クレメント川越の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川越市岸町2丁目21-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年3月
総戸数73戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域城南中学校
専有面積51.56m² ~ 63.40m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エリアシステム
施工会社中村建設安藤建設
管理会社イノーヴ

クレメント川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレメント川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレメント川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川越市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

クレメント川越の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレメント川越の売却ガイド

クレメント川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数73戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレメント川越の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレメント川越を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 城南中学校

クレメント川越に関するよくある質問

クレメント川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレメント川越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレメント川越の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレメント川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレメント川越はどのような物件ですか?

クレメント川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩12分。築1994年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレメント川越には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
主要駅の川越駅までは徒歩15分とわりと距離はあるものの、アクセスは簡単。 自転車では10分の距離なので、通勤や買い物、遊びにはちょうど良い。 マンション前は広いので、子供の遊び場にもなる。
川越駅に行くためには、長い坂を登る必要があり、老人には体力的にキツイと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りに緑が多く、自然環境が良い。裏の神社には子供の遊び場となっている。
スーパーが近くにないため、駅に行く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの中は中庭があり、夏場でも涼しい環境が整っている。 管理人が昼間帯にいるので、比較的安心。 掃除も積極的にしてくれている。
年数が比較的立っているので、外観は古臭い印象。
お部屋の仕様・設備 ★★
エントランスから中庭にかけては、バリアフリー化が進められているので、車椅子の方でも安心して住める。
部屋は狭く感じられた。三人家族にはちょうどいいが、それ以上だと狭すぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニやファミレスは近くにはある。徒歩圏内なので、気軽に行ける。
スーパーがないのが不便。高齢者にとっては、歩いて行くかバスの利用となる。
暮らし・防災・子育て ★★
中学校は近くにある。 近所では、ラジオ体操や盆踊りなど地域での活動が盛んで、子供から大人まで交流ができる。
保育園は近くにない。 小学校までの距離が遠い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】最寄り駅への通り道として使用しています。大宮駅へ行くには時間がかかるため、少し都会となると、川越駅がとても便利です。東京からのアクセスもよく、分かりやすい駅です。アトレマルヒロやルミネなどの駅ビルも種類があり、ブランド店もあるため嬉しいです。
【川越駅に対する口コミ】駅構内のトイレが使いにくいと感じました。あとは、ルミネやアトレのお店が若者のお店が増えるともっと使いたいなと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅にはJRと東武鉄道が乗り入れているため、大宮方面に行きたいときにはJR、都心に行きたいときには東武鉄道といった使い方ができ便利。 駅周辺には飲食店、ショッピングモール、商店街等があり、生活には困らない。
【川越駅に対する口コミ】店が多い分、駅近辺は夜も騒がしく気になるかもしれない。
2023年06月 メリット
交通利便性
東武東上線を利用すると、通常は急行で行くことが多いですが、池袋からは35から40分程度でつきます。川越特急にいたっては、2駅目。30分程度で到着する川越駅です。その他JR川越線も乗り入れているため、大宮や池袋方面を利用されるには便利です。
始発駅ではないので、利用客が多い時間帯は運がよくないとシートに座れないことが多いです。その他はこれといってデメリットを感じることはありません。
生活利便施設の充実
駅周辺には大型ショッピングセンターや、クレアモールをはじめとした多くの飲食店があり、非常に充実しています。病院やクリニックの数も多く、多種多様な店がたくさんそろっているため、生活において困ることはありません。
狭い道が多く、一方通行も多いため、車を中心とした生活をされる方にとっては、小回りが利きにくい町かもしれません。自転車や徒歩をお勧めします。
飲食店の充実
飲食店の数の多さで言ったら、十分すぎるほど充実しています。様々なジャンルの店がたくさんあり、穴場の店から有名チェーン店、個人経営のおしゃれな店や、健康志向の素敵な店があちらこちらにあるので、散策も楽しいです。
デメリットはこれといって思い浮かびませんが、観光客で常ににぎわっているため、ピーク時には入店しづらい店があるということくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は住民に対して十分行き届いており、不自由を感じることはありません。川越の町の気質もあり、子供を小さいころから情操教育におき、神社仏閣や昔ながらの懐かしい風景を心に感じることが多いため、子育てにはおすすめです。
駅の近くに大きな公園はなく、規模の小さな公園ばかりなので、大型の場所でのびのびを遊ぶには、郊外の川越水城公園や、川越総合運動場などに行く必要があります。
治安
駅の周辺は住民は流入人口が多く、人の目が多いという意味で治安悪化の抑止力が働くこともあろうかと思います。昼間に関しては、人が多く、特別な注意を払わずとも、危険な場面に遭遇するようなことはないと思います。
夜間については、駅周辺は飲食街が形成されており、客引きも多く、女性にとってはあまり健全な雰囲気とは言えません。決して特別治安が悪いということはないですが、用心はした方がよいです。
コストパフォーマンス
全体的に物価は高くはないと感じています。一方で、土地やマンションに関しては高騰しているため、地価は高いと感じます。ただ、それなりの地価をかけて住んだとしても、得られる恩恵は大きいと思っています。商業域が非常に広いにも関わらず、一歩喧騒を離れると神社仏閣や森林もあって、非常に落ち着ける環境にあるため、コストパフォーマンスはよいのではないでしょうか。
地価は非常に高く、マンションも次から次へと建設されているため、どの物件を選択すべきかは吟味されたほうが良いと思います。
交通利便性
東武東上線の主要駅。始発駅でこそないが、東武東上線の列車種別が全て停車し、電車の本数も多い。運行しているバスも充実している。
強いてあげれば、主要駅であるため混雑はする。
生活利便施設の充実
商業施設、商店街の店舗が充実しており、買い物、飲食で困ることはない。駅から蔵造りの街並みまでの間に商店街が3つあり、街歩きも楽しめる。駅のホームにもコンビニと飲食店、改札内に本屋、改札を出た先に駅ビルがある。
しいて言えば、駅周辺の道が踏切が近い、公共地下駐車場の入り口やバス乗り場もあるため、慣れていないと自家用車での駅へのアクセスが少々大変なことがある
飲食店の充実
ファーストフードやチェーン店はもちろん、リーズナブルな飲食店、こだわりのある飲食店など、商業施設、商店街共に充実している。駅ビルにも飲食店あり。
しいて言えば店舗の大きさにもよるが、混雑している時間帯がある
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーター設置済み。駅から近い商店街に公園などがある。
商業施設、商店街は充実しているが、あまり子育て環境のイメージはない。
治安
人が多く行きかうが、駅周辺を含め比較的綺麗。
しいて言えば、人が多く色んな人が行きかうゆえに、マナーの悪い人がまったくいないわけではない
コストパフォーマンス
主要駅故に、設備、商業施設、商店街は充実していて利便性はあり、コストには見合っているのでは。
しいて言えば、コスト相応で、突出してコストパフォーマンスがいいとは言えない

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。