クレッセント青葉台の丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩19分 東急田園都市線/青葉台駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2002年3月
総戸数117戸
小学校区域みたけ台小学校
中学校区域みたけ台中学校
専有面積72.21m² ~ 131.02m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社東急建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント青葉台の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレッセント青葉台の丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレッセント青葉台の丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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クレッセント青葉台の丘の売却ガイド

クレッセント青葉台の丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数117戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはクレッセント青葉台の丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント青葉台の丘を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩19分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: みたけ台小学校
  • 中学校区: みたけ台中学校

クレッセント青葉台の丘に関するよくある質問

クレッセント青葉台の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント青葉台の丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント青葉台の丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレッセント青葉台の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント青葉台の丘はどのような物件ですか?

クレッセント青葉台の丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩19分。築2002年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント青葉台の丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅自体が大きな商業施設となっており、さまざまな種類のお店が入っています。雨に濡れずに買い物を楽しめる点が高評価です。駅周辺にも大きなお店や飲食店が多く、青葉台駅だけで買い物を完結させることもできます。電車は急行が止まるので、迅速な移動が可能です。道幅もあるので車でのアクセスも良好。駅からかなり離れない限り歩道も灯りもあるので、安心です。
【青葉台駅に対する口コミ】いくつかの学校が周辺にあるため、うるさい学生さんが見受けられます。それに関連して、朝の通学・通勤ラッシュには覚悟が必要です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前の歩道がとても広く歩きやすい駅までの道が平坦なので歩いて行くこたもでき便利
バスの本数がやや少なく、奥にある桐蔭学園の生徒さんが乗っていると乗れないこともあり、子連れには厳しいです。
2023年02月 メリット
交通利便性
快速が止まる。駅が栄えていて、ショップがたくさんある。渋谷まで30分程で行ける。
朝の電車が混んでいる。田園都市線内で人身事故などがあった際に帰る術が無くなる。タクシー、バスは乗れないほど混雑。個人のお迎えで道は渋滞。
生活利便施設の充実
東急があるので、食料品、日用品、衣服、カフェや飲食店まで揃っている。
強いて言えばお洒落なカフェなどはないので、あったらもっと良いなと思う。
飲食店の充実
スタバや31、マックなどの大手チェーン店はとても充実している。
グルメなお店、お洒落なお店はとっても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内もエレベーターやスロープがあり、比較的広めな造りなのでベビーカーや車椅子にはいいかと思う。
駅前から一歩離れると人通りが少ない。坂が多いので徒歩や自転車だと大変。
治安
駅周辺も綺麗ですし、歓楽街もないのでとても治安がいいです。
治安はいいですがお店が閉まるのも早く、夜道は人通りも少ないです。
コストパフォーマンス
都内から急行で30分で行けて落ち着いた街なのでとても住みやすい。
決して安いわけではないので、コスパがいいかといわれると微妙なところ。
交通利便性
主要乗換駅ではありませんがバスターミナルが大きくバス移動タクシー移動により近隣のJR中山駅や十日市場駅等にアクセス出来ます。また急行もとまります。
同じ路線の急行停車駅の溝の口や二子玉川等に比べ東京から遠いため渋谷やそこから都内に行くときには時間がかかります。また渋谷方面の田園都市線の混雑具合は覚悟した方が良いです。
生活利便施設の充実
駅前の東急が田園都市線内でも有数に大きく駅直結となっており商業施設がまとまっているのであまり歩かず一通りの買い物はできます。主要銀行や郵便局が駅前にまとまっているのも便利です。
青葉区の区役所は市が尾駅まで行かなければいけないので行政サービスで困った時区役所対応の用事は市が尾駅まで行かなければいけません。
飲食店の充実
駅前にはカフェやパン屋等オシャレなお店からマクドナルドが駅すぐそこにありケンタッキー日高屋やよい軒等々単身世帯にも入りやすいチェーン店も駅前歩いた商店街通りに並んでいます。ラーメン屋も少し歩いた所にあります。
店の並びが煩雑に点在しており距離はそこまで歩かないのですがお店によってはわかりにくい場所にあったりして土地勘になれるまではどこに何のお店があるのか少々混乱しました。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層向けの地域で子供や学生が駅前に多くバスを利用して大学高校に行く学生がよく駅を利用しており、学生や子供向けの環境も整備されています。
あまりこの駅自体が大きくないのでコンパクトでありバリアフリーに対応出来ているかといえば古めの施設と言うこともあり見受けられる限り全て対応しきれているとは言い難いです。
治安
駅前の治安はかなり良いです。商業施設が夜10時辺りでほとんど一斉に閉まるため夜はかなり静かです。飲食店は多いですが居酒屋というよりファミレスやファストフード店、弁当屋やカフェが主なので飲み歩いたりするような地域ではなく交番も駅前にあるので治安がこの地域の一番良い点だと思われます。
駅前とバスターミナルの方はかなり静かですが反対側出口に進み246号線沿いに少し歩いた所にディスカウントストアがあり、そこには大学生等の若者がよくたむろしています。駅経由でアクセスする大学が2つあるのでその学生達がよくはしゃいでいます。
コストパフォーマンス
渋谷にも横浜駅方面にも30~40分かからないでアクセス出来るので、立地としてはまあまあ良いところではないでしょうか。駅前もそれなりに発展していますし。住みやすい街ではあります。
家賃が高いです。また物価も高めです。しらとり台方面に行けば家賃相場は少し安くなります。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。