クレッセント美しが丘レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩6分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年12月
総戸数103戸
小学校区域横浜市立山内小学校
中学校区域横浜市立山内中学校
専有面積75.01m² ~ 124.95m²
間取り1SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社モリモト
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

クレッセント美しが丘レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレッセント美しが丘レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセント美しが丘レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレッセント美しが丘レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレッセント美しが丘レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレッセント美しが丘レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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クレッセント美しが丘レジデンスの売却ガイド

クレッセント美しが丘レジデンスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数103戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセント美しが丘レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント美しが丘レジデンスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山内小学校
  • 中学校区: 横浜市立山内中学校

クレッセント美しが丘レジデンスに関するよくある質問

クレッセント美しが丘レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント美しが丘レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント美しが丘レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレッセント美しが丘レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント美しが丘レジデンスはどのような物件ですか?

クレッセント美しが丘レジデンスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩6分。築2001年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント美しが丘レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
1階から8階まででたくさんの人が住んでます。 エントランスには受付がいて様々なサービスをしています。 約築10年ですがとてもきれいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
横浜市営地下鉄と東急田園都市線が通るあざみ野と東急田園都市線が通るたまプラーザ両方に近いのがとても便利です。 また近くにそこそこ広い公園があるので生活環境としては最適です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は普通です。 エントランスは少しホテルっぽいです。 宅配BOXはロッカー1~ロッカー13まであります。 監視カメラは最近増設されました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側だと1階でも日があたります。 室内は部屋によっては階段がありますが基本的に玄関以外には段差はありません。 壁は少し日焼けし始めています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
たまプラーザ駅にはイトーヨーカドーや東急百貨店、東急ストアがあるたまプラーザテラスが、あざみ野には東急ストアがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
山内小学校、山内中学校など小学校中学校が徒歩10分圏内にあります。 私立に行くにしてもあざみ野、たまプラーザがありどちらも急行停車駅です。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
たまプラーザ駅とあざみ野駅の中間に位置する。平坦なのと距離的にも若干あざみ野駅より。たまプラーザまでは少し斜面を登らないといけないが、都内へ出る人だと確実にたまプラーザを利用しそう。小さい子連れには少し難儀かもしれない。大きな道に面しており、気持ちの良い雰囲気の場所に大きく構えてあるのがこのマンションの特徴。
線路に面した側がバルコニーとなっており、音や景観だけ少し気になる。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
あざみ野駅まで近く、OKストアも近いため便利
たまプラーザまでは坂道なので、不便ではある
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
あざみ野駅、たまプラーザ駅の両駅使用可能
たまプラーザ駅に行くときは、坂を登る必要あり
2023年06月 メリット
交通利便性
田園都市線は準急、急行含む全ての車両が停車する。ブルーラインとの乗り継ぎが可能。バス、タクシー乗り場あり。東急バスの営業所行きのバス便があり、最終バスの時刻が比較的遅い。
タクシー乗り場の屋根が短い(なかったかもしれない)ため、長い列ができている時は雨の中でも野晒し。
生活利便施設の充実
東急ストアやエトモがあり、駅近での買い物や食事の選択肢が多い。図書館も徒歩圏内だが、貸し出しには図書カードが必須。
トイレの場所がかなりわかりにくいと思う。また、バス停前のトイレは相当年季が入っており、なんとなく敬遠しがち。
飲食店の充実
バスロータリー側に出て線路沿いに長い坂を登った先にある「うかい亭」は有名だと思う。かつてはマクドナルド、スターバックスが無いことがデメリットだったが、近年解決した。
運動部の学生御用達のガツ盛り!濃い味!系の飲食店は乏しいと思う。学生が通学しているのをよく見かけるので、体育会系の部活の子達は可哀想な印象。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小学校が多く、(山内、あざみ野第一、あざみ野第二等)通学時間帯はよく児童を見かける。公園も多く、自然もそれなりにあるため、子育てしやすそうな環境と感じる。
バスロータリー側から行政コーナーへ降りる階段や、東急ストアの横をOK側へ抜ける階段等、スロープのない階段はそこそこ見かける。
治安
かなり良いと感じる。駅前に居酒屋こそあるものの、行き倒れたり喧嘩したりといった光景は見たことがない。駅前に交番あり。
バス通りから1本それると急に道が暗くなる。
コストパフォーマンス
田園都市線で渋谷まで一本なのは通勤、通学の際にかなり魅力的。車を持っていると川崎方面へのアクセスが良くなる。物価は高い方だと思うが、納得感のある高さだと感じる。
コスパという観点からはなんともいえないが、家賃自体はなかなか高い方かと思う。駐車場に停まっている車は外車や高級車が多く、賃料や前述の物価の高さ等を苦にしない方が多いのかなと感じる。
交通利便性
田園都市線の大きな駅です。急行も止まり、バスも電光掲示板が時刻表記されているので分かりやすいです。
人が多いため、混雑している印象があります。また、駅上の東急がお休みだと、閑散とするので(頻度は高くない)寂しい印象があります。
生活利便施設の充実
駅の上が東急のため、利便性は高いです。飲食店、書店、スーパーも揃っています。(駅の近くに薬局はないですが、横断歩道渡ればあります)
東急で満足できるのであれば問題ないですが、他のスーパーは駅近くにはありません(横断歩道渡ればヨーカドーがある)。物価は少し高いかもしれません。東急があるのですが、繋がっていないので、雨には濡れてしまいます。
飲食店の充実
駅の上、横断歩道を渡れば東急、少し行くと商店街があるため大抵の飲食店はありとても充実しています。
商店街まで少し距離がある点がデメリットとなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅は整備されているので、子育てもしやすいと思います。公園や広場もあるので遊ぶ場所も多くあります。
駅のロータリーがありますが、車は止めにくいため送迎は難しいかもしれません。(反対側にはロータリーがある)
治安
子育て世代が多い印象なので治安に不安は特段ないです。駅前のお店もそれほど遅くまでやっていないです。
特段感じませんが、講演など一部暗いなど感じる人はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅が発展しているため、子育て世代含め人が多く利便性が高いため住居は人気エリアとなっている。家賃相場などは高い。
ファミリー世代が多い印象。家賃相場や物価は他の駅に比べ高価な印象です。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。