グランコート新舞子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/新舞子駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県知多市新舞子出口43-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年11月
総戸数31戸
専有面積78.15m² ~ 99.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート新舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グランコート新舞子の売却ガイド

グランコート新舞子は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新舞子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート新舞子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多市のマンション売却市場

知多市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート新舞子を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新舞子駅まで徒歩3分
  • 名鉄常滑線/新舞子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランコート新舞子に関するよくある質問

グランコート新舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート新舞子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート新舞子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート新舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート新舞子はどのような物件ですか?

グランコート新舞子は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新舞子駅徒歩3分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート新舞子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多市の住みやすさは?

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新舞子駅に対する口コミ】電車は特急が毎時2本止まり、電車はミュースカイを除き全て停車します。周りにはスーパーなどがあり、公園もあるため比較的すみやすいです。
【新舞子駅に対する口コミ】バスの本数が少なく、離れたところに住んでいる場合は少し不便です。海がちかいため、地震などの際は危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新舞子駅に対する口コミ】駅前にはヤマザキショップがあり、自動販売機もあります。公衆電話ボックスもあります。駅のすぐちかくに交番があるため、何か起こった際はすぐに助けを求めることができます。
【新舞子駅に対する口コミ】駅前の施設はヤマザキショップと駐輪場くらいなので、少し寂しいです。駅周辺は昼夜問わず暴走族がいることがあるため、治安が良いとは言えません。特にマリンパーク側はひどいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新舞子駅に対する口コミ】周辺にはかつややヤマナカなどがのほか、お弁当屋さんもあり、かなり充実しています。
【新舞子駅に対する口コミ】都心部ほど幅広いジャンルの店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新舞子駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ等が設置されていて、中も綺麗です。
【新舞子駅に対する口コミ】駅にエレベータがないため、エレベーターを必要とする人は不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
電車は特急が毎時2本止まり、電車はミュースカイを除き全て停車します。
バスの本数が少なく、離れたところに住んでいる場合は少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前にはヤマザキショップがあり、自動販売機もあります。公衆電話ボックスもあります。
駅前の施設はヤマザキショップと駐輪場くらいなので、少し寂しいです。
飲食店の充実
周辺にはかつややヤマナカなどがのほか、お弁当屋さんもあり、かなり充実しています。
都心部ほど幅広いジャンルの店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ等が設置されていて、中も綺麗です。
駅にエレベータがないため、エレベーターを必要とする人は不便です。
治安
駅のすぐちかくに交番があるため、何か起こった際はすぐに助けを求めることができます。
駅周辺は昼夜問わず暴走族がいることがあるため、治安が良いとは言えません。特にマリンパーク側はひどいです。
コストパフォーマンス
周りにはスーパーなどがあり、公園もあるため比較的すみやすいです。
海がちかいため、地震などの際は危険です。
交通利便性
新舞子駅は、2面2線の相対式有人地上駅であり、2005年以降現在に至るまで全特急列車が停車する駅ですが、サマーシーズンに1日の乗降者数が伸びるものの平均乗降者数は4,500人から6,000人程度とそれほど多くないのが実情です。名古屋・岐阜方面行きの始発列車が5時35分発準急列車・最終列車は23時40分発特急列車であり、平日112本が運行されています。中部国際空港・常滑方面行きの始発列車が5時41発急行列車・最終列車が0時2分発普通列車であり、平日109本が運行されています。新舞子駅は、基本的に各時間帯特急列車と準急列車と普通列車が2本ずつ停車する時刻表となっており、名古屋駅まで27分・常滑駅まで5分とアクセスが良い駅です。常滑駅は、県道468号線に接する駅舎東口のロータリーに知多乗合株式会社が運行する新舞子駅前発日長団地着ルートと知多市コミュニティ交通あいあいバス南部コースの停留所があります。
新舞子駅は、東京帝国大学農学部水産実験研究室のあった頃には水族館や遊園地があって賑わっていましたが、新舞子マリンパークができたものの以前の様な賑わいはなく、新舞子駅前タクシー乗り場は閉鎖されています。
生活利便施設の充実
新舞子駅は、駅の北側にマクドナルドを併設しているヤマナカアルテ新舞子店をはじめ、スギ薬局新舞子店や100円ショップワッツ新舞子店などの買い物施設があります。日長台ファミリークリニックや新舞子メンタルクリニックなどの医療機関があります。
新舞子駅は、知多市でありながら12km離れた公立西知多総合病院よりも7kmの南下で到着する常滑市民病院の方が近い立地にありますが、常滑市民病院は数年後に半田市民病院と機能を合併させた新病院に移転するので緊急時のリスクが高くなります。
飲食店の充実
新舞子駅は、近隣に美味しいと評判のちゃんこ友綱や焼肉水谷などがあり、モダン居酒屋レストランエバンスやレストランNEST by THE SEA などお洒落な店舗も多くあります。
新舞子駅は、新舞子マリンパークが開設された影響でお洒落なダイニング居酒屋や風来坊などのチェーン店が増えており、昔馴染みの居酒屋が減少傾向にあります。
暮らし・子育て環境の充実
新舞子駅は、知多市立旭南・北小学校や旭南中学校など教育機関が一通り揃っており、新舞子マリンパークをはじめ新舞子公園や新舞子東町1号・2号公園など数多く公園があります。
強いてあげるなら、新舞子駅周辺には学習塾の数が少ない。
治安
新舞子駅は、近隣に知多警察署知多南部交番があるので日中の治安は比較的良く、新舞子マリンパークが開設されてからは従来の海岸線に車を止める人も少なくなり夜間の治安が良くなっています。
強いてあげるなら、産業道路とも呼ばれる国道155号線だけでなく、意外に旧道の方も交通量は多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
新舞子駅は、太田川駅周辺の家賃相場と比較するとワンルームでも1万円以上安いコスパの良い地域です。
強いてあげるなら、生活利便性がそれほど良くなく需要が高くないので賃貸物件数が少ない。

知多市の暮らし情報ガイド

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。