クレヴィア鷺沼の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩21分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩29分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 バス9分 中有馬バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年7月
総戸数57戸
小学校区域西有馬小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積67.87m² ~ 82.52m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三信住建伊藤忠都市開発
施工会社森本組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア鷺沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア鷺沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレヴィア鷺沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレヴィア鷺沼のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア鷺沼の売却ガイド

クレヴィア鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはクレヴィア鷺沼の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア鷺沼を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩21分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩21分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 西有馬小学校
  • 中学校区: 有馬中学校

クレヴィア鷺沼に関するよくある質問

クレヴィア鷺沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア鷺沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア鷺沼の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア鷺沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア鷺沼はどのような物件ですか?

クレヴィア鷺沼は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩21分。築2013年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア鷺沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り鷺沼駅まで徒歩20〜25分ほどだが、バスも約10分くらいに走っている。駅周辺には東急ストア、薬局、コンビニ(セブン、ファミマ)、ファストフード店(KFC、マック)等が揃っている。
強いて挙げるとすれば、娯楽施設や美味しいご飯屋さんが少ない為、駅から移動する必要がある点が少し残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小中学校が近くにあり、登下校時や休日は子どもの姿が多く見られる。住宅街で治安は気にするほど悪くない。大通りに面している為、駅からの道のりでは真っ暗な部分が少ない。
川沿いの為、豪雨の際には川の氾濫が少し心配になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入口は2つ。正面口の自転車置き場側。ICチップ式の鍵。監視カメラ、有人管理でセキュリティ面は安心出来る。宅配BOXも完備で、配達の受け取り時間も気にする必要がない。
強いて挙げるとすれば、駐車場(立体駐車場)のスペースが狭く、場所によっては入れにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンからリビングが見える配置になっていて開放感がある。高いビルなどがないため日が遮られにくい。
窓とマンションの通路が向かいになるので、少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(LIFE)、コンビニ(ローソンスリーエフ・セブンイレブン)、薬局(ココカラファイン)、ファミレス(夢庵)まで全て徒歩5分以内。
居酒屋などのご飯屋が少なく、ファストファッションのお店などは期待できない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄りの指定避難所は西有馬小学校、有馬中学校。高台に位置している。
強いて挙げるすれば、坂が多い地域である点。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】商業施設が多数、モザイクモール、プレミア、ノースポートモール、ヨツバコ、ルララ港北、ミナモとあり、通常の駅では一つもないところもあると思うと、駅周辺だけで完結できる駅であり便利です。 道も幅が広く歩きやすい街づくりが行われています。
【センター北駅に対する口コミ】都心に一本で出ることができないため、必ず乗り換えがあるのは不便です。
2023年08月 メリット
交通利便性
朝は5分間隔で電車があり、昼でも7-8分間隔で便利。快速停車駅でさらに良し。田園都市線のあざみ野駅まで5分程度。
強いて言えばだが、タクシー乗り場はあるものの時間帯によってはタクシーがいないこともあり。
生活利便施設の充実
駅前に阪急百貨店や、駅ビル、その他大型商業施設有りで楽しめる。生活に必要な施設はほぼ揃っていて安心便利な住環境。
強いて言えば 全ての施設、例えば病院や、美容室の数が多すぎて、選択肢が多い中からお気に入りを探すのが大変なことがデメリット?
飲食店の充実
大きな商業施設が多く、中には飲食店が充実。ないジャンルは無いほど。有名な中華料理店、カレー専門店などありで、楽しめる。
強いて言えば、美しい街並みな合う様なきれいな店が多い印象なので安くてうまい系のガッツリ飯の店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
若い世代が多く、子供の数も多いので、小さい子連れに配慮した店や施設が多く便利。
強いて言えば、子供が多い分、保育園を希望する場合には競争率が高いと感じる。
治安
駅前には交番があり警察官が在住、安心して暮らせる。デパートなどの商業施設はあるが、繁華街などは無く、比較的静か。
繁華街では無いので、夜も比較的静かではあるが、駅前のマンションなどの場合は21時ころまでは商業施設の明るさなどが気になる事も。
コストパフォーマンス
大手のスーパーがいくつもあり、価格競争で物価は比較的安く暮らしやすいと感じる。
強いて言えば、新しくきれいで、人気のエリアなので家賃は比較的高めと感じる。
交通利便性
急行が止まり、車庫があり始発も多いので便利です。
やっぱり混んでいるので、早朝、昼の各駅停車くらいしか上りは座れません。
生活利便施設の充実
クリニックも多く、一通りのお店はあり困りません。
近くに安いスーパーがあれば文句なしなのですが、安いスーパーはありません。
飲食店の充実
それほど種類は多くありませんが、足を伸ばせばたまプラーザが近いので、それほど気になりません。
カフェがあまりないのが残念ですが、マクドナルド、ドトールなどはあるのでまあよいです。
暮らし・子育て環境の充実
クリニックも多く、保育園もまあまああります。
公園の遊具は古いところは古いです。横浜市の方が公園はきれいです。
治安
電灯も多く、駅前に交番もあり治安はとてもいいと思います。
交通量が多いのが、子どもには少し心配です。
コストパフォーマンス
交通の便はよく、治安、教育環境もよいので、概ね満足です。
しょうがないのですが、家賃、物価が高めなのが残念です。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。