グランシーナ大和プレミアムフォートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市大和南2丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年7月
総戸数104戸
小学校区域深見小学校
中学校区域光丘中学校区
専有面積66.02m² ~ 79.53m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社JFE都市開発
施工会社大和小田急建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

グランシーナ大和プレミアムフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

グランシーナ大和プレミアムフォートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランシーナ大和プレミアムフォートの売却ガイド

グランシーナ大和プレミアムフォートは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数104戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシーナ大和プレミアムフォートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシーナ大和プレミアムフォートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 深見小学校
  • 中学校区: 光丘中学校区

グランシーナ大和プレミアムフォートに関するよくある質問

グランシーナ大和プレミアムフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシーナ大和プレミアムフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシーナ大和プレミアムフォートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシーナ大和プレミアムフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシーナ大和プレミアムフォートはどのような物件ですか?

グランシーナ大和プレミアムフォートは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩5分。築2009年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシーナ大和プレミアムフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー、ドラッグストア、本屋が数件ある。 横浜までは30分弱で相鉄線1本で行ける。 小田急線も停車駅なので、2本あるから便利。
お洒落な服屋がないので、横浜や相模大野、町田に出ないといけない。 綺麗な街並みではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りに店が多いからか、夜遅くても駅からの帰路が明るい。
公園まで歩いて10分以上かかるので、気軽にはいけない。 たまに暴走族などのうるさいバイクの音が続くことがある。 大きい道路があるので、子供は気を付けて歩かないと危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションに入るまでスペースがあるので、狭く感じる事もなく開放感がある。 管理人さんが感じがよく、手入れが行き届いている。
リビングのサッシは高くないので、入ってくる光が少ない。 東棟は朝光が強く、西棟は午後に光が強い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ディスポーザーがあり、お風呂場で乾燥かけられる。
リビングのサッシは高くないので、入ってくる光が少ない。 東棟は朝光が強く、西棟は午後に光が強い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から徒歩10分以内であり、マンション付近にはスーパー、ドラッグストア、電気屋が揃っている。 外食出来るレストランも沢山ある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や保育園が数件あり、小学校も徒歩10分くらいなので、遠くない。 病院、歯科、耳鼻科、小児科…歩いて行ける。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
エントランスから50m圏内の近隣にスーパーサンワやファーストフードマクドナルド、家電量販店ノジマ、ファミレスのフォルクスなどがあり、小中学校や駅、県内最大規模の図書館などが徒歩10分圏内に全て揃っている。
特に無し。大規模修繕工事期間は外壁修繕でうるさかったが2024/12月で全て終わり経年劣化していた部分も綺麗になった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】小田急と相鉄が乗り入れています。思った以上に便利です。新宿から45分。横浜から20分です。駅前に図書館の入っている大きな複合施設があり、とても使えます。また、家賃相場も総じて安く、とてもおすすめできます。
【大和駅に対する口コミ】大和駅なのに、大和市役所が近くにない、大和市民病院も隣の鶴間駅なこと。あと、お年寄りが多いこと。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
行政機関、スーパー、駅徒歩圏内、公園もあり、周りに飲食店もある。子育て世代にもオススメ。
大和駅がごちゃごちゃしており、少し治安が悪い。
2022年09月 メリット
交通利便性
相鉄線と小田急線があるので、利便性が高い。駅構内は生活に保たれている。
ゴミ箱が撤去されてしまったので、ちょっと捨てたい時に捨てる場所がなくて不便。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが何軒かあるほか、八百屋さん、本屋さんもある。ドラッグストアはどの改札を出ても、必ずあらため便利。
駅前に鳩がたくさんおり、餌やりをしている高齢者を度々みかける。不衛生なのでやめてほしい。
飲食店の充実
駅前の飲食店はいくつかある。ファミレスやカフェ、ファストフード店が多い。
子連れが入りやすい飲食店が少ない。駅前の店舗だと階段しかなかったりする。駅ビルにもっと入りやすいレストランなどを作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
基本的には子育てしやすい環境だと思う。2歳までの子が通えるこどもーるや、シリウスのちびっこ広場がとても重宝している。
1歳以降の小児医療証発行に、所得制限があり、金額が高くないため、すごく収入が多いわけではないのに引っかかってしまう。
治安
客引きが以前に比べて減った。駅前でたむろしている学生も減った印象。
駅前の交番はいつも人がいない気がする。公園にタバコの吸い殻があり、子供が拾って食べないか心配。
コストパフォーマンス
家賃を抑え、広さを確保できるためコスパはいいと思う。家賃の中に駐車場が含まれる物件が多い印象。
駅から離れていても新しい物件だと、そこまで家賃がおさえられるわけではない。バランスをみる必要がある。アパートが多い印象。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。