グランコート木曽川2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩11分 JR東海道本線/木曽川駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り113-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年2月
総戸数25戸
小学校区域木曽川東小学校
中学校区域木曽川中学校
専有面積68.42m² ~ 90.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉
施工会社中村工業
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート木曽川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランコート木曽川2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート木曽川2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランコート木曽川2の売却ガイド

グランコート木曽川2は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新木曽川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート木曽川2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート木曽川2を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新木曽川駅まで徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 木曽川東小学校
  • 中学校区: 木曽川中学校

グランコート木曽川2に関するよくある質問

グランコート木曽川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート木曽川2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート木曽川2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランコート木曽川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート木曽川2はどのような物件ですか?

グランコート木曽川2は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新木曽川駅徒歩11分。築2013年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート木曽川2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】特急や快速特急などが止まるため、とても便利です。また、乗り換えなしで、名古屋まで行けるので利用しやすいです。都心から離れているので、家賃なども安いのでいいと思います。
【新木曽川駅に対する口コミ】強いてあげると、周りに観光地などの施設がないので、あまり楽しめることはできません。名古屋まで特急で20分くらいかかるので、都心に住みたい方は、おすすめしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】1駅さきに、ショッピングモールがあるので、買い物などはできます。いつもこの駅を利用していますが、酔っ払いの人も少く、安心できます。
【新木曽川駅に対する口コミ】歩いていける距離には、お店などはすくないので少し不便かもしれません。交番はあまり近くにはないのと、夜は暗い道があるので気をつけた方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅のすぐ前には、小さなラーメン屋や焼き鳥屋があります。
【新木曽川駅に対する口コミ】お店が周りにたくさんあるわけではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに小さいですが、公園があるので、子どもが遊べます。
【新木曽川駅に対する口コミ】保育園や学校が少し歩くとあるので、子どもがいる家庭も生活しやすそうです。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】特急や急行が止まるため割と早く名古屋などにつける田舎なので家賃はまあまあ安うしマンションが近くにある
【新木曽川駅に対する口コミ】強いて挙げれば夏になると階段に蜘蛛が大量発現するのに掃除をしてないところ一軒家などを建てれるスペースがもうないから一軒家欲しい人は向いてない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】まあまあ歩けばイオンモール木曽川に行けるためダイエットにはいいかも常に駅員がいるため駅内ではよっぽど何も起きない
【新木曽川駅に対する口コミ】イオンモール木曽川までの距離が遠いし新木曽川自体には周りになにもない障害者が多いため女子高生は絡まれることあるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】行ったことないけど近くになにか居酒屋?かなにかがあるらしい
【新木曽川駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリアといった小さい子供も行けるような場所がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】エレベーターがどの方面にもあるので便利かも
【新木曽川駅に対する口コミ】トイレはもちろんあるがどれも汚いため誰も使っていない
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】快速、特急が停まるところがメリットです。駅から少し離れると暮らす上で必要な施設が揃っているため、家賃はある程度上がっても仕方ない。
【新木曽川駅に対する口コミ】バスの乗り換えが難しいところがデメリットです。土地の値段がどんどん上がっていることがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】病院、八百屋が近くにあるところがメリットです。街灯が多いため、夜でも見やすいところがメリットです。
【新木曽川駅に対する口コミ】もう少し商業施設が発展すると良いと思います。夜は治安が悪い時もあることがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】うどんやさん、ケーキ屋さんが近くにあります。
【新木曽川駅に対する口コミ】イートインできるところが少ないところがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】エレベーターがあるため、使いやすいです。
【新木曽川駅に対する口コミ】バリアフリー化をもう少ししてほしいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】ロータリーがあり迎えに便利 有料駐輪場が近くにあるが少し歩いたところにも無料の駐輪場がある。 特急が止まり、一日の乗車が便利 近くにコンビニが1件ある、それよりもさらに近くにドラッグストはもあるので買い物が出来る
【新木曽川駅に対する口コミ】改札口が一つしかないので線路を渡らないとホームに入れない。 ロータリー近くに踏切があるのでロータリーからは出にくい
2024年06月 メリット
交通利便性
岐阜からくる電車は空いてることが多い。本数は少なすぎず多すぎずで待ち時間が多いなど感じたことない。
快速が止まらない、タクシーとバスがもっと居て欲しい。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近いので、岐阜からこの駅を使って来る人がいる。
駅内にコンビニとかATM作って欲しい。綺麗で大きい駅なのに。
飲食店の充実
近くにイオンがある。そのほかに行列のできる焼肉屋さんがある。(山力)
駅の中にも飲食店があったら良いと何度も思ったことがある。せめてコンビニだけでも欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の隣に公園がある。多機能トイレがある。
もっと椅子があればいいと思ったことはあります。エレベーターが狭い。階段が長いのでエスカレーターを作って欲しい。
治安
治安悪いと思ったことはない。常に綺麗。昼と夜とで違いはない。酔っ払いもみたことない。
駅員さんが居ない時が増えた。無駄にエレベーターを使う人がいて、入れないときがある。
コストパフォーマンス
一宮はとても住みやすい。名古屋まだ一本で行ける。
家から駅が遠いのでもっと近くにもあってほしかった

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。