グラディス高松ザタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/栗林公園北口駅 徒歩9分 琴電琴平線/瓦町駅 徒歩12分
所在地(住所)香川県高松市中央町11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2022年2月
総戸数90戸
小学校区域亀阜小学校
中学校区域紫雲中学校
専有面積70.80m² ~ 100.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社合田工務店
管理会社GMアソシエ

グラディス高松ザタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラディス高松ザタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラディス高松ザタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グラディス高松ザタワーの売却ガイド

グラディス高松ザタワーは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数90戸、20階建の建物です。

最寄り駅は栗林公園北口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラディス高松ザタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラディス高松ザタワーを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林公園北口駅まで徒歩9分
  • JR高徳線/栗林公園北口駅 徒歩9分
  • 琴電琴平線/瓦町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀阜小学校
  • 中学校区: 紫雲中学校

グラディス高松ザタワーに関するよくある質問

グラディス高松ザタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラディス高松ザタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラディス高松ザタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグラディス高松ザタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラディス高松ザタワーはどのような物件ですか?

グラディス高松ザタワーは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林公園北口駅徒歩9分。築2022年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラディス高松ザタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中心部に位置していることから、バスの路線が目の前にあり、電車の駅も近くにあります。
中心部に位置して、バスの路線が目の前にあることが少し関係しているのか、駐車場が、もう少しだけ、ゆとりがあればと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地よく、周辺環境もよく、病院が、いくつか近くにあり、安心で、買い物などの店は多くあるので、生活するのには便利だと思います。
車通りの多い道路に沿っていて、空気の綺麗さと音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティがしっかりしているのがメリット。オートロックで共用部も広いように思います。
外観は、内観に比べて少し地味でインパクトは、あまりないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は概ね整っていて、最新の機能のものが完備されています。間取りが工夫されていて、機能的に利用できるようになっていると思います。
駐車場が立体駐車場で、料金も少し高いと思います。間取りのバリエイションが比較的少なく、少し選択しが限られているように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
立地は便利な場所にあり、買い物などの生活は問題がないように思います。飲食店は、少し離れているので、騒がしくなく、落ち着いて生活できるように思います。
買い物も飲食店も、車の往来の多い、大きな通りをまたいでいるので、少しの信号待ちなどが生じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
しばらく投資として、将来的に高齢になったときの居住用としては良いように思います。
学校は、少し離れているので、ファミリーには、少し通学は不便するかもしれません。
2025年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
他のタワマンと比較して立地のメリットはあまり無いように思う。
車の出し入れが大変そう。 車で南方面へ行くにはUターンするか大回りしなければいけない。
2024年08月 メリット
交通利便性
ことでんの長尾線、琴平線、志度線が交わる主要駅平日の通勤通学時間帯は瓦町駅までの上り線が混雑するが、それ以外の時間帯は比較的空いている混雑する時間帯は10分おきに便があるが、それ以外は30分おきバス停、タクシー乗り場もある終電は23時過ぎ
自動改札がICカード対応のものしかなく、切符対応しているのは有人の改札のみ切符専用有人改札は一つだけなので混雑する時がある
生活利便施設の充実
香川の主要駅で、商店街と繋がっている丸亀町グリーンまで商店街を経由して歩いて行ける飲み屋も多いので週末は賑わう
近隣の駐車場が有料なので、車で行ける商業施設よりも賑わいはおとる
飲食店の充実
カフェやパン屋さんも数件ある商店街内には食べ歩きできるようなクレープ、ジェラート、たい焼きなども売っているランチを食べられるところはたくさんある
おしゃれなお店というよりは、ランチをぱっと食べられたり、夜飲みに行けるお店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
中央公園があり、ベビーカーでお散歩している人をみる附属幼稚園がある番町が近いので、そちら方面は教育熱心な方やお金のある方が住んでる印象駅直結のビル内にアカチャンホンポがあり、授乳室とおむつ替えできるスペースがある
キッズスペースやゲームセンターもあるが規模としては小さいように思うあまり遊んでいる人は見ない
治安
交番があり、県警本部も近いそんなに大きな事件はあまり聞いたことがない終電までの時間は人が多くて賑わっている大都市のようなキャッチもあまり見ない
終電が過ぎた頃は閑散としていて商店街も人気がなく怖いタクシーも終電から1時間程空くと捕まりにくくなる週末は酔っ払いが多く、下り線はお酒くさいこともある
コストパフォーマンス
マンションが多くあるエリアで、建築中のマンションもちらほら最上階でなければ戸建てよりも安い印象
土地が余ってないので戸建ては建てられない主要駅なので少し騒がしいエリアではある
交通利便性
高松の中心地である瓦町駅まで20分でアクセスできること。
電車の本数が非常に少ない。なかなか利便性が高いとはいえない。
生活利便施設の充実
近くの大通りまで出るとセブンイレプンがある。(徒歩5分くらい?)その周辺にエディオンなどがある。
駅周辺は住宅街が主で、近くに便利なお店などはない。
飲食店の充実
美味しい個人店がたくさんある。Thank You、RUNなどは地元の人や学生に愛されるお店です。
チェーン店はほとんどない。ピザロイヤルハットがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
15分ほど歩くと池戸総合運動公園という大きな芝生の公園がある。
保育園や幼稚園などは近所にない。小学校も少し離れたところになる。
治安
住宅街なので、危ない印象などはないのはメリット。
田舎なので暗い。また人が少ない。ただ電車から下りる人は多いので、その点では安心できる。
コストパフォーマンス
家賃や土地は基本的に安い地域に当たると思う。それに高松から20分というのは大きなメリット。
エキチカの土地がもっと改善されたらよりよいエリアになると思う。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。