クレヴィア文京本駒込の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩3分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区本駒込6丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2016年11月
総戸数40戸
小学校区域文京区立駕籠町小学校
中学校区域文京区立第九中学校
専有面積35.20m² ~ 57.07m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア文京本駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレヴィア文京本駒込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア文京本駒込を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア文京本駒込の売却ガイド

クレヴィア文京本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア文京本駒込の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア文京本駒込を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩3分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立駕籠町小学校
  • 中学校区: 文京区立第九中学校

クレヴィア文京本駒込に関するよくある質問

クレヴィア文京本駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア文京本駒込には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア文京本駒込の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア文京本駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア文京本駒込はどのような物件ですか?

クレヴィア文京本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩3分。築2016年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア文京本駒込には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】あまり知られていない駅ですが大手町まで10分という利便性があります。通勤にはとても便利です。電車の乗換駅ではありませんがその分落ち着いています。また、バス停はすぐ近くにあり乗り換えもしやすいです。4番出口からでると直ぐにパパスやイートインのセブンイレブン、デニーズ、みずほ銀行があります。生活面では近くにクリーニング店、図書館、病院、スーパーがあり便利です。国道17号、不忍通りに面しています。
【千石駅に対する口コミ】都営地下鉄ということで交通費が少し高いです。隣の巣鴨駅まではそれほど遠くないのでJRを利用する人は徒歩圏内です。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、管理しっかり。堅実なマンションだと思います。
住戸のエントランスが北側にあるためわかりづらいと思います。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手町に20分以内で行け、新幹線に乗る際のとても便利。
千石駅自体には駅の中に何もないので、靴を磨いてくれる場所、カフェ等があればさらに良いと思う。
生活利便施設の充実
子連れで住むにはとても良いと感じる。自然が豊かで、のんびりしつつも商店街があり、本屋、図書館、地域に根付いたお店が沢山ありとてもすみやすさを感じます。
小児科があまり良いところがなく、少し遠いところまで通う必要性があります。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、どこに行こうか悩むほど楽しめます。
美味しい個人店が多く、そこはなかなか入らないところです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、子どもにとってワクワクは環境だなと感じます。
文京区と保育園を期待しましたが、想像よりも教育の環境は良くなく、驚きました。1箇所だけ認可の保育園で素敵なところがありますが、そこは待ちの人数が多く、入れそうにありません。認可外でも探しましたが、認可外はなんかよりも教育環境が劣悪なイメージです。
治安
不審者等にあったことがなく、大きな警察等も近くにあるので安心して住めます。
夜になるとライトが少しくらいのが怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
この値段でこの環境なら、コスパは良いと感じます。
スーパーが割高で、良い場所が少ないところは若干の懸念点です。
交通利便性
おじおばの駅ですがサイゼ、カラオケなどがあり遊ぶには十分なまちです
とくにないですがプリクラがないので池袋に移動しないといけないのはちょっとだるい
生活利便施設の充実
駅の施設にアトレがあります無印やケーキ屋さんもあるため充実していると思います
ホームレスが沢山いますがあんまりきになりません
飲食店の充実
たくさんあります!さいぜ、まっくなど。あとこんびにもあります!
とくにないです!でももうすこしやすくしてほしいわら
暮らし・子育て環境の充実
いいとおもいます!ほいいくえんみかけまふ!
とくにないです。がっこうもあります。じゅうじつしてます
治安
えきふきんにこうばんがあります。あんしんです
ほーむれすがたっくさーんいます。でも大丈夫です
交通利便性
どこでも行けます。とっても便利な線だとおもいます。
朝通勤時間はよく混んでいます。たまに座れません。
生活利便施設の充実
家からスーパーまで、ただ徒歩2分です、薬局も同じ。
スタバがないです。レストランはもっと増えてほしい。
飲食店の充実
吉野家ややよい軒やコンビニなどは近いしです
いらない店結構あります。汚いし臭いし、困ります。
暮らし・子育て環境の充実
渋谷や原宿にいそうな変なやつはあまりいません
公園はあるけど、小さくてあまり遊べない。
治安
静かで警察官も駅の隣りにいますので安心できる
夜になると少し暗いのもあり、変なバーや女とセックスする店は多く汚い
コストパフォーマンス
物価は高く言えないけど安くはないです。い
交通利便性
電車の本数は少なくはないです。ラッシュ時は主要駅までは混んでいますが、区役所のある春日駅まではびーぐるという小さいコミュニティバスも走っています。上りはあまり座れた記憶はありません。下りは空いていて座れる時間帯もあります。都営バスも並行して走っている区間もあるのでそれを使っても便利かもしれません。
地上へのエレベーターが一箇所しかなく、エスカレーターもなかったか、あっても1つか、(私の使っていた出口ではなかったため)という感じです。
生活利便施設の充実
スーパーの数は多いです。近くの商業施設は本屋さんやレストランはありましたが、アパレルはありませんでした。ただ、ちょっとした文房具なんかは買えそうです。病院の数も多いのであわなければ他の病院に変えたりもできました。
アパレルショップがほとんどないため、服を買いに行くときは隣の巣鴨に行ったり、池袋に行ったりすることが多かったです。スーパーは多いですが、ほとんどイオン系です。他の系列のスーパーを探すには隣の駅に行くしかないイメージでした。
飲食店の充実
近くに弁当屋さんがあったり、ファミレスがあったりと飲食店は充実していました。ちょっとした会食なんかで、使えるお店もありお祝いごとには便利でした。
サイゼリヤやガストなどの安い価格帯のファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいものから大きいものまでたくさんある。庭園も徒歩圏内にあり、ゆっくり散策もできます。
保育園はたくさん作っているようですが、待機児童は発生しているようなことを見ました。
治安
治安は良い方だと思う。交番も多いイメージ。
それでも、変な人に声をかけられた経験はあり、狭い路地も多いので気をつけた方がよいとは思います。
コストパフォーマンス
都内では都心にもでやすく住みやすくはある。
家賃はやはり高い。不動産サイトを見ても、同じ値段でも郊外と比べたら倍近い狭さ。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。