クレッセントグランコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス11分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス13分 美しが丘西バス停 徒歩2分 潮見台バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年9月
総戸数131戸
小学校区域川崎市立稗原小学校
中学校区域川崎市立菅生中学校
専有面積75.96m² ~ 107.66m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社モリモト
施工会社五洋建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセントグランコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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クレッセントグランコートの売却ガイド

クレッセントグランコートは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数131戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレッセントグランコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセントグランコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩2分
  • 潮見台バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立稗原小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅生中学校

クレッセントグランコートに関するよくある質問

クレッセントグランコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセントグランコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセントグランコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレッセントグランコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセントグランコートはどのような物件ですか?

クレッセントグランコートは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩2分。築2004年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセントグランコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前は広くて綺麗でお店も沢山ある。イオンやミロード等の大型スーパーもあり、レストランや薬局、病院、美容院等も充実している。近くに昭和音楽大学があるので、大学生と思わしき方もよく歩いているが、比較的高齢者が多い街。風俗店は無く、居酒屋も少ないので夜は静かで治安が非常に良い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】22時を過ぎると、ほとんどの店が閉まってしまい、若者には不便に感じる可能性も。コンビニですら駅の近くのセブンイレブンとローソンも最近では24時以降閉めているので、非常に不便。また、最近はスケボーを持った若者が駅周辺をたむろしていたりスケボーで走りまわっていて場所にはよっては夜危険な事も。
2025年10月 メリット
交通利便性
商業施設はかなり充実しており、なにも困ることはありません。電車の間隔は10分以上待つことはあまりない印象で、渋谷までも一本でいけるので交通の便はとても良いです。治安もとても良く怖い思いをしたことは一度もなかったです。
通勤ラッシュの時間はかなり混みます。平日朝の上り方面の電車の快速は圧迫感を感じます。
交通利便性
小田急線の快速急行が止まる。新宿まで約30分。
小田急線の乗り換えのためにホーム内の階段を昇り降りしなくてはならない時がある。
生活利便施設の充実
駅からすぐに複数の商業施設や区役所がある。交通も電車バスが多数。
小田急線の小田原線や多摩線などホームが複数あり、複雑。
飲食店の充実
カフェや軽食をはじめ、一通りの飲食店がある。
飲食店自体は充実しているが、商業施設の中にある店が多いのでエスカレーターやエレベーターの乗り継ぎが多少面倒。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や文化施設が充実していて、交通も便利なので家族層も過ごしやすい。
小田急沿線の私立の学園が複数あるので、公立よりも私立のイメージが強い。公立、私立のどちらに通うにしてもいずれの教育制度等を比較したり意識してしまいそう。
治安
人通りも多く、比較的富裕層が多くいるので治安はかなりいい。
駅のターミナルから近隣の商業施設、公共施設と直結しているので駅から少し離れると人通りが極端に少なくなるイメージ。
コストパフォーマンス
一通りの生活必需品は揃うので買い物には困らない。移動の手間を考えると良好。
小田急系列の店や小洒落た店など、少々物価の高い店が多い。
交通利便性
快速急行停車駅であり優等列車を使って遠くへ行くには十分な利便性を保っている
旅客数が減った影響による減便で比較的空いている急行の本数が少なくなった
生活利便施設の充実
イオンやエルミロードのような重要な商業施設があって便利
強いて挙げるならば家電量販店が欲しいところ
飲食店の充実
エルミロードに飲食店が数多くあるところがメリット
ラーメン屋が比較的少なく、町田の方が使いやすい飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが併設されている施設が多いのがメリット
坂道が多いので、子供と歩くには疲れてしまうこと
治安
川崎市内でも有数の治安の良さなので安心して過ごせる
強いて挙げるならば狭隘道路が多く、いざという時に逃げ場がなくなる
コストパフォーマンス
ロマンスカーが止まる駅の上、関東では比較的知名度が高いのが良い
坂道が急なところが多く夏場は歩くのがしんどい

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。