グランスイート昭島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/拝島駅 徒歩12分 JR青梅線/昭島駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都昭島市松原町2丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年12月
総戸数75戸
小学校区域市立拝島第三小学校
中学校区域市立拝島中学校
専有面積60.67m² ~ 88.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅
施工会社クボタ建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート昭島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都昭島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランスイート昭島の売却ガイド

グランスイート昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数75戸、9階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランスイート昭島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート昭島を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩12分
  • JR青梅線/拝島駅 徒歩12分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立拝島第三小学校
  • 中学校区: 市立拝島中学校

グランスイート昭島に関するよくある質問

グランスイート昭島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート昭島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート昭島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランスイート昭島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート昭島はどのような物件ですか?

グランスイート昭島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩12分。築2006年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート昭島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】とてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにきれい
【拝島駅に対する口コミ】うるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさいうるさい
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】都内、新宿や東京に行きやすい。 駅の中にも、フード系のお店があり、本屋もあるので、割と駅の中も楽しい。 トイレもきれいで大きいし、乗り換えも長く歩かず、近いからゆっくりできる。とても使いやすい、駅ですね!
【拝島駅に対する口コミ】電車が止まると、長い時間、駅にいなきゃいけない
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
昭島駅周辺はコンビニやショッピングモールがあるので生活には困らない環境です。バスも定期的に運行しているのでとても便利です。立川や八王子など大きい駅にも20分以内で行ける距離なので外出も苦になりません。都心部までは少し時間がかかりますが、昭島駅周辺は緑も多く癒されるかと思います。昭島駅前は、北口南口共にロータリーが大きく車の送り迎えもできます。
都心部から離れているため、遠方から来る友人と会うのが大変。緑が多く癒される反面、虫も多いです。
生活利便施設の充実
近くに病院も薬局も複数あります。病院に関しては、大きい病院も小さいクリニックもあるので安心です。子どもの遊び場も充実しています。
空き地や施設がどんどん大きいマンションに建て替えられています。景色が悪くなります。
飲食店の充実
駅の北口南口共に飲食店が多いです。とても充実しています。
居酒屋が多いように感じます。朝方には、酔っ払いが歩いています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も近くにあり、どこに住んでも通いやすいかと思います。公園も多いし、無料で遊べる施設があるので楽しめます。
公園はたくさんありますが、スペックが低いです。車で行けるような公園は少ない気がします。
治安
昼間はファミリーが多く子供がたくさんいます。
居酒屋が多いからか朝方は酔っ払いが歩いていることがよくあります。
コストパフォーマンス
駅から近いところはやはり高いですが少し離れると家賃に対して安いかもしれません。
駅から近いと少し高くなります。マンションも複数あるので、上の階になるほど高額です。
交通利便性
昭島市の中心の駅なので、青梅特快が止まる。立川まで3駅なのでアクセスはそこそこ良い
強いて挙げれば路線が青梅線以外走っていないことです。
生活利便施設の充実
すぐ横に巨大ショッピングモールのモリタウンがあり、困ることはない。また、娯楽施設なども充実している。
近くに大きな病院が小児科しかないので、もう少し大きな病院があれば良いと思う。
飲食店の充実
すぐ近くにショッピングモールのモリタウンがあり、種類やジャンルや価格帯などかなり充実している。
チェーン店が多い印象なので、個人店で有名な店があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公立の学校は数があるので良い。保育園、幼稚園も不足していない。公園の数も多く、伸び伸びあそべる。
幼稚園の数は足りてはいるが、規模が縮小して来ているため今後が心配。
治安
駅周辺はかなりきれいで、朝有志の団体が掃除していることもある。治安も悪くない。
強いてあげれば街灯の数が少し少ないので増やせば良いと思う。
コストパフォーマンス
家賃はいかにもベッドタウンな平均的な家賃でとても住みやすいため、バランスがかなり良いと思う
駅から遠いところも家賃が少し高いところが多い。
交通利便性
昭島駅は青梅線ですが、中央線直通の電車も走っており、東京行きに乗ることもできるので都内へのアクセスも楽です。駅前はロータリーがあり、バスやタクシーでの移動ができます。
通勤時間帯は混んでいるので、座っての移動は難しいです。
生活利便施設の充実
駅前にはモリタウンがあり、イトーヨーカドーも入っているので普段の生活には全く困らないです。映画館、アウトドアに特化した複合商業施設「アウトドアビレッジ」もあるので、休日にも退屈しません。病院や歯医者さんもあり、安心して暮らせます。
強いて挙げれば100円ショップがあれば良いと思います。
飲食店の充実
モリタウンにはいろんなジャンルの外食店があるので、目的の飲食店は必ず見つかります。居酒屋さんも多くて。こじんまりした焼き鳥屋さんもあるので仕事帰りに軽く寄ることもできます。
賑わっている場所なので仕方がないですが、狭いお店は混んでいることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、小学校や公園も近くにあるので子育てには向いています。
慣れれば良いですが、飛行機の騒音が煩いです。線路に潜る道が多いので子供を乗せながら自転車を漕いだり、ベビーカーの移動が少し大変なところがあります。
治安
駅前に交番があるので安心です。駅周辺はにぎやかですが、比較的落ち着いていて大きなトラブルは無いです。
強いて挙げればたまにうるさい酔っ払いがいることです。
コストパフォーマンス
昭島駅周辺の家賃は賃貸であれば、1LDK:8万円くらいです。都内へのアクセスがしやすく、栄えている場所でこの値段なので、コストパフォーマンスは良いです。
横田基地が近いので、騒音が気になる人にはおすすめしません。
交通利便性
四路線の乗り換え可能のため様々な方面へ移動しやすい。かつ、都心への出やすさ、特に西武線の始発駅のため時間調整がしやすい。
都心が遠い、電車が都心に比べると往来頻度が低い。
生活利便施設の充実
ハブ駅の割に閑静な住宅街なため、静か。バスやタクシーの往来も多め。
スーパーなど生活用品が買える場所が駅から遠めなので、駅近郊に住むとコンビニに生活を頼りがちになる。
飲食店の充実
ファストフード店や、居酒屋はあるので、サラリーマンや学生などの利便性は高い。
スーパーやファミレスなど、家族用の店舗は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅周辺はバリアフリーがしっかりとされており、子供連れや障害者も行動しやすい。
学校は駅から遠く、学生には大変。幼稚園、保育園も駅周辺には少なく、通勤路ついでに預けるのは難しい。
治安
横田基地側は店がほとんどなく閑静で静か。ターミナル側は飲食店が多く深夜まで明るい。
横田基地側は静かだが、街灯など少なく暗め。ターミナル側は飲み屋が多く、酔っ払いや、外人が多い。
コストパフォーマンス
都心に比べて不動産の値段が低く、都心に出勤、通学するのであれば、西武線始発駅なので移動しやすい。
終電駅、かつメイン線ではないので深夜の電車が少ない。飲食店が少ないので、バリエーションに欠ける。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。