クレストフォルム横浜根岸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩17分 JR根岸線/磯子駅 徒歩18分 JR根岸線/根岸駅 バス6分 JR根岸線/磯子駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年2月
総戸数131戸
小学校区域磯子小学校
中学校区域根岸中学校
専有面積63.52m² ~ 75.28m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社長谷工コーポレーション加藤組
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム横浜根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム横浜根岸の売却ガイド

クレストフォルム横浜根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数131戸、7階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはクレストフォルム横浜根岸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム横浜根岸を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩17分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩17分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 磯子小学校
  • 中学校区: 根岸中学校

クレストフォルム横浜根岸に関するよくある質問

クレストフォルム横浜根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム横浜根岸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム横浜根岸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレストフォルム横浜根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム横浜根岸はどのような物件ですか?

クレストフォルム横浜根岸は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩17分。築2007年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム横浜根岸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR根岸と磯子の両方が使えるので都心へも大船や平塚などの方面もアクセスしやすい。
磯子駅と根岸駅、共に徒歩13分以上してしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車所有の場合はメリットを享受できる。 環状2号への接続により新横浜駅方面や県中部へのアクセスも早い。 首都高磯子の乗り口も近いので都心やその先にもアクセスしやすい。羽田空港も30分圏内、成田空港も1時間30分程度。
線路が目の前のため騒音はあるが、窓が二重の為指して気にはならないよう配慮されている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日曜日を除いて管理人がいるので共用部は基本的に綺麗で、設備の不備も少ない。
良くも悪くも普通の分譲マンションといった印象。
お部屋の仕様・設備 ★★
エレベーターがあるので7階に住んでいても大変さはない。
日当たりは高速道路や線路のせいでやや悪い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分圏内にマリコム磯子があり、ニトリ、ヤマダ電機、相鉄ローゼンがあり生活の不便は一切感じないと思う。
磯子駅周辺にもヨークマートなどがあるが、野菜の品質などはやや劣るかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校はそこまで近くはないが、岡村中学校というところはゆずの出身中学。
近所のコミュニティが活発という印象はないが、それがメリットに感じる人もいるだろう。
2022年08月 メリット
交通利便性
緑の窓口で定期などを買う時、駅員が声を掛けてくれて、親切に教えてくれます。
まぁ、やっぱり駅が古いですね。ハトのフンとか多くて汚いし…。
生活利便施設の充実
駅を出て橋を渡ると、スズキヤというスーパーがあります。クリニックとかも結構あります。
強いて言えば、大きな病院に行く時は結構歩かないと行けません。
飲食店の充実
近くにサイゼリヤとか松屋があります。お客さんも結構多いです。
逆に言うと、飲食店がそれぐらいしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所などはあります。駅に多目的トイレもあります。
強いて言えば遊ぶ場所があまりないですね、駅の近くに公園もないですし。
治安
駅の横には交番があります。カギとか無くしてお世話になった事があります。
やっぱりパンチコとかでしょうか、駅の近くに2店ぐらいあります。
コストパフォーマンス
土地は安い方だと思います。物価はかなり平均的な感じがします。
ちょっと住みずらい所はあります。飲食店もそんなにないですし。
交通利便性
京浜東北・根岸線の始発駅。平日ラッシュ時間帯にも始発電車があり並べば座ることも可能。横浜駅まで15分程度。
駅は橋上化されているが、構造が古くて大船寄りに改札口が1カ所のみ。東口は産業道路で商店等がない。
生活利便施設の充実
西口には駅前広場があり、スーパーマーケットなどの商店、インターネットカフェ、スポーツジムなどがある。
東口の先は工場地帯と海、西口も急斜面の山があり、駅周辺のみが平地で街全体として新たな開発の余地が少ない。
飲食店の充実
西口の駅前広場には日高屋、ケンタッキー・フライド・チキン、近くにサイゼリアもあり。
これといった磯子名物のようなお店がない点。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータ、多機能トイレがある。小学校も徒歩5分ほどにある。
駅前に古い団地、山の高台に横浜プリンスホテル跡地の高級マンションはあるが、平地が少なく新たな開発は期待できない。
治安
駅前には交番あり。飲み屋も少ないため酔っ払い客もあまり見られない。
終着駅のため終電後の寝過ごし客はたまにいる。東口は産業道路と工場地帯のため、特に夜間は物騒な印象。
コストパフォーマンス
横浜中心部から近いJRの始発駅であり、何と言っても利便性はかなり高い。
地形上の問題から駅周辺に住める場所は限られ、多く住宅地まではバスを利用しなければならない。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。