グランタワー小田急相模原ルソレイユの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2007年10月
総戸数136戸
小学校区域鶴の台小学校
中学校区域新町中学校
専有面積42.50m² ~ 90.31m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社安藤建設藤木工務店小田急建設櫻内建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランタワー小田急相模原ルソレイユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランタワー小田急相模原ルソレイユの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県相模原市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランタワー小田急相模原ルソレイユの売却ガイド

グランタワー小田急相模原ルソレイユは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数136戸、20階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランタワー小田急相模原ルソレイユの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランタワー小田急相模原ルソレイユを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴の台小学校
  • 中学校区: 新町中学校

グランタワー小田急相模原ルソレイユに関するよくある質問

グランタワー小田急相模原ルソレイユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランタワー小田急相模原ルソレイユには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランタワー小田急相模原ルソレイユの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランタワー小田急相模原ルソレイユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランタワー小田急相模原ルソレイユはどのような物件ですか?

グランタワー小田急相模原ルソレイユは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩1分。築2007年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランタワー小田急相模原ルソレイユには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結なので傘要らずですし、帰宅が遅くなる家族がいても迎えに行かなくてすみます。 今まで車2台所有でしたが、節約の為に売却しました。 必要なときは駅前のタクシー乗り場から利用します。 1階から4階が商業施設になっているので買い物も便利です。 特にスーパーは夜の12時までやっていますので、自宅の冷蔵庫は小さ目でも大丈夫。
無し
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに病院が沢山あるので、便利です。 また、サウザンロードという駅から一キロほど続く商店街があり、色々なお店があるので、歩いて散策するのも楽しいです。
大きな道路に面しているため、窓を開けると常に車の音は聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットは2匹まで大丈夫です。 エントランスを始め共有部分は常に清掃が行き届いているので、とても気持ち良く利用できます。 宅配ボックスもあり便利です。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーです。 浴室暖房乾燥ついています。 ご近所からの音は全く聞こえてきたことがありません。 日当たりは 良いです。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの下がショッピングモールなので買い物は至極便利。 レストランもいくつか入っていますから、天気を気にしないでお財布だけ持ってすぐに買い物に行けます。 銀行も数件近くにあります。
無し
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校までは徒歩15分位でしょうか。 保育園は徒歩5分位。こどもセンターが自転車で5分ほどの所にあります。 近くの麻溝公園は とても広くて沢山の草木、動物がいて家族のふれあいにはとても良い場所だと思います。
無し
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】昔からの小さなお店こだわりの飲食店少しレトロな人情飲食店が点在しています家賃は安い、物価は買い物する場所を選べば普通レベルで暮らせる
【小田急相模原駅に対する口コミ】急行が止まらない‥商店街駐車は迷惑なので控えると難しい公共機関での通勤は進められない、車では渋滞回避できません
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅回り、OX・イトーヨーカ堂…どちらも小規模店舗なので個人店舗などを廻ってみれば良い。駅が新しくなって明るくなったので本当に駅建物周辺は終電まで安心
【小田急相模原駅に対する口コミ】買い物するのに駐車、駐輪場に困る、少ない銀行では特に駐車に困る昔からの治安の悪さは変わらなく、外人多数在住なので注意は必須
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】個人店舗が多いのでお気に入りのお店が見つかるかも
【小田急相模原駅に対する口コミ】常連さんが其々に居たりして入りにくい‥と思ってしまうかも
暮らし・防災・子育て ★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】子供施設は多い。遊ぶ場所は少し離れれば良い公園がある
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅トイレ裏ロータリーにあるけど古くて小さい。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといっても♥駅直結なので傘いらず。マンション下に商業施設がありスーパーも入っているので買い物が便利です。
電車の音。特に踏切の音。窓を閉めれば気になりません。
2023年05月 メリット
交通利便性
小田急小田原線は本数が多いので10~15分間隔で電車はくるのでそれほど不便ではありません。
各駅停車しか止まらないので新宿などに出る際は相模大野、町田で乗り換えないといけないので時間帯によっては座れません。
生活利便施設の充実
商店街、総合スーパー、薬局など一通り揃っています。医療機関も多くあります。
吉野家、スタバ、セブンイレブンがないなど、お店が偏っていますので、それらのお店を使っている場合は不便です。
飲食店の充実
飲食店は様々なお店があり、特にラーメンはたくさんのお店があります。
全体的にさっぱりした料理のお店が少ないです。お蕎麦屋さんなどあまり駅前にありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園などはあります。北口側はエレベーター、エスカレーターもあるので便利だと思います。
学校はありますが、駅から少し離れています。朝は東海大相模の生徒でごった返すのでベビーカーなどはつらいかも。
治安
北口側は再開発され、きれいに整備されていて治安もよいです。
南口は朝から酒を飲んでいる連中がたむろしていたり、夜は駅のわきの広場にあるベンチで宴会、喧嘩などが日常茶飯事です。一応、交番もあるので、警察を呼べば比較的早く来てはくれます。
コストパフォーマンス
各駅停車の駅にしてはお店も充実してますし、利便性はかなり高いです。家賃も周辺より安いのでコスパは高いです。
南口の治安が悪いので、住むなら北口側がおすすめです。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。