クレヴィアたまプラーザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩7分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2022年12月
総戸数33戸
専有面積31.85m² ~ 108.91m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社工藤建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィアたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クレヴィアたまプラーザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィアたまプラーザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレヴィアたまプラーザの売却ガイド

クレヴィアたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィアたまプラーザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィアたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレヴィアたまプラーザに関するよくある質問

クレヴィアたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィアたまプラーザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィアたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレヴィアたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィアたまプラーザはどのような物件ですか?

クレヴィアたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩7分。築2022年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィアたまプラーザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
所在地がたまプラーザ駅からも、あざみ野駅からも利便性が高い。駅周辺に店舗が充実しているため、両方の駅周辺店舗を活用できる。たまプラーザ駅周辺としては、静かな方面。治安もよさそうである。
特に感じられないが、都内ではない割に地価が高い。駅周辺は土曜日、日曜日に車両の通行が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
二駅が使えるのはとても便利。また東名高速川崎インターも近い。治安はよさそうで一日中静かな環境である。
休日になると駅周辺に車両が増えるが、特に不便なことは感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部については特に特徴はないが、日常生活では全く気にならない。セキュリティについても不安は感じられない。
共用部についてもセキュリティについても不満は感じない。自分のライフスタイルではマンションの共用部についてはあまり拘りがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一般的な設備はすべて揃っている。収納スペース数が多く広いのがとても助かる。消耗品の備蓄にはとても便利。
特に感じないが、床暖房対応の部屋がもっと多いと良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常的な生活には全く不便を感じない。また、ネットショッピングを多用しているため、その点においても不便さは感じられない。飲食店は個人経営の店を含めて優良店が多いので、全く飽きを感じない。
全く感じていない。あざみ野駅周辺の開発がもう少し進むと、より充実度が高まる気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
高台にあるため、防災面での不安は感じられない。生活にも不便を感じない。
若干坂が多いが、これからの高齢者の健康のためにはかえって良いのではないか。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
たまプラーザ駅の改札口からは8分程度ですが、たまプラーザテラスやドレッセたまプラーザテラスのペデストリアンデッキを通れば、屋根が無いのは6分程度でマンションまで着きます。多少の坂はありますが、坂の多いたまプラーザ周辺では、平坦な方だと思います。
アドレスが新石川で、道を隔てた反対側が美しが丘なので、アドレスを気にする人には残念なポイントだと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで急行で21分、時間帯によっては、自由が丘、大井町まで乗り換えなしで行かれる時があり、とても便利です。
ラッシュアワーの車内の混み具合は酷いです。
生活利便施設の充実
駅直結のビル内にスーパーや雑貨店があり、お天気が悪い日や疲れてへとへとの時でも買い物が出来るので、とても便利でです。道路を渡ると百貨店や大型スーパーがあるので、買いたい物が一度に揃います。
駅ビル内に小さめの百均が1軒しかない点。もっと色んな種類を扱う大型の百均が出来るといいですね。
飲食店の充実
どこのパン屋よりも美味しいと思うパン屋が駅近にあります。
有名なケーキ屋がありますが、1つ500円ぐらいするので、なかなか買えない点。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大小含めて多いです。小学校までは公立で、中学校からは私立の中学校へ通う子供が多いと思います。
受験する子供が多いので、公立の中学校へ行く友達がグーンと少なくなる事が寂しいですね。
治安
街中は綺麗に整えられています。居酒屋はありますが、ファミリー向けなので、酔っ払いがフラフラ歩いていたり、道路で寝ている等は見た事がありません。駅前に交番があり、いつもお巡りさんが居ます。
駅から離れると戸建ての住宅が多くなり、人の通りが少なく静かです。街灯が暗いような気がする点が気になります。
コストパフォーマンス
駅前の百貨店へ行けば、何でもあるので一度に買い物が済んで、とても便利です。その隣のスーパーは、手ごろな値段の商品が多いので、使い分けが出来ると思います。
家賃、土地がとても高いです。駅周辺には、安いスーパーがないので、値段は高めの設定です。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。