グランツ立川錦町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目5-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年9月
総戸数21戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積54.43m² ~ 76.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五光建設
施工会社五光建設
管理会社五光建設

グランツ立川錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランツ立川錦町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランツ立川錦町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランツ立川錦町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランツ立川錦町の売却ガイド

グランツ立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランツ立川錦町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツ立川錦町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩5分
  • JR南武線/立川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

グランツ立川錦町に関するよくある質問

グランツ立川錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツ立川錦町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツ立川錦町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランツ立川錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツ立川錦町はどのような物件ですか?

グランツ立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩5分。築2011年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツ立川錦町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線と南武線、青梅線が通っていて、東京方面・八王子方面・川崎方面へ移動ができます。 新宿まで一本で行くことができるので、都内へ用事がある時に便利です。 また、川崎へも一本で行くことができます。買い物や交通の利便性がいいため、住みやすい土地です。 駅から少し離れたところでも、バスが頻繁に走っているので、家賃を抑えたい人にはおすすめです。
【立川駅に対する口コミ】立川〜東京方面で、通勤ラッシュ時の混み具合が凄まじいことです。 周りから押しつぶされそうになります。駅周辺の家賃は高めです。 立川駅まで徒歩10分圏内であれば、ワンルームで7〜8万円の家賃相場です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅の中にショッピングモールやスーパーがあります。また、駅周辺にはビックカメラや伊勢丹などがあるので、立川駅周辺で買い物には困らないでしょう。 歩いて10分程度のところには、総合病院があります。 駅周辺は非常に整備されていて綺麗です。 駅の中に交番があるので、何かあった時には安心です。
【立川駅に対する口コミ】買い物をするときに休憩しようとしても、座るところが少ないです。 カフェに入ろうにも、時間帯によってはどこも満席の時があります。交番があるとはいえ人通りが多いので、治安がいいとは言えません。 特に立川駅の南側は居酒屋街で、酔った若者やサラリーマンが多いので注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が充実しています。 立川駅北側と南側で特色が異なっていて、北側は比較的おしゃれな飲食店が多く、南側は居酒屋街といった感じです。
【立川駅に対する口コミ】混雑している店が多いです。静かに食事がしたい場合、個室の店を選ぶといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】少し歩けば昭和記念公園があるので、子供が遊ぶにはいいスポットだと思います。 駅には多機能トイレがあるので、子供連れでも安心です。
【立川駅に対する口コミ】車の交通量が多いので、子供が事故に遭わないか心配です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立川駅の充実が素晴らしく。なんでもそろう。 立川はそれ程込み過ぎないのも良い。 当マンションは周りに飲食屋も多く、独身でも全く困らない。 駅にかなり近い。
特にない。しいて言えば、大きな駅のため、駅前が多少わちゃわちゃしているが、5分も離れればかなり静か。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から5分離れるだけで結構静か。 手軽な広さの公園が近い。
治安は悪いとも思わないが、特段いいとも言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
長く住んでるが、セキュリティーは問題なし。 宅配BOXもまあ十分な数と機能だろう。 となりが駐車場のため、友人がよく車で来てくれる。
特にないが、共用の運動用施設がマンション内にあれば、なおいいだろう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広く、バルコニーの日当たりがよい。 音が聞こえる事も全くもしくはほとんどない。
特にない。しいて言えば、デスポーザーがあれば、もっと便利ではあるだろうが、そこまではのぞまないかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りになんでもあり便利。 他の町に行く必要がまったくない。
なし。飲食店がかなり多い。スーパーも十分な数あるが、格安店はドンキしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は周りに多い。 学校等も多いみたい。子供がもう大学生のため、あまり詳しくないが。 立川断層も結局この辺は走って無い事が立証された。 祭りもまあまあ頻繁、夏と秋は。
なし。防災のマニュアルはもらったが、防災訓練は特にないかな。まあ、それで普通だと思うが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅近くに、デパートや、スーパー、銀行などが多数にあり、生活の面で不便がない。飲食店、カラオケなどが多くあることから食事をしたり、会を開くのに適しているように感じる。交通のアクセスもよく、都心や地方にも気軽に出やすいのが立川に住む魅力でもある。
【立川駅に対する口コミ】買い物などのできる場所が多すぎて、逆に迷ってしまうところがある。立川にラウンドワンなど、アミューズメントパークがあれば良いのだが、立川から電車で移動しないと無いので、立川に遊ぶ場所があったらよりいい街になるとおもう。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】大型デパートやショッピングモールなどがあり、生活するのになに不自由なく暮らせます。また、大きな公園もあるのでウォーキングやランニングなどの趣味を楽しむ環境にも最適です。飲食店も多く、外食も楽しめます。
【立川駅に対する口コミ】デパートなど買い物ができる環境が充実しているので、常に人通りが多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
新宿までの快速があり、通勤や通学に便利です。
土日は駅周辺が混雑していて、生活するという意味では少し疲れます。
生活利便施設の充実
駅周辺には、様々な店舗が入っていて食材の購入、洋服などには困ることはありません。
普通に生活していれば困ることはないのですが、しいていえば良い病院が少ないように感じます。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が駅周辺にはあり、とても便利です。
特段、困ることはありません。駅から離れると少し不便にはなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れれば子育てのしやすい環境があります。
子育てしやすい地域は車がないと不便かと思います。
治安
悪くないと思います。夜は静かです。犯罪もあまり耳にしません。
駅から離れると多少、暗い道があったりして怖いです。
コストパフォーマンス
都心部へは苦痛なく通勤でき、地価は安いのでバランスの良い地域だと思います。
都心部ほどの賑わいはありません。物足りないと感じる人もいるかもしれません。
交通利便性
バス本数が多く、モノレールも通っているため交通手段には困らない
強いて挙げれば南口が少し治安が悪いと言われている。
生活利便施設の充実
立川駅周辺にはららぽーと、IKEA、高島屋、ルミネと充実していて買い物には困らない
IKEA、ららぽーとは駅から歩いて10分はかかってしまう
飲食店の充実
おしゃれなカフェ、流行りのお店、ファミレスなんでもある
立川駅周辺のお店だといつのまにかお店が潰れているということが多々ありました
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園もたくさんあるため子供がいる家庭は困らないと思う
強いて言うのであれば、交通量が多いこと。
治安
町全体はきれいで、犯罪についても全く聞かない
南口の治安が少し悪いと聞くことがある。南口はポイ捨ても多いイメージ
コストパフォーマンス
交通手段も多く、落ち着いてて住みやすい。
家賃が少し高いので、お金に余裕のない人はむりかも、、、

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。