グランツ立川昭和記念公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/立川北駅 徒歩6分 JR南武線/立川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都立川市曙町1丁目22-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年12月
総戸数122戸
小学校区域市立第二小学校
中学校区域市立立川第二中学校
専有面積60.50m² ~ 82.34m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社五光建設
施工会社五光建設
管理会社大和ライフネクスト

グランツ立川昭和記念公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランツ立川昭和記念公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランツ立川昭和記念公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランツ立川昭和記念公園を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランツ立川昭和記念公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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グランツ立川昭和記念公園の売却ガイド

グランツ立川昭和記念公園は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数122戸、13階建の建物です。

最寄り駅は立川北駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランツ立川昭和記念公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツ立川昭和記念公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川北駅まで徒歩6分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩6分
  • JR南武線/立川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第二小学校
  • 中学校区: 市立立川第二中学校

グランツ立川昭和記念公園に関するよくある質問

グランツ立川昭和記念公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツ立川昭和記念公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツ立川昭和記念公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランツ立川昭和記念公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツ立川昭和記念公園はどのような物件ですか?

グランツ立川昭和記念公園は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立川北駅徒歩6分。築2006年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツ立川昭和記念公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅と直結している大型商業施設(ルミネ・グランデュオ)と、立川駅とデッキで直結している大型商業施設(伊勢丹・高島屋・タクロス)などがあり大変便利。立川駅周辺にはその他の大型商業施設としては、ビッグカメラ・ヤマダ電機・メガドンキホーテ・フロム中武・ららぽーと・IKEAなどもある。その他にも多数のお店が乱立していて生活には困らない。吉祥寺駅には10数分、新宿駅には20数分という電車でのアクセスも魅力的。
【立川駅に対する口コミ】ターミナル駅なので一日中とにかく人が多い(人込みが苦手な人にはNG)。立川駅周辺のマンションやアパートの物件は高め。月極駐車場代も高め。立川駅南口の方は、いわゆる歓楽街なので、夜の治安はあまり良くない。また、近隣に競輪場(北口)と競馬場(南口)があり、ギャンブルの町としてのイメージを持つ人もいるかもしれない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央特快も止まるし都心までも割と行きやすいほう。駅に行けばお店もいっぱいある必要なものは揃う。
【立川駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば時間帯により混んでいる時もある土地は近隣の市に比べると若干高いようなきもする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】買い物出来るところなどお店が沢山ありレストランも入っていてすごく便利。駅も綺麗だし、交番もあり人通りも賑やかで安心できる。
【立川駅に対する口コミ】強いて上げるのであれば混んでいるときがある。強いて言うならSDGsの点からポイ捨てなどをゼロに。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】学生から行けるリーズナブルなところもあれば人気のお店もある。
【立川駅に対する口コミ】お昼の時間帯などは混んでいることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターもしっかりあるし近くに大きな公園もある。
【立川駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば公園に遊具がもう少しあればいいかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】通勤快速や特快、あずさなどが止まるので交通べんがよい。南武線乗り換え時には始発駅なので座って行ける。駅ビルやデパートも数多くあるので買い物やおでかけにとても最適。美味しいご飯屋さんも沢山あるので何度行っても飽きない。
【立川駅に対する口コミ】居酒屋がおおいので夜には酔っ払いなどで駅のコンコースが騒がしい。寝てる人もいる。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑豊かな国営公園が歩いて五分ととても近く、四季折々の風景が楽しめます。駅前には世界的なブランドショップから、激安なスーパーまであり、とても便利です
駅に着いてからホームまでの時間が、小さな駅に比べて思いのほかかかります。乗車時間に気をつけないと乗り過ごす危険があります
2023年11月 メリット
交通利便性
多くの路線が入っているため、様々なところからアクセスしやすい。
しいてあげるなら、バス乗り場が複雑でわかりにくい
生活利便施設の充実
デパートやAreareaの中にはスーパーもあり、買い物がしやすい。
しいてあげるなら商品の値段が全体的に高め
飲食店の充実
多くの飲食店があり、バリエーションも豊富
飲食店がいっぱいありすぎて迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに立川高校があり入学できればアクセスがしやすい
繁華街なので小さい子供が一人で歩くには危険
治安
駅周辺は交番も多く明るいので比較的安全です。
少し駅から離れると薄暗くなり、治安が悪くなる
コストパフォーマンス
様々な商品があるので、自分がコスパの高いと思ったもの買える
全体的に商品が高め。駅に近づくに連れ高くなる印象
交通利便性
JR中央線、青梅線、南武線、多摩モノレールと乗り入れている立川駅。新宿までは特快で30分、東京までは40分というアクセスのよさ。
強いてあげるなら、乗降者数が多いので混雑しがち
生活利便施設の充実
商業施設のルミネ、グランデュオ、伊勢丹、エキュートがあり、徒歩圏内にはグリーンスプリングス、イケア、昭和記念公園、映画館などもありショッピングやレジャーが充実しています。
人が集まる場所なので、散財しがちになりそう
飲食店の充実
駅の商業施設だけでなく、周辺にも飲食店が沢山あります。
ランチ時は混雑するので時間がかかることがある
暮らし・子育て環境の充実
発展中の街であるため、新しく整備された場所が多い。子連れも多い印象。
人気のある幼保に集中する傾向があるので希望するところに入らない可能性
治安
北口には商業施設や百貨店、昭和記念公園などがあり賑やか南口にはWINSや飲食店。
南口にはWINSがあるため、その周辺は少し独特の雰囲気がある。
コストパフォーマンス
便利な場所であるため、駅周辺徒歩圏内は店舗が多い。ターミナル駅なのでアクセスも良く、本数も多い
利便性の良い場所で商業施設も多いので土地、家賃は高い傾向

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。