グランテム本厚木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県厚木市中町2丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年11月
総戸数77戸
小学校区域厚木小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積62.53m² ~ 75.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トータルエステートダイヤモンドアセットファイナンス
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

グランテム本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランテム本厚木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県厚木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県厚木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランテム本厚木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県厚木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランテム本厚木の売却ガイド

グランテム本厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数77戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランテム本厚木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランテム本厚木を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

グランテム本厚木に関するよくある質問

グランテム本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランテム本厚木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランテム本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランテム本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランテム本厚木はどのような物件ですか?

グランテム本厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩5分。築2011年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランテム本厚木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急小田原線本厚木駅まで徒歩6分という良好な立地の物件です。 駅まで平坦な一本道なのでアクセスも容易です。 オフィス街と集合住宅が程よいバランスで混在していて、小田原線の中でも主要駅の一つです。
小田原線内でも比較的大きい駅なので朝夕のラッシュ時の混雑には注意してください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街とオフィス街のバランスが半々くらいの環境です。 徒歩圏内にちょっとした買い物や用を足せる施設が点在している為利便性がかなり高いです。
昼間は大丈夫ですが、夜は駅の北側に風俗街があるのでお子さんの外出はお勧めできません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平成23年にできた比較的新しい物件で、全体は白を基調としたタイル張りです。 エントランスもシンプルで小綺麗にまとまっています。 物件入口にはオートロック付、宅配ボックスもありますので不在で受け取れないという心配ありません。 また、このボックスでクリーニングの依頼を出すことも可能です。
駐輪場や駐車場も完備されていますが設備自体が大きい為、朝の通勤時に利用する場合は、早めに出る等の混雑を避ける工夫が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー設計、加えてプライバシーを重視した二重床・二重天井の造りとなっていて、リビングダイニングには床暖房も完備されています。
ファミリー向け物件の為、一人暮らしには不向きです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン厚木店や近くに業務スーパーもあるので普段の買い物に不都合はありません。
駅北側の厚木一番街商店街も沢山お店はあるのですが、夜間は治安があまり良くないので買い物は昼間のうちに済ませたほうがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩数分の所に厚木中央公園があり、厚木小・中学校が物件から500メートル圏内にあるので子育ての環境は悪くありません。厚木市立病院も徒歩10分圏内にあるのでいざというときも安心です。
お子さんの帰る時間があまりにも遅くなる場合は送迎などの工夫も必要です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良好でいいと思います。生活圏内に生活に必要なものを揃える施設が多いところ
【本厚木駅に対する口コミ】強いて挙げれば、使用している駅は1本しか電車が通っていないところです。一人暮らしのアパートが少ないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】買い物施設の種類が多くあって充実しています。駅の前に交番があるので何かあった時に安心できます。
【本厚木駅に対する口コミ】マッサージ施設が少ないのでもう少し多くして欲しいです。夜にたくさんの酔っ払いの人がいるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富でとてもいいと思います。
【本厚木駅に対する口コミ】もう少し飲み屋さんが多かったらいいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】施設にスロープが設置されているところが多い
【本厚木駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育園が少ないところだと思います
2022年07月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
駅まで平坦な道のりで近いです。無駄な設備がなく、必要最低限ですが重厚感のある建物です。
管理費が異常に安く、大規模修繕を行うと赤字になるそうです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
裏口から出れば本厚木駅まで駅徒歩5分で、好立地のため通勤に便利です。 早歩きで信号がいい感じなら4分で着きます。
このマンションに限った話ではないと思いますが、夕方以降に駅から帰る際の道のりで、繁盛している1番街経由では飲み屋のキャッチに、もう一本の道経由ではキャバクラのキャッチに、顔を覚えられるまでは声をかけられます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
本厚木駅市街地なので飲食から買い物まで、徒歩圏内に何でもあります。 市役所や中央公園が近いので家族連れにもいいと思います。
市街地なので、金曜日や土曜日は夜遅くまでマンション周辺に人流があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
14階建ての中規模マンションとしてはごく一般的なレベルだと思います。
エントランスは今どきのマンションほど豪華ではないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ガス式の浴室乾燥機やガス式床暖房など、安価な都市ガスのメリットを生かせる設備があると思います。窓のサッシは二重ガラスでドアの建具も割と新しい高さのある規格のため、リフォームをした後も古いマンションにありがちな、一部に古さを感じるということも無いと思います。
キッチンや廊下などの標準の照明が全て白熱電球で暗かったので、市販のLED電球に交換しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩30秒でOKストア、徒歩10秒でローソンがあり、買い物は困りません。 飲食も一番街に出れば何でもあります。
車で行くようなチェーン店は1番街に無いので車で行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅、公園、市立病院が近く、小規模な保育園も多いと思います。 このマンションに限りませんが厚木市としてオムツ、医療費無料や、近所のアミューに子供が遊べる施設もあり、子育てには良いと思います。
本厚木駅の北側がそもそも飲み屋街、風俗街なので、夜に出歩く際は少し気を張る必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
海老名に行きやすいので横浜方面にもでやすいし、新宿方面にも行きやすい。
強いていうのであれば、川が近いので電車が止まってしまうことが多く天候が荒れた時に困る。
生活利便施設の充実
スーパーは複数あり、洋服などを買うにも充実している。
強いていうのであれば、婦人科が少ない。産科もないので、お産の時に困ってしまう。
飲食店の充実
個人店、チェーン店ともに充実していて文句は何もない。
特にないが、強いていうならば駅前にあったデニーズがなくなったのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代へのサポートが充実している。心強い。
産科がないこと。出産したくても出産する環境がない。
治安
駅前に交番があり、よく見てくれているので安心して過ごすことができる。
駅前の居酒屋からのキャッチが多かったり、一つ道を間違えるだけで治安の悪い店が多いので怖い。
コストパフォーマンス
家賃などの安さも加えるとこの住み心地のコスパはいいと思う。
強いていうならば、治安が悪いのでそこが怖い。
交通利便性
小田急線本厚木駅 快速もロマンスカーも停車する。新宿まで直通で1時間弱とまずまずの距離。海老名乗り換えで横浜にも近い。
始発は各駅停車しかなく、混雑するほどでもないが登りは確実に座れるわけではない。
生活利便施設の充実
駅の周辺に、小田急OX、イオン、オーケーストア、業務スーパー、ヨークフーズがあり、買い物に便利。映画館、図書館も駅のそばにある。
イオンはあまり大きくなく、衣料品などの買い物は、海老名に行くことが多い。
飲食店の充実
徒歩圏に回転すし、餃子の王将、牛丼店その他チェーン店はほとんどそろっており、和食、洋食様々なコスパの良いレストランをめぐることが出来る。フランス料理のシェケン、昔ながらの喫茶店ドンなど、探して歩くのも楽しい。
歩行者天国の商店街もあるが、夜は飲み屋街と化して、やや雰囲気が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
厚木市が子育て支援にかなり力を入れており、市内に子供の遊び場としての公園があちこちにある。郊外には森林公園やハイキングコースもたくさんあり、自然環境はとても良い。
公園は運動場として整備されているようで、街中の緑がやや少ない印象。
治安
駅前に交番があり、街灯も多いので夜遅く歩いても不安は感じない。
一部の地域が歓楽街になっていて、呼び込みもあったりするので、夜はなるべくその地区には近寄らないようにしている。
コストパフォーマンス
借りて住みたい町で毎年1番人気になっている。家賃も安く、生活に便利で、新宿までもそれほど遠く、自然環境も良い。
駅前の建物は老朽化していて再開発の話が出ているが、大きなショッピングモールがあると良い。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。