2022年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
２０２１年には目の前のイオンタウンの東館も開業して、リサイクルショップや上品な感じの温泉など新機軸のモールを楽しめるようになった。また、ウオーキングがてらに新三郷のららぽーとまでも行ける距離なのもありがたい。日本最大のモールがあるレイクタウン駅のマンションも魅力的であるが、コロナ禍以前はディズニー来場者の３０００万人を上回る年間５０００万人が訪れるというイオンレイクタウンの駅は常に混雑しており、乗り降りにストレスを感じ、またバーゲンセールの時期の車の混雑は半端ではない。ここは休日も落ち着いた雰囲気で常にリラックスできる雰囲気である。また、東口の大規模開発も進み、数年後にはデータセンターなど４社の企業とともに、予定人口4０００人のニュータウンが完成する予定で、将来の発展も楽しみである。
美南はあくまで生活者の視点で都市計画がなされたため、駅の周辺では飲食店、ギャンブル、風俗店などの出店が厳しく規制されているため、ファミリーでない人にとっては、少し物足りない街に感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
美南地区は綿密な都市計画の下で開発された街であり、道路も歩行者の安全を考えて作られている。駅周辺に飲み屋、ギャンブル、風俗などの出店ができないため、治安がとてもよく安心して子育てができるまちである。吉川美南駅のホームは３線式であるが、これは、武蔵野線上でトラブルが発生したときに、運行を東西に分割できるようにするために作られた。昨年の震度５の地震の時には、千葉県区間は長く不通になったが、美南～府中本町間はいち早く運行を再開できた。美南駅は緊急時に東側か西側のどちらかににいち早く出ることができる可能性がある。また、車での交通ではすいていれば１０分少々で、首都高、外環の入り口三郷西インターに入れるが、現在、レイクタウンを縦断する外環の支線の工事がすでに始まっており予定では、もっと近くに高速の入り口ができそうである。さらなる利便性の向上が期待できる。PRESIDENT誌2024.11.1号によると、吉川美南は埼玉県内富裕層が住む町内会ベスト２２にランクインされている。ちなみに、隣町の新三郷ララシティーが埼玉県ベスト１位とのこと。
駅周辺の開発があくまで生活者の視点で行われているため、飲食店が少ないのが少し寂しい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
駐車場が自走式立体駐車場のため、維持管理のコストが低減されている。また、高層階の方が、駐車場の4階部分を利用した場合、地上まで下りる必要がないため便利である。
エントランスは必要かつ十分な広さと、ラグジュアリーな雰囲気があるが、そのあとの廊下のデザインをもう少し工夫してほしかった。
お部屋の仕様・設備
★★★★
私の部屋は、一階の南西向きほぼ中央ですが、向いの道路幅が十分にあり道路反対側の戸建て住宅とは適度な距離感と植栽でうまくプライバシーが保たれている。また、この道路は駅前通りを右折できないため通過車両は通らないため、車の騒音や排気ガスはほとんど気にならない。また、この一階でも日当たりは冬季も含めて十分差し込み部屋は明るい。
洗面台や浴室の豪華さがもう少し欲しい。キッチン、洗面台の蛇口は取り出して伸ばせるものにしてほしかった。
買い物・飲食店充実度
★★★★
イオンタウンまで徒歩２，３分、バス停用の屋根も利用できるので、小雨なら傘なしで買い物も可能。イオンタウン内で、食品から日用品、理美容、リサイクルショップ、小さいながらフードコート、とても雰囲気の良い温泉まであり、通常の生活は全く問題ない。さらに三井ららぽーと、コストコやイケアも車で数分の距離であり、これほど便利な場所はない。またマンション内のテナントにローソンが入っておりATMの利用や、ネットで購入した航空券の支払いなどが可能。
やはり、お酒を飲める場所が少しくらいあるとありがたいと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
母親の介護で痛感したのが、健康上の緊急時には、病院が近いことよりも救急車が出動する消防署の距離が命を左右するということ。比較的近くに消防署があり、道路幅もあるためすぐに到着することが可能であることは大きな安心である。近くにいくつかの総合病院があり、特に重症の時には獨協医科大学病院もそれほど遠くないのでありがたい。吉川市内ではここ美南地区ときよみ野地区はかなりの時間と費用をかけて地盤のかさ上げと改良を行っており、地震、水害のリスクはかなり低減されていると考えられる。追加情報として、現在市内には２４２床の吉川中央総合病院がありますが、吉川美南駅東側開発地に、２７０床の新しい総合病院の建設が決まったとのことで、車で６分の所に移転オープンした三郷市の三愛会総合病院（２７４床）と合わせて、近くに３つの総合病院があるのはとても心強いです。
現在吉川美南駅周辺に行政の窓口がないため若干不便を感じる。現在進行中の駅北側には市の出先機関ができると聞いているのでそれを期待したい。ただ、マンション内のテナントにはローソンが入っているので、マイナカードがあれば住民票取得は可能。