グランツ昭島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都昭島市昭和町5丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年8月
総戸数35戸
小学校区域昭島市立光華小学校
中学校区域昭島市立清泉中学校
専有面積67.97m² ~ 70.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五光建設
施工会社五光建設
管理会社五光建設

グランツ昭島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランツ昭島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランツ昭島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランツ昭島の売却ガイド

グランツ昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランツ昭島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツ昭島を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立光華小学校
  • 中学校区: 昭島市立清泉中学校

グランツ昭島に関するよくある質問

グランツ昭島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツ昭島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツ昭島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランツ昭島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツ昭島はどのような物件ですか?

グランツ昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩1分。築2011年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツ昭島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭島駅に対する口コミ】JR青梅線の昭島駅は青梅線内の駅の中では1,2を争うような主要駅です。中央線直通の電車を使えば乗り換えなしで、最短で新宿駅まで30分、東京駅まで1時間ほどで行くことができます。主要駅とはいえ駅はかなりコンパクトなので迷うこともありません。また南口駅前はロータリーになっており、バス停やタクシーの停車場もついています。新宿、東京まで電車で一本で行けるので利便性が良く、かつ立川〜東京の中央線沿線よりは地価が安めです。その上スーパーや飲食店、病院なども多いので、日常生活で不便を感じることはほとんどないでしょう。
【昭島駅に対する口コミ】青梅線以外の路線が通っていないので、青梅線が止まった場合振替輸送を使う以外の手段がありません。マンションの家賃はそこまで安くないです。また物価も東京都心とさほど変わらないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】北口にはモリタウンという大型ショッピング施設があり、駅から徒歩数分で行くことができます。モリタウンには本屋、アパレル、スーパー、雑貨屋等様々な店があり、日用品から嗜好品まで幅広く取り揃えることができます。また南口には居酒屋、ファミレス等ご飯屋が数多く存在し、モリタウン内の飲食店と合わせて駅周辺は飲食店が豊富です。駅前に交番があります。また今まで駅を利用した中で、喧嘩や口論を見たことは一度もありません。お年寄りが多いので比較的ゆったりしています。
【昭島駅に対する口コミ】強いて言えば市役所が遠いのと、人が多くいるので時間帯によってはかなり混雑しています。主要駅なので乗降者数が多く、変な人もまれに見かけます。また駅前は少し汚いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】大型ショッピング施設であるモリタウン内にはフードコート、飲食店を集めた飲食店街があり、駅を挟んで反対側には居酒屋、ファミレスがあるため、幅広く様々な料理を楽しむことができます。またベーカリーやスーパーもあるので自炊するのにも向いています。
【昭島駅に対する口コミ】テレビで取り上げられるような有名店、人気店が少ないです。また全体的にリーズナブルなので高級店も少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★
【昭島駅に対する口コミ】北口に団地があり、小学校、公園が隣接しているため、その周辺は子育てがしやすいです。また駅自体はコンパクトですがトイレ、エレベーター、エスカレーターなどはついています。
【昭島駅に対する口コミ】周辺は商業施設が多く、学校や保育園、幼稚園の数は少ないです。特に保育園は人でいっぱいです。また公園や自然も少なく、ゆっくり遊べるような場所は限られるでしょう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】JR昭島駅北口から徒歩1分程度のところには大型ショッピングモールモリタウンがあります。ショッピングや食事、映画が楽しめます。またイトーヨーカドーも併設してるので普段の生活にも困らないです。また、徒歩五分ほど行くとアウトドアヴィレッジもあり、アウトドア用品を揃えることもできます。 北口、南口いずれにもコンビニや薬局もそろっていて、とても便利です。 また、昭島駅から青梅線に乗って10分ほどで立川にも行くことができ、中央線直通電車を使えば都心にも1時間ほどで行くことができます。
【昭島駅に対する口コミ】強いて挙げると、昭島駅からモリタウンまでの経路にもう少し屋根が整備されていると、雨の日に傘をささずにモリタウンと行き来できるようになって、一層便利になるかと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】北口にはモリタウンという商業施設があり、映画館や都内最大と言われる体験型スポーツ商業施設のアウトドアヴィレッジもあります。東京のベッドタウンでもあるため、新宿まで電車で40分弱でありながら、昭島市自体は歴史ある古い町なので、程よく田舎な雰囲気もあり治安も良く安心して暮らしやすい場所です。また、近くに新奥多摩街道や国道16号といった幹線道路や八王子インターなどへのアクセスもよく車移動も便利です。 多摩川が近いので休日などは運動公園や散歩、BBQで賑わっています。
【昭島駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋などが多く、気の利いた定食屋などの飲食店が少ない印象です。高齢化が進んでいるせいか、商店街も閉店しているお店が目立ちます。 青梅線は本数が限られているため、時刻を確認して外出する必要があります。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前には大型ショッピングモールのモリタウンがある。買い物には困らないし、食べるところもたくさんある。
北口南口ともに上りのエスカレータはあるが下りはない足の悪い人には少々使いにくいかも
交通利便性
駅前の商業施設でひととおりの買い物ができるので困りません。立川にも出やすく、この地域で生活を完結させることができます。首都圏のイベントでしたら大体日帰りで行って来られます。
都心から遠い。通勤圏内の地域となると限られてくると思います。
交通利便性
触りたい時に譲ってくれたり、雨の日なのに車内が濡れていなくていつ拭いたのかと驚きました
もし吊革の子供でも届くバージョンを増やせば最も良いと思う
生活利便施設の充実
弟が入院しているので電車だとすぐ行けてありがたいのです
強いていうならば駅の周りのお店が分かりずらいこと
飲食店の充実
美味しいお店が沢山あって小腹が空いた時にいい
強いて言うならもっとさまざまなお店を置いて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレがそんなに遠くないので嬉しいです。
強いて言うなら障害用の場所を作ったほうがいい
治安
電車の中で、席を譲ってくれて優しかった。
でも、電車の中や外でぽいして干している人がいた
コストパフォーマンス
でんしゃの料金は安いので行きたいとこにいける
土地の説明のポスターがありすぎてちょっと迷惑
交通利便性
立川方面に電車で行きやすい所にメリットを感じています。
強いて挙げれば、他の路線にも電車で行けない所が気になるので、別の新しい路線が出来れば嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には様々な店があって買い物をしやすい所が魅力的です。
強いて挙げれば、娯楽面で遊べる場所が増えてくれれば嬉しいです。
飲食店の充実
ファーストフードの店など気楽に飲食出来る所が魅力的です。
強いて挙げれば、夜遅くまでゆっくりと飲食出来る所があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
東京の中でものんびりと日常生活が出来る所がアピールポイントだと思います。
あまり不満はありませんが、強いて挙げれば娯楽の面で遊べる所が増えて欲しいです。
治安
あまり不満な点は無く、安心して住める場所だと思います。
強いて挙げれば、緊急時に駆け付けられる場所が増えてくれたら嬉しいです。
コストパフォーマンス
東京の中でも家賃が安くて住むには適している場所だと感じています。
強いて挙げれば、電車で行く方面が限定されてしまう所が不安な点です。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。