クレストプラザ南橋本の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/南橋本駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年7月
総戸数20戸
小学校区域小山小学校
中学校区域小山中学校
専有面積14.51m² ~ 57.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エリアコーポレーション
施工会社友渡建設
管理会社自主管理

クレストプラザ南橋本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストプラザ南橋本の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストプラザ南橋本を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレストプラザ南橋本の売却ガイド

クレストプラザ南橋本は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南橋本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストプラザ南橋本の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストプラザ南橋本を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南橋本駅まで徒歩2分
  • JR相模線/南橋本駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山小学校
  • 中学校区: 小山中学校

クレストプラザ南橋本に関するよくある質問

クレストプラザ南橋本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストプラザ南橋本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストプラザ南橋本の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレストプラザ南橋本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストプラザ南橋本はどのような物件ですか?

クレストプラザ南橋本は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南橋本駅徒歩2分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストプラザ南橋本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南橋本駅に対する口コミ】改札を降りて駅前にすぐ交番があるので、何かトラブルがあればすぐ対応してくれるかもしれないのは、心強いです。 あと、目の前にスーパーもあります。近くに住んでいる方は自宅に帰る前にご飯を買って帰れるのは楽だと思います。 立派な駐輪場もできてよかったです。
【南橋本駅に対する口コミ】ファーストフード店が駅前に欲しいです。帰宅途中に食べて帰れたらいいなーと思いました。
2025年08月 メリット
交通利便性
橋本駅まで一駅橋本からは新宿まで電車一本です
相模線自体が本数少なく昼間は30分おきです駅前にタクシー乗り場ありますが乗車待ちタクシーを見たことがないです
交通利便性
JR相模線はそれほど混雑しないため、快適に通勤できる。都心に向かう場合、1駅先の橋本駅に行き、そこから始発の京王相模原線に乗り新宿に向かうと、必ず座れるので、非常に快適に通勤できる。
JR相模線は、20分に1本程度の運行本数。非常に不便だと感じる。
生活利便施設の充実
ショッピングモール(コーナンモール)まで徒歩5分。テナントとしては、コーナン(ホームセンター)の他、スーパー、100円ショップ、家電量販店などが入っており、日常の買い物にとても便利。
駅前にスーパーがない。商店街もない。JR相模線の本数が少ないことを考えると、時間をつぶす場所がないのは残念。
飲食店の充実
徒歩8分で到着する国道16号まで出れば、しゃぶしゃぶ専門店(木曽路)、ラーメン店などがある。
駅近くに飲食店がほとんどない。ファストフード店やコーヒーショップがあれば嬉しいのだが…。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く住んでいるため、子供に優しい環境である。公園は多く、高齢者よりも子供の数のほうが多く見られる。学校の数は十分で規模は大きく、各校の設備も充実している。
近年、公園の遊具の多くが、老朽化により撤去されている。予算の都合で新しく作り変えられず、そのまま放置されているのが残念。
治安
駅前に歓楽街がないため、酔っ払いの姿を見かけることがなく、夜遅く駅の近くを歩いても、怖いと感じたことがない。比較的治安は良い。
近辺は住宅街で、夜は静かで良いのだが、人通りが少ないのは確か。それを怖いと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場や土地の値段については、隣駅のJR橋本駅(京王相模原線も通る)に比べると、かなり安い。橋本駅まで1駅なので、橋本駅近くに住みたい人は、南橋本駅近くの物件を探してみてもいいだろうと思う。
JR相模線が20分に1本しか運行していないことは、ネック。その割に家賃相場・土地の値段は高いのではないか。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。