2025年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
眺望が開けているところ。住んでいるのは1階だったが、マンションの立地が高台にあるため、1階とは思えない眺望だった。また、目の前にホームセンターとスーパーがあるため、ちょっとした買い物も困ることがなかった。
家周辺に坂が多いこと。どこへ行くにも坂を上り下りしなくてはならない。必然的に鶴見駅まではバス便となるが、通勤時間はかなり混雑しており、数本見送らなければならないこともある。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅周辺はやはり外国人が多い印象を受けるが、物件近辺はそんなこともなく、治安面も特に不安は感じない。 小学校も比較的近く、子育て環境は整っているように思う。
国道沿いのため、音は気になる。 バルコニーが国道側に面していたため、窓を開けると車の音がかなりうるさい。 夏場はバイクの音で目が覚めることもあった。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理人が日勤のため、マンションはきれいに保たれています。 オートロックですし、宅配ボックスも完備されているので不在時でも荷物を受け取れて便利でした。 外観も築年数ほど古く感じません。
エントランスに小さい待合スペースがあればより良かったのになと思います。スペース的に難しいですが。
お部屋の仕様・設備
★★★★
上階、横の騒音などは気になりません。壁床天井の防音性は高いのではないかと思います。
国道に面しているので、車の音などは気になりました。ウチは部分的に二重窓にリフォームしましたが、デフォルトで二重サッシになっているとより良いなと感じます。
買い物・飲食店充実度
★★★★
今までスーパーが少し遠く不便でしたが、目の前の島忠が改修され三和が入り、便利になりました。 ファミリーマートやツルハ、デニーズ等も近くにあり比較的利便性は高いです。
100均が近くにあればより良いと感じます。 また、目の前の島忠ですが、向かい車線にあるため、横断歩道を渡るために無駄な距離を歩かないといけないのが不満です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
寺尾小学校が徒歩圏内で、中学校も２つほど選択肢があります。 隣の建物に塾も入っていますし、公文も通学路にあるため子育て環境は〇だと思います。 小さいですが、飯山病院も徒歩5分ほどなので、急な体調不良も安心です。
学校は近いですが、いかんせん坂を上り下りしないといけないところがデメリットだと思います。 どのルートを選んでも坂は避けられない立地です。