グランシャトレ目白台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩8分 都電荒川線/早稲田駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩13分 JR山手線/目白駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都文京区目白台1丁目18-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年3月
総戸数20戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積45.31m² ~ 145.90m²
間取り1LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社星和ホームズ
施工会社風越建設
管理会社エヌ・シー・エス

グランシャトレ目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グランシャトレ目白台の売却ガイド

グランシャトレ目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシャトレ目白台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャトレ目白台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩8分
  • 都電荒川線/早稲田駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

グランシャトレ目白台に関するよくある質問

グランシャトレ目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャトレ目白台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャトレ目白台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシャトレ目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャトレ目白台はどのような物件ですか?

グランシャトレ目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩8分。築2004年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャトレ目白台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
護国寺駅、雑司が谷駅、早稲田駅と複数の駅を選べるので用途、気分によって非常に便利です。 もちろん駅周辺も商店街が発達しているので買い物も便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街です。 少し行くと目白大運動公園があるので、運動するにもいいし、散歩して季節を感ずるのもいいです。 春は桜が綺麗です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウン、グレーの色を使ったシックなお洒落なマンションです。 エントラスはそんなに大きくないですが、逆にそれが綺麗にまとまっていて好感が持てます。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
使いやすいです。 一人暮らしにはベストな大きさです。 キッチンも広く料理する人には便利ですよ。 もちろん部屋も広いので自分なりの部屋を作れます。 トイレが凄くお洒落で珍しく緑のタイルを使ったカッコいいトイレです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
残念ながら周りにはあまりお店がありません。 でもそれでよい環境があるので納得できます。 ただ、飲食店は隠れた名店が結構あるので、色々選ぶのが楽しいです。 主な買い物は駅前になります。
コンビニが一軒近くにあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、高校、大学と近いので通いやすいです。 病院も近くにあるので親御さんは安心です。 近くに大きな公園があるので遊び場にも困りません。
特にはありません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」からは池袋、新宿、渋谷等の主要駅にアクセスできるため休日の買い物等には便利であり、横浜まで乗り換えできる点も評価できる。また雑司が谷駅周辺は鬼子母神があり、昔ながらの風情がある閑静な住宅街という印象を受ける。
【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】副都心線「雑司が谷」は東西線「高田馬場」や「早稲田」と比較して本数が少ないため待ち時間が多少長い。また地下に降っていくのも時間がかかるため、地上の駅入り口に到着してから電車に乗るまでの時間が長く感じられる。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。