グランコート都賀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/都賀駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年3月
総戸数35戸
小学校区域千葉市立北貝塚小学校
中学校区域千葉市立貝塚中学校
専有面積65.23m² ~ 84.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート都賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グランコート都賀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランコート都賀の売却ガイド

グランコート都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は都賀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート都賀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート都賀を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都賀駅まで徒歩4分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立北貝塚小学校
  • 中学校区: 千葉市立貝塚中学校

グランコート都賀に関するよくある質問

グランコート都賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート都賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート都賀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート都賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート都賀はどのような物件ですか?

グランコート都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都賀駅徒歩4分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート都賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都賀駅に対する口コミ】快速特急も停まり、なお、モノレールがあるので便利です。家賃は安いのと物価自体が安いので食べ物とかも安く食べられる。
【都賀駅に対する口コミ】都心などと比べると終電の時間がすごく早い。家賃自体は安くとも マイホームを買うには少し割高です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【都賀駅に対する口コミ】スーパーなどはすぐ近くにあり病院も近くにあるので生活する上では全く問題ない。日中に関して商店なども盛んで雰囲気がいい街並みになっています。
【都賀駅に対する口コミ】強いて言えば娯楽施設などが少なく楽しめる場所があまりない。遅くなると酔っ払いがいることと 駅から外れると田舎なので少し暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】駅前には飲食店なども多数ありとても便利です。
【都賀駅に対する口コミ】駅から離れる事に田舎っぽくなっていってしまうところがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】学校の校舎グランドなどがとても広くのびのびと 学習をさせあげれる。
【都賀駅に対する口コミ】学校の数は少ない方に入り通学は少し大変な部分がある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都賀駅に対する口コミ】都賀駅は総武本線の他に千葉都市モノレールに乗り換えることができます。それと駅前から路線バスも多くあり、行先としては千葉駅や四街道駅そして鎌取駅などがあります。さらにはリムジンバスもあり羽田空港まで走っています。また駅前には商業施設が沢山ありますので、買い物に困ることはありません。
【都賀駅に対する口コミ】駅から少し離れると住宅街も広がりますが人通りがない空き地や山道もあるので、そうしたところを夜女性が一人で歩くにはやや危険を感じます。また、朝の通勤時間帯は上り方面は混み合いますので座るのは難しいです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都賀駅に対する口コミ】小さい駅ですが、東京へのアクセスもよく、モノレールが併設されておりこの駅周辺は土地も安く、家を新築される方は多いです。 学習塾が多く学生も沢山います。 夜は明るいですが、商業施設が激少ないですが居酒屋は沢山あるので、サラリーマンはよく帰りに呑んでいます。
【都賀駅に対する口コミ】商業施設が少ないので買い物はできません。スーパーなどはあるので生活には困りません。
2023年12月 メリット
交通利便性
千葉2号線モノレール都賀駅と連結しており、アクセスは良いと思います
駅の西口は、坂になっていて、登るのが大変です
生活利便施設の充実
若葉区役所のお膝元であり、スーパーやファーストフード店や飲食店、ドラッグストアも充実してます
大きなビルがあるわけでもないので、商業店舗がバラバラに乱立して、歩き回る必要があること
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツ、昔ながらの美味しい蕎麦屋があり、焼き肉屋もあり、一通りの食事は揃います
一箇所ではなく、点在しているのが不便です
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、ゆるやかなスロープがついていて、階段登るより、楽に上がれます
そのスロープが、大変ゆるやか過ぎて、距離も長く、登るのに、多少時間がかかります
治安
西口東口とも、そんなに治安が悪いという感じはしません。
駅前には交番はなく、わかりにくい離れたところに駐在所があること
コストパフォーマンス
利便性はまずまずで、家賃もそんなに高くないと思います
自然環境が悪く、緑が恋しい人には不向きです
交通利便性
東京駅や成田駅まで一本で行けるのでとても便利
直通の電車は多いとは言えないので時間が限られている
生活利便施設の充実
駅前に居酒屋やコンビニ、ファストフード店などがある
ここだと思うお店はとても少ない。また、デイリーヤマザキが多いので大手コンビニが恋しくなる
飲食店の充実
駅目の前に多少の腹ごしらえができるお店がある
特別食べたいと思うお店やチェーン店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があったり保育園は充実している
学校へ行くのに駅近なところは少なく、車が必須となる
治安
少し進むと閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気がある
外国人が多かったり浮浪者のような人もたまに見かける
コストパフォーマンス
土地が安いので広い部屋に住みながら貯金しやすい
車がないと大手スーパーに行くこともできないし生活に不便を感じる
交通利便性
快速と鈍行が止まりますので東京成田へのアクセスが便利です。東京と成田空港を使われる方には便利な位置にあると思いますモノレールとJRがあるので乗り継ぎに便利です。JRとモノレールの片方が止まったとき、別の路線が使えます。タクシーもあります。
バス停はありますがバスの本数が少なくなっているのでここからバスで移動するのは難しいと思います
生活利便施設の充実
駅直結のビルに百円ショップがありますのでちょっとしたかいものもべんりです。北の方には西友がありますので生活用品の買い物ができます。病院も何件かクリニックがあります。少々遠いですがみつわ台総合病院という病院もあります。
ロイヤルホームセンターやヤマダ電機があるが、自動車でないと行けないばしょにある。
飲食店の充実
南には食堂が多くあり食事に困らないです。マクドナルドがあり、時間を潰すのにちょうどいいと思います。北側にはこじんまりとした食堂や飲み屋があります。王将が北側にあります。駅中のコンビニはイートインスペースがあります。
ゆっくり時間が経つのを感じる喫茶店は少ないと思います。駅中の喫茶店は閉鎖して、コンビニになりました。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くある印象です。動物園にモノレールを使っていけます。小学校もあります。駅にはエレベーターがあります。駅改札までにスロープルートとエレベーターがあります。少し離れたところにみつわ台総合病院もあります。
郊外なので自動車は一家に一台は必要になります。坂道が多いので、高齢者には辛いかもしれません。
治安
特に犯罪の事は聞いた事がありません。住宅街と食堂街が分かれていて安心できます。不良高校生とかは見たことないです。高校生は多いですが、普通です。都賀駅のトイレは綺麗です。風俗系のお店は見た事がありませんので、そちらの方も安心だと思います。
南側は飲食店が多いので、酔った方がいる可能性があります。夜間に南側を1人歩きするのは注意しましょう。交番がわかりづらい位置にあります。
コストパフォーマンス
お勤めの方で定期で千葉東京方面に行く方は休みの買い物に千葉で済ませば買い物のコストパフォーマンスはいいかと思います。千葉駅が近いのに快速が止まるの大きいです。千葉駅で大量の乗客が乗る前に快速に乗れます。
物価は安いですが、快適に過ごすには自動車は確実に必要なので結局コスト高になる可能性はあります。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。