クレッセントたまプラーザ2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩10分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年2月
総戸数26戸
小学校区域鷺沼小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積57.02m² ~ 82.02m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト
施工会社日産建設
管理会社モリモトクオリティ

クレッセントたまプラーザ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレッセントたまプラーザ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレッセントたまプラーザ2の売却ガイド

クレッセントたまプラーザ2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレッセントたまプラーザ2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレッセントたまプラーザ2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレッセントたまプラーザ2に関するよくある質問

クレッセントたまプラーザ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレッセントたまプラーザ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレッセントたまプラーザ2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレッセントたまプラーザ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレッセントたまプラーザ2はどのような物件ですか?

クレッセントたまプラーザ2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩10分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレッセントたまプラーザ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】とても綺麗でお洒落な駅です。ショッピングもできますし、ランチやディナーにぴったりのお店もたくさんあります。駅直結のたまプラーザテラスは何かと便利で、とくに雨の日に濡れずに100円ショップや本屋まで行けるのはありがたいです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】テラスに入っているのは全体的にお高い店の印象です。マクドナルドやフードコートはありますが、いつも混雑しており、手頃な価格で確実に食事を済ませられないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷まで簡単に出れる。急行列車が止まる。
もし、トイレが下りホームにもあったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは基本的に揃えることができる。
映画館など娯楽施設があればもっと良くなる。
飲食店の充実
フードコートに丸亀製麺やミスドが入っている。
フードコートの座席数がもっとあれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターや多機能トイレがあってベビーカーに配慮している。
強いて挙げれば駅の周りに坂が多いのが気になる。
治安
駅前に交番があって夜でも治安が維持されている。
空き缶などのゴミがポイ捨てされていることがたまにある。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニも充実していて住みやすい。
土地の値段が高い。駅までのアクセスに時間がかかる。
交通利便性
急行、準急が止まる。本数は少ないが始発がある。二子玉川、三軒茶屋、自由が丘、渋谷等に乗り換えなしで行ける。横浜まで乗り換え一回で行ける。バス停とタクシー乗り場がある。
いつでもそこそこ混んでる。準急は多いが、急行が少ないので二子玉川から渋谷までの区間は各停になることが多い。バスが運行しない時間になると、タクシー乗り場が行列になっていることが多い。一箇所しか乗り場がなく、タクシーも台数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがある。但し、小規模。駅近くに横浜銀行、みずほ銀行がある。駅近くにコンビニが多い。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがある。
評判のいい病院が少ない気がする。ショッピングをするなら隣駅のたまプラーザの方がおすすめ。安いスーパーが近くにない。
飲食店の充実
マクドナルド、KFC、松屋、すき家、CoCo壱等手軽に行ける店が多い。駅近くに蕎麦が美味しい店がある。
美味しいコーヒーを飲めるカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は近くに複数ある。小さい公園もたくさんあるので、小さい子供が遊ぶ場所は多いと思う。
幼稚園、保育園の近くが車の通りが多いので、気をつけなければ危ない。(思い浮かぶ幼稚園、保育園のほとんど)
治安
駅の近くに喫煙所がある。駅の近くに交番がある。治安はいい方だと思う。
夜になると駅の近くのキャバクラ前にスーツを着た少し威圧感のある人がいる。いつも歩道でタバコを吸っていて臭い。駅近くに喫煙所があるのに、喫煙所から離れた場所でタバコを吸っている人が数人いる。時期によるが、鳥が大量発生して糞をたくさん落としている時がある。
コストパフォーマンス
家賃は都内より安く、治安はいい方なので住みやすいと思う。築年数の多い賃貸でも、しっかりした作りの物件が多いと思う。
一人暮らし用の物件が少ないように思う。坂が多いので、自転車は電動じゃないときついと思う。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。