グランテム汐入の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/汐入駅 徒歩4分 JR横須賀線/横須賀駅 徒歩12分 京急本線/横須賀中央駅 徒歩14分 京急本線/汐入駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横須賀市汐入町4丁目54-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年8月
総戸数46戸
小学校区域汐入小学校
中学校区域坂本中学校
専有面積65.32m² ~ 92.17m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トータルエステート
施工会社風越建設
管理会社日本ハウズイング

グランテム汐入を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランテム汐入を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

グランテム汐入の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランテム汐入の売却ガイド

グランテム汐入は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は汐入駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランテム汐入の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランテム汐入を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 汐入駅まで徒歩4分
  • 京急本線/汐入駅 徒歩4分
  • JR横須賀線/横須賀駅 徒歩12分
  • 京急本線/横須賀中央駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐入小学校
  • 中学校区: 坂本中学校

グランテム汐入に関するよくある質問

グランテム汐入の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランテム汐入には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランテム汐入の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランテム汐入の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランテム汐入はどのような物件ですか?

グランテム汐入は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。汐入駅徒歩4分。築2008年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランテム汐入には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【汐入駅に対する口コミ】最寄り周辺の商業施設:歩道橋を渡るとイオンがあります。 *2019年3月で改装の為休業予定ですが、2020年改装して再営業予定です。 イオンの先にはバラが植えてあるヴェルニー公園が海沿いにあり、天気の良い日は散歩すると気持ちが良い場所です。 隣接して、横須賀芸術劇場とメルキュールホテルがあります。芸術劇場ではコンサート等がおこなわれています。汐入商店街とドブ板通リが近くにあります。ただ、日常の買い物はイオンがおすすめです。 通勤時間帯の電車は結構混んでいます。特急が停車するので、横浜駅まで30分位・品川駅まで1時間位ですが朝の通勤時間帯は横浜駅手前で徐行運転する事がある、もう少し時間に余裕があると良いです。 ドブ板通りはバー等の飲食店も多く、夜でも人通リはありますが、夜遅くであればドブ板通リではなく道路沿いを歩く事をお勧めします。
【汐入駅に対する口コミ】京浜急行では、普通<特急<快速特急の順に到着時間が早くなりますが、(停車駅が少なくなります) 汐入駅は快速特急が停車しません。横浜駅までの通勤・通学であればそれほど問題ないですが、品川駅までいくのであれば、快速特急が停車する駅がおすすめです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【汐入駅に対する口コミ】特急が止まる駅なので、都心の主要駅に出るにはちょうど良い。新鮮で安い野菜が並んでいる。家賃は安いので、住みやすい。
【汐入駅に対する口コミ】日中は普通電車のみ止まるが、10分に1回しか電車が来ない。家賃が安い代わりに坂道がとても多いので、注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【汐入駅に対する口コミ】大きなショッピングモールがあり、映画館もあるので住みよい。昼間の治安はとてもよい。景観が開けている。
【汐入駅に対する口コミ】駅の周りのお店を除くと、本当に何もなくなってしまう。夜のどぶ板通りは米軍の方の飲み屋街になるので、夜行くには危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【汐入駅に対する口コミ】素敵なカフェや小料理屋が並んでいて、楽しむことが出来る。
【汐入駅に対する口コミ】個人経営の小料理屋が多いが、地元の人の結びつきが強いので初めて入るには勇気がいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【汐入駅に対する口コミ】米軍基地があるので、生の英語がすぐに聞くことができてよい。
【汐入駅に対する口コミ】しいて言うなら、もっと広い公園が増えるとよい。
2024年06月 メリット
交通利便性
珍しいらしいがホームから改札への階段が無く段差が無いから便利。
観光地なのに何もない。もう少し何かお店とかが欲しい。
生活利便施設の充実
近くに大型のイオンがあり、買い物は便利だと思う。
駅周辺が何もないので。夜などは暗くて怖い。
飲食店の充実
駅からイオンへ行く方向へ歩けば色々ある。
駅の周辺に小さなカレー屋さんしかなく、もう少し何か欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かで住宅には適している環境。米軍も多いので英語など多言語対応したい方は良い。
駅周辺には何もないので、周辺に住むにはちょっと不便。
治安
静かで住みやすい、老人が多いのでゆっくりした感じ。
閑散としているのでもう少し栄えた町にして欲しい。
コストパフォーマンス
都内などに比べては家賃や家などは安いので買いやすい。
資産価値としては今後微妙だと思う。年配層が多いから余計。
交通利便性
複数路線が利用でき、渋谷や東京など都心へのアクセスが良い。
南武線から横須賀線へ移動する際、一度南武線ホームに降りらなければいけない為、大分距離があるので時間に余裕を持つ必要がある。南武線から目黒線、東横線への通路は道幅が狭く、通勤時間帯や夕方の帰宅ラッシュ時はとても混雑している。
生活利便施設の充実
東急スクエア、ららてらすが改札を出ると目の前にあり、飲食店や雑貨、衣服などお店がたくさん入っているので便利。駅から2〜3分歩くとグランツリーという商業施設もあり、無印良品やロフトなどの有名雑貨店やフードコートもあり、駅前は栄えている。
強いて挙げれば、商店街まで少し距離があるところ。
飲食店の充実
駅前にはラーメン屋、吉野家、丸亀製麺などがある。東急スクエア内にはスタバや飲食店が複数入っていて充実している。
強いて挙げれば東急スクエア内の飲食店がもう少し増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は、エレベーターやエスカレーターがある
周辺もまあまあ閑静であると言うところ。デメリット 駅が少し古いなと言う風に思ったところです
治安
駅周辺もまあまあ閑静であると言うところ。
強いて挙げれば物価と家賃が比較的高めなところ。
コストパフォーマンス
都心にかなり近いが家賃がそこまで高くない
強いて挙げれば物価と家賃が比較的高めなところ。
交通利便性
電車の本数は多く、駅の近くにタクシー乗り場がいくつもあります。バス停も多くあるので便利です。
JR横須賀駅までは徒歩で行くと少しかかります。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるので大抵の買い物は済みます。雑貨屋、スーパー、お惣菜屋、ドラックストア、洋服屋など様々なお店が入っています。
強いて言うなら駅ビル以外の大型スーパーは少ないです。
飲食店の充実
駅周辺には様々なお店があります。飲食店から居酒屋、カフェなどジャンルを問わずお店が多いです。
強いて言うならファミリーレストランは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルには授乳室や車椅子の方も利用できる多目的トイレを完備しています。
お子さんが遊べる様な遊具のある公園は少ないかもしれません。
治安
日中はお買い物客で賑やかです。駅には交番がついているので安心です。
夜は飲み屋街が多い為、治安はあまり良くないです。ドブ板通りも近い為酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
仮に近くに住んだ場合便利ではあると思います。
住む場所というよりかは、利用する駅という認識の方がいいかもしれません。住宅街やマンションなどは少し離れた場所にあります。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。