グランシーナ大和ステーションプレイスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市中央4丁目1-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年1月
総戸数109戸
専有面積67.15m² ~ 84.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社JFE都市開発
施工会社小田急建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

グランシーナ大和ステーションプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランシーナ大和ステーションプレイスの売却ガイド

グランシーナ大和ステーションプレイスは神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数109戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシーナ大和ステーションプレイスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシーナ大和ステーションプレイスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩1分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランシーナ大和ステーションプレイスに関するよくある質問

グランシーナ大和ステーションプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシーナ大和ステーションプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシーナ大和ステーションプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシーナ大和ステーションプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシーナ大和ステーションプレイスはどのような物件ですか?

グランシーナ大和ステーションプレイスは神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩1分。築2005年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシーナ大和ステーションプレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の便が何より良い。近頃、大和市の人口が増えてきている一番な要因は、この、交通の便。通勤、通学のし易さは素晴らしいと思う。
ない。強いて言うなら遊べるところが多くないかもしれない。小さな子供は公園があるので十分だが若者には強くない。まあ、他のところで済ませば良い話だが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地は言わずもがな。駅から近いのが何よりの売り。
最近は全くと言って良いほどないが、米軍基地の飛行機のうるささは気になる時はあった。こっちに空母が戻ってくればまたうるさくなるだろうし、長い目で見ればデメリットと言えるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
十分に綺麗。近く20年近いマンションにしては綺麗な方なのではないか? セキュリティも数年前に新しいインターホンを導入したのでものすごく心配する必要はなし。
宅配ボックスがすごい多いわけではない。満杯になってるところは見たことがないが、大きい荷物が重なると不便かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南一面窓なので陽の入り方はすごく良い。上の階なら冬でも暖房をつける必要はないだろう。
一面窓の影響で結露が大変かもしれないが、それくらいはご愛嬌。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファストフード店も多く、ドラッグストアも多い。コンビニは非常に充実している。スーパーも申し分ない。
チェーン店ばかりなので飽きるかも。 すごい美味しいご飯屋さんはあまりない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園も複数あるし保育園もある。 近くが防災拠点になっているから避難も安心。
マンションの耐震は若干気になるかもしれないが耐震工事も定期でするだろうしそこまでかもしれない。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】小田急線と相鉄線の2路線が通っているのでどこへでも行きやすい。利便性がいい割には家賃が安く、住みやすい。
【大和駅に対する口コミ】小田急線が通っているが、東京方面へ行くには乗り換えが必要なので少し面倒。家賃は安いが、都内に出るのに少し時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅前はスーパーや飲食店などたくさんあって生活に困らない。街灯が多いので明るく、夜でも人通りが多い。
【大和駅に対する口コミ】生活用品の買い物には困らないが、アパレルや雑貨などは少ない。居酒屋が多いので、金曜日や土曜日は酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】チェーン店や個人経営の飲食店など何でもそろっている。
【大和駅に対する口コミ】しいて言えば、静かなカフェなどが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大和駅に対する口コミ】駅はそこそこ広く、多機能トイレも設置されている。
【大和駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園や保育園などはほとんどない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大和駅に対する口コミ】小田急江ノ島線と相鉄線が利用できます。ロマンスカーが停車しますので、新宿方面や江ノ島方面へのアクセスが良好です。相鉄線利用で横浜まで約20分、海老名まで約10分ですので、レジャーやショッピングに便利です。
【大和駅に対する口コミ】駅周辺の夜間は、少々治安が悪いです。キャッチや呼び込みなどを見かけます。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。