グランコート木曽川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/木曽川駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年2月
総戸数45戸
小学校区域黒田小学校
中学校区域木曽川中学校
専有面積72.33m² ~ 91.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社熊谷組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート木曽川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランコート木曽川の売却ガイド

グランコート木曽川は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は木曽川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート木曽川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート木曽川を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木曽川駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒田小学校
  • 中学校区: 木曽川中学校

グランコート木曽川に関するよくある質問

グランコート木曽川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート木曽川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート木曽川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート木曽川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート木曽川はどのような物件ですか?

グランコート木曽川は愛知県一宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木曽川駅徒歩3分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート木曽川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分ほどでJR東海道本線の木曽川駅に行けるので大変便利である。 さらに名鉄の黒田駅も近くにあり、名古屋方面へも2沿線利用できる。
朝など踏切で渋滞するときがあるので、駅までは歩きになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近くにあるが、マンションは道路から1本入った場所にあるので音はほとんど気にならない。
すぐ前の道路沿いに焼き肉屋があり、前を通る際には匂いがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備で、管理人室があり安心できる。
強いて言えば、玄関前は殺風景なので花木を植えればいいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日をさえぎる建物もないので、日当たりは良好である。 天井も低くはないので、圧迫感などはない。
個人的にキッチンにビルトインの食器洗い乾燥機を付けて欲しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
800mほどでイオンモール木曽川キリオがあり、買い物に便利である。 木曽川市民病院もすぐ近くにあり、安心できる。 コンビニも数百メートルでいけるので、生活に困らない。
1つ難点なのは、スーパーがすぐ近くにないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校は1km圏内にある。 9月頃には一豊祭りが行われて、戦国時代パレードで町が賑う。
小学校、中学校はすぐ目の前にあるわけではないので、体力のない子だと少し通学に疲れるかもしれない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】・快速が止まらないので、通勤、帰宅ラッシュ以外だと混むことがない。・一宮駅から距離的にかなり離れているので、駅近の賃貸にすんでも3部屋あって、1人暮らしで月5万円とかです。
【木曽川駅に対する口コミ】・15分に1本しか走らない。 ・快速が止まらない。・とにかくコンビニがない。 ・頼れるのが、イオンモールだけ。
立地・治安・周辺環境
【木曽川駅に対する口コミ】・駅から15分ほど歩けばイオンモールがある。・駅も比較的綺麗で、居酒屋がないためそもそも酔っ払いなどを見たことがない。
【木曽川駅に対する口コミ】・駅の近くにコンビニなど買い物できるところがない。・駅の近くに交番がない。 ・田舎なのでくらい。
買い物・飲食店充実度
【木曽川駅に対する口コミ】・強いて言えば、徒歩15分ほど歩いたところのイオンモールの中に色々飲食店が入っている。
【木曽川駅に対する口コミ】・駅の近くには本当に何もない。 ・飲み会などでこの場所が選ばれることはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】・ある程度の田舎であるし、学校もあり、病院も困らない程度にあるのですみやすいと思う。
【木曽川駅に対する口コミ】・駅の付近に何もないので、夜だと暗くて少し怖いかもしれない。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木曽川駅に対する口コミ】駅の規模はさほど大きくありませんが木曽川や山川公園、濃尾平野を見渡すことができる駅であることから結構な人が利用する駅です。観光地ということもあって駅はきれいに整備され東西出口にはエレベーターエスカレーターが設置されておりバリアフリー化がしっかりしている駅です。
【木曽川駅に対する口コミ】観光名所があるわりに停車する電車は普通の身なのでちょっと不便です。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR木曽川駅まで徒歩3分ほどで行けて大変便利です。
スーパーが歩いてすぐの距離にはないのが不便。
2023年09月 メリット
交通利便性
駐輪場も無料で目の前で止めやすいです普通しか止まりません
無人駅なので、トイレなどはありません隣の駅が特急以外はとまるので、長く遮断機が上がらないこともあります
生活利便施設の充実
イオンモール木曽川が歩いてすぐの場所にあります
周囲の道路はほそいので、送り迎えには不便です
飲食店の充実
イオンモール以外にも、チェーン店の飲食店はあります
おしゃれなお店などは駅周辺にはあまりありません
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内でなないですが、小中学、ほいくえんなどはあります
大人でも徒歩では行けない距離だと思います。
治安
イオンモールの近くなので、車の往来は多いです
無人駅なので、駅員などは常駐していません
コストパフォーマンス
ほどよく田舎なので、生活するには住みやすいと思います。
普通しか電車はとまらないので、遠出するには不便です

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。