クレッセント宮崎台2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年11月
総戸数40戸
小学校区域宮前平小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積61.70m² ~ 100.94m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社モリモト
施工会社清水建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセント宮崎台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレッセント宮崎台2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレッセント宮崎台2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレッセント宮崎台2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クレッセント宮崎台2の売却ガイド

クレッセント宮崎台2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセント宮崎台2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセント宮崎台2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレッセント宮崎台2に関するよくある質問

クレッセント宮崎台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセント宮崎台2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセント宮崎台2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレッセント宮崎台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセント宮崎台2はどのような物件ですか?

クレッセント宮崎台2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩5分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセント宮崎台2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、ちょっとしたフードコートがあり、お天気のいい日にはテラス席で、楽しめます。改札でてすぐの電車とバスの博物館のチケットを持ってお買い物をすると、割引にしてくれるお店もあり、子連れにはありがたいです。渋谷にも乗り換え無しで行けるし、溝の口で急行に乗り換えることもできます。
【宮崎台駅に対する口コミ】宮前区全般的に坂道が多く、宮崎台駅も坂を登った途中にあります。ただその坂も春には桜が満開なので、坂の下から見る桜並木道は絶景です。駅近くに駐輪場はあるのですが、自転車利用者が非常に多く、いつもいっぱいです。駅の周辺は比較的街灯が多くて夜も安心ですが、ちょっと駅れて住宅街に入ると割と暗いかもしれないです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅直結で東急ストアがあり、深夜遅くまでなっているため便利。また駅すぐにタリーズコーヒー、銀だこ、ミスド、ケンタがあるのも良い。
美味しい飲食店舗はあまりない。外食をするには近隣の他駅に行く必要あり。
2022年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
宮前平小学校、宮前平中学校と学区が非常によい。民度が高くファミリー層が多い。資産価値が保たれそう。
飲食店などがほとんどない。ファミレスなどあれば便利そうだが。
2022年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、共有部は築年数の割に非常に綺麗に保たれていた。管理も調べてもらったが財務状況もよく、中庭もこじんまりとしてながらも落ち着いていた。
これといって目を引くような共用部はない。必要最低限だが、そこに重きを置いてなければ良さそう。
2024年02月 メリット
交通利便性
東急田園都市線は渋谷まで一本で行ける南町田グランベリーパーク駅はショッピングに便利
急行が止まらないので昼間の時間帯は電車2本を見送り10分以上待つこともある
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー2件と、コンビニ、酒屋、本屋があり買い物には困らない
家電量販店がないので隣の梶が谷駅か更に先の溝の口駅まで買いに行っている
飲食店の充実
お一人様でもファミリーでも楽しめる飲食店が多い
場所の割に値段が少しお高めな気がする。狭いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
周辺には公園と保育園が多い。待機児童も減ってきているため認可外も検討すると入園しやすい
駅直結の電車博物館があるがその他の子どもが遊べる屋内施設がない。
治安
治安はよく安心して暮らせる。夜も街灯があるため明るい
駅前の坂道でスピードを出す車が時々いるので注意
コストパフォーマンス
家賃やスーパー等の物価は立地相応だと思う
外食するには飲食店が少し高めに気がします
交通利便性
渋谷や大手町など、都心部までのアクセスは直通でよい。
隣の駅である梶ヶ谷駅での通過待ちが、上り下りともに多い。
生活利便施設の充実
生活必需品は駅の周辺で全て揃うため便利。
飲食店やアパレルショップなどはあまり充実していない。
飲食店の充実
アットホームな店が多く、リピーターにはよい。
駅周辺には、あまり飲食店がなく、車が必要。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で、公園や学校などが多い。
保育園はあまり多くないように見受けられる。
治安
駅周辺も住宅街が多いため、落ち着いており治安はよい。
駅前のロータリーが狭いので、駅前の路駐が多く危ない。
コストパフォーマンス
家賃は川崎市内では割と高めだが、東京と比較すると安い。
急行が止まらないので、不便を感じる時もある。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。