クレヴィア御茶ノ水の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区湯島2丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2018年3月
総戸数53戸
小学校区域文京区立湯島小学校
中学校区域文京区立本郷台中学校
専有面積36.41m² ~ 72.56m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社南海辰村建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア御茶ノ水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クレヴィア御茶ノ水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレヴィア御茶ノ水のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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クレヴィア御茶ノ水の売却ガイド

クレヴィア御茶ノ水は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数53戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は御茶ノ水駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア御茶ノ水の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御茶ノ水駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立湯島小学校
  • 中学校区: 文京区立本郷台中学校

クレヴィア御茶ノ水に関するよくある質問

クレヴィア御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア御茶ノ水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレヴィア御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア御茶ノ水はどのような物件ですか?

クレヴィア御茶ノ水は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御茶ノ水駅徒歩8分。築2018年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア御茶ノ水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】楽器関連のお店が集中しているので、音楽を趣味にしている方はベストな駅だと思います。飲食店も少ないことはなく学生向けの飲食店があり、安く十分に楽しめることができます。付近はとても静かで治安も良くとても住みやすい街です。また大きな病院を中心に、薬局やクリニックが複数存在しているため、医療面でも安心できます。
▼【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】ビルが多いので平日は人が多いです、治安は良くとても住みやすいですが、にぎやかです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】近くが東京医科歯科大学ということもあり治安が良いです。駅近くには成城石井があります。最近ではお惣菜のラインナップが増えたので夕食を作る手間が省けます。大学病院や個人経営の病院など医療機関が多いのでもしもの時でも安心できます。駅周辺にも賃貸や飲食店が多いので住みやすいです。
▼【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】エリアもよりますが家賃は少し高めです。10万以下の物件で良いのはなかなか無いです。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
▲チェーン店から個人店まで沢山の飲食店があり困ることはない。
▼店の入れ替わりが激しくて行こうと思ったらなくなっていることがある。
交通利便性
▲JRは中央・総武線各駅停車、中央快速線がある
▼なお地下鉄もあるがJRからは少し離れた場所にある
生活利便施設の充実
▲強いて言うならば、飯田橋や市ヶ谷の方が住みやすいかなと
▼学校や病院が栄えているエリア。住みやすくはない
飲食店の充実
▲学生向けの安めなお店がたくさん充実している。
▼しかしながらその分、治安があまり良くないかなと
暮らし・子育て環境の充実
▲強いて言うならば、浅草橋駅エリアのほうがいいかなと
▼しにくいこともないけど、教育機関は惜しいかな
治安
▲そこまで悪いとは思えない。水道橋や神田の方がなかなかかと
▼面倒なことに学生が多いエリア。そこがお察しなところ
コストパフォーマンス
▲悪くない。近くの駅のエリアに比べてみたら比較的安い
▼しかしながら天下の東京都。それなりにお金がある
交通利便性
▲複数戦が乗り入れ、東京、大手町、池袋、新宿など主要駅へのアクセスが一本で可能。
▼特に朝の通勤時間帯のメトロは混雑がひどい。
生活利便施設の充実
▲小ぶりではあるが一応駅周辺にスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物は可能。
▼商業施設は駅周りになく、後楽園など周辺駅に出ることになる。
飲食店の充実
▲学生街であり、値段の安い定食屋含め、飲食店はそれなりに充実している。
▼あえて言えば、デートなどに向くオシャレなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は充実しており、東大のキャンパスを含め公園や散歩できる場所がある。
▼あえて言えば、本郷三丁目のうち後楽園側にはあまり遊び場になる施設がない。
治安
▲学生街で夜に飲み会帰りの若者がいることはあるが、タチの悪い酔っ払いには遭遇しにくい。総じて安全。
▼夜になると人通りが少ない場所もあり、夜歩きにやや不安を感じることもある。
コストパフォーマンス
▲利便性のわりに家賃はそこそこであり、港区などに比べれば俄然リーズナブルに暮らせる。
▼学生用と家族用のアパートが多く、単身者の大人向けの部屋は少ない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。