2018年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
マンションから駅まで徒歩5分で駅前にイオンタウンがあるので仕事帰りの買い物もスムーズ。 駅前には大きい広場があり、たまにイベントが開催されています。駅近くに保育園もあり、子育て世代の方にも住みやすいかと思います。
時間帯にもよりますが、武蔵野線自体は座れない程度でそこまで混雑していませんが、その後の乗り換え路線（埼京線・京浜東北線・常磐線）が非常に混雑しているので都心部にお勤めの方は通勤が大変です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
歩道がとても広いので子供と一緒に歩くのも安心できます。 また、駅から近いですが電車の騒音などは特に気になりません。 住宅街のため街並みもきれいで、駅前も公園もポイ捨てされたごみなどは見かけません。 駅前にイオンタウン・ケーズデンキがあり、少し歩いたところにフィットネスジム、コメダ珈琲店、イオンタウン内にはホッドヨガやファミリーレストランなどがあります。 今後もっと大きな商業施設になる計画のようですが、今現在は生活に不自由ない程度の施設といったところです。
まだまだ開発途中の街なので、専門的な病院やお店は少ないです。 歯医者はありますが、耳鼻科や眼科、整形外科等は徒歩ではいけない距離にあります。 また、このマンションはペット可ですが、動物病院も徒歩ではいけない距離にあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
同じ系列のマンションが4棟建っていますが、個人的には外観がとても気に入ってます。 全体的にダークブラウン調の外観なので落ち着いた印象です。 エントランスも観葉植物などがおいてあり、落ち着いたインテリアです。 Wオートロックなのでセキュリティーは安心です。 エレベーターはエントランスに2台、少し離れた駐車場の入口に1台設置されています。 宅配ボックスも多く設置されており、入居してから宅配ボックスがいっぱいで受け取れなかったことはありません。 駐車場内に洗車スペースがあり、１時間100円で利用できます。 また、ディスポーザー付きのマンションのためゴミ置き場の悪臭等がしません。管理人さんも毎朝掃除してくれているようです。
エントランスから離れている部屋だと、宅配ボックスから荷物を持ってくるのがかなり大変です。 駐車場は立体と平面がありますが、立体だと時間帯によって混雑します。 駐車場からマンション内に入る際もダブルで鍵を開けるのですが、入口に屋根がないので雨の日は濡れてしまいます。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南西向きの部屋なので朝日は入りませんが、春先は11：00～16：00頃までは日が当たっています。 玄関には少し段差がありますが、部屋間はバリアフリーのため、ちょっとした段差で躓くこともありません。
窓自体の高さは普通なのですがリビングのカーテンレールの位置が天井についているため、カーテンはかなり長いです。 また換気扇や水道蛇口のモデルが少し古いタイプかなと思います。 備え付けの換気扇はタイマー設定がついていないタイプでリモコンもありません。 外付けで食洗器を取り付けようとしましたが、備え付けの蛇口では分岐水栓をつけることが出来ず、結局業者に依頼して取り付けました。
買い物・飲食店充実度
★★★
駅前にイオンタウンがあり、日用品・食品等はそこで購入できます。 イオンタウン内には薬局もあり、処方箋も取り扱いがあります。 マンションからイオンタウンまでは徒歩５分ほどです。
駅前のイオンタウンには服飾ブランド店等は入っていないので洋服などは隣駅の新三郷ららぽーとか、2駅先の越谷レイクタウンで買い物します。 居酒屋なども駅前にはなく、隣駅の吉川駅やレイクタウンなどを利用します。
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園は駅前にあります。幼稚園は徒歩ではいけない距離にありますが、毎朝駅前に送迎バスがたくさんお迎えにきています。（３～４園くらい）小学校は、出来たばかりの美南小学校が駅から少し離れたところにありますが、小学生でしたら歩けない距離ではないかと思います。 公園は歩いて行ける距離に２～4つあります。 マンションの隣にある美南2丁目公園は小さめの公園ですが、人気のようで昼間は赤ちゃん連れの方が、夕方は小学生がよく利用しています。 美南中央公園は大きな公園で、貯水池がありたくさんの野鳥をることが出来ます。また原っぱの広場がありこちらでは市に申請をすればバーベキューが出来ます。背の高い木が少ないので、日影があまりありません。
小学校は歩ける距離にありますが、中学校は近くにはありません。自転車で通学しているのを見かけます。