てくれました。
鴨生田小学校へは徒歩15分ほどかかります。
2023年09月 メリット
交通利便性
線路が2つしかないので、乗り間違えにくい
階段しかないから足が不自由な人や、ベビーカー、車椅子の人が利用しにくい
生活利便施設の充実
近くに大きなイオンモールがあるので行き来しやすい
ただし、そこに行くまで車がないと、公共交通機関の本数が少ないので、いきにくい
飲食店の充実
周りに少しだけならお店はある。予約なくても入りやすい
最寄りのバスも全然通ってないから、行き来しずらい
暮らし・子育て環境の充実
大きなビルもなく自然が近くにあるからいい。
車の免許を持っていないとどこかに行く時すごく困る
治安
ご近所さん同士が仲良くなることがあるので何かあった時に助け合いがしやすい
ヤクザの事務所があり、以前発砲事件があった
コストパフォーマンス
大きなマンションとかがないので、エレベーターが混まない。
一軒家が多く、なかなかマンションやアパートがある所がない
交通利便性
ICカードのタッチを忘れても乗車できる点は良いと感じた。歩道橋を渡った先のホームからの電車に乗る際、すでに電車がきているが、残高がない場合でもなんとかギリギリ乗ることができ、降りる際にゆっくりチャージして利用することができた。トイレがずいぶん前と比べると綺麗になっており、清潔感がとてもあるように感じた。
前まで改札の上に設置されていた電光掲示板が撤去されており少々不便を感じた。
生活利便施設の充実
自転車が無料でおける点は大変ありがたい。
買い物施設の充実度は皆無。自動販売機とお弁当屋さん以外ない。徒歩5分圏内にコンビニが1軒欲しいところ…
飲食店の充実
個人経営の小さな居酒屋は数軒ある。とても美味しい。
お店が充実しているかと言われると否であると思う。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし、子育てに関しては使いづらい駅であると思う。
折尾行きの電車に乗るためには歩道橋を渡らなければならず、ベビーカーや車椅子だと絶対に乗れない。
治安
昔に比べると清潔感が出てきた。酔っ払いも見たことがない。高校生のマナーもとても良い。駅員さんがいなくても特にマナーが悪いとは感じない。
強いてあげるなら自転車置き場がもう少し綺麗に整列されているといいのかなと思う。
コストパフォーマンス
物価は高くないと思う。無人販売所の野菜は安くて新鮮で美味しい。
終電が早く、市営バスとの連携があまり良くないのが乗り継ぎがあまり良くないため利便性はあまり良くないと感じる。
交通利便性
乗り場が2ヶ所しかないので間違えることがない。
電車の頻度が少ないため時間が合わない場合、待たないといけない。
生活利便施設の充実
トイレがとても綺麗であるため、使いやすい。
トイレが一個しかないから帰宅ラッシュなど人が多いときは気を遣って行きづらい。
飲食店の充実
近くに唐揚げ屋さんや弁当屋さんがあるため困らない。
飲食スペースがないため、立って食べないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前には住宅街があるため、夜遅くなってもあまり心配はない。
住宅街から近いため夜は電車の音がうるさい。
治安
柄の悪い人が多かったり、障害者の方が多いためやや怖い。
降りる人より先に乗る人が入ってきたりもする。
コストパフォーマンス
物価は高い方ではないと感じます。普通ぐらいだと思います。
夜になると、騒音が気になるかもしれない。

北九州市若松区の暮らし情報ガイド

北九州市若松区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市若松区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が86件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市若松区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。