クレストフォルム横浜リヴァシスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩17分 JR京浜東北線/川崎駅 バス8分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス8分 末吉小学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年2月
総戸数332戸
小学校区域末吉小学校
中学校区域末吉中学校
専有面積70.10m² ~ 110.08m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社鴻池組
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム横浜リヴァシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストフォルム横浜リヴァシスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム横浜リヴァシスの売却ガイド

クレストフォルム横浜リヴァシスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数332戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはクレストフォルム横浜リヴァシスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム横浜リヴァシスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数332戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩17分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 末吉小学校
  • 中学校区: 末吉中学校

クレストフォルム横浜リヴァシスに関するよくある質問

クレストフォルム横浜リヴァシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム横浜リヴァシスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム横浜リヴァシスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレストフォルム横浜リヴァシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム横浜リヴァシスはどのような物件ですか?

クレストフォルム横浜リヴァシスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩17分。築2004年、総戸数332戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム横浜リヴァシスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は鶴見駅になりますが、バスで10分ほど。 バス停までも徒歩3分ほどで着き、本数も多いです。 鶴見駅はJRと京急の両方の電車と繋がっているため通勤・通学にも便利です。 自転車でも15分かからないくらいで着きます。 駐輪場は駅前の有料駐輪場に停めるのがいいです。
駅に出るまでバスを使わなくてはならず、出勤時間にはかなり混みます。 自転車の場合、駅付近に停めておくとすぐに駐禁を取られてしまうので要注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの目の前に公園があり、徒歩1~2分圏内に大きな公園が2つあります。 小学校・幼稚園・保育園もすぐ近くにあり、大通りに面しているので安心です。 周辺に大きな建物がないので影になることもなく、騒音もないです。 住む部屋によっては目の前が川沿いになりますが、嫌なニオイもなく、夏はベランダから花火を見ることが出来ます。
地震の際、上の方の階は結構揺れが大きく感じるようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション内は集合玄関はオートロックで、車椅子でも通れるようバリアフリーになっています。 駐車場も100%完備されており、駐輪場も地下1F・1Fにあります。 ゴミ捨て場はマンション内に設けられていて、住人であれば24時間いつでも使用でします。 また、宅配BOXもあるので外出の多い家庭でも手間なく受け取ることが出来ます。 ペットも飼育可能です。 マンション内は毎日清掃されていて、なにか気になることがあればフロントの管理人に伝えれば対応してくれます。 小さい子供が使うキッズルームや託児室、フィットネスルームは無料で使えます。
地震の際、上の方の階は結構揺れが大きく感じるようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションが大きいため『コの字』型に作られており、朝に日が良く当たるところ~午後に日が入る部屋まで様々です。 リビングの天井は高く、窓も大きく広いです。 室内はバリアフリーでリビングには床暖房が入っていて、床が柔らかい感じです。 防音もしっかりしているので、窓を閉めていれば隣の人の声や音などは全く聞こえないです。 お風呂場は浴室乾燥があり、収納はウォーキングクローゼットを含め多いほうだと思います。 玄関横(外)には物置があります。
洗面所、お手洗い場の壁紙が防水使用になっていないため、汚れは落ちにくく、こするとボロボロになってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内に生協やコンビニがあります。 大通りにでればファミレスもいくつかあり、マックなどもあります。 家具屋、電気屋もすぐ近くにあります。
大型スーパーは徒歩圏内にはないので、自転車や車がないと行けないのが少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション周辺に公園が多く、小学校・幼稚園・保育園も近く環境が良いです。 病院は個人病院から総合病院まであります。 子ども会、老人会などあり、強制ではないのでコミュニケーションを取りたい方は毎年色々な行事があるので楽しめると思います。 子供世帯は年々増えているように思います。 マンション内の子どもたちは集団登校をし、途中まで親が見送るので安心です。 高齢の方も多く、ペットを連れて散歩に行く姿もよく見かけました。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
尻手駅、川崎駅、鶴見駅が最寄駅駅まで出れば東京方面、横浜方面どちらもアクセス良好
駅まではバスを利用することが多いが最終バスの時間が早い
2024年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
子供が沢山いるので、安心して小学校や中学校に登校出来る。
駅から少し遠いが、バスが豊富にあるため、バスを使えば楽に駅に行くことが出来る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの下に、公園があるため子供の遊び場所には困らない。
夜になると、少し治安が悪くなり、バイクの音などが気になることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
メインエントランスは開放感があり、とても綺麗。
たむろ対策のため、モスキートーンが設置されているところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私の部屋が西にあることもあり、陽の光があたり、とても過ごしやすい。
隣の部屋から楽器の音が聴こえてくることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニは徒歩圏内にある上、地元感が漂うお店が多く、行きやすく感じる。
ガストやサイゼリヤといった有名なファミレスが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
火災点検が定期的にくることや、非常食がマンションに蓄えられている。
大きいマンションであるため、子供の声とか、楽器の音でクレームが入ってしまうこともある。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校、保育園幼稚園は近隣に沢山あり、幼稚園の送迎もマンション前まで来ています。公園も近くにいくつもあるので、沢山外で遊べます。高齢世帯にはデイサービス等始め居宅サービス事業者も多いです。グランドゴルフをされている方も多いので高齢者といっても幅広く活動できます。大きい病院も複数あります。休日外来もあります。安心です。多方面に行くバスも通っているので自家用車が無くても問題ありません。
マンションは上の階の音が凄く響きますが隣の音は全く聞こえません。家族の人数が多い家庭は狭いので、これから家族が増える家族にはおススメ出来ない。風の強い日はビル風が強く吹き、転倒しそうです。
2022年07月 メリット
交通利便性
関東甲信越であればどこにでも行きやすい。新幹線がある品川までも1駅なので、利便性はかなり高い。
歓楽街があるため、夜の治安があまり良くない。酔っ払いやホスト、ガールズバーのキャッチが沢山いる。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅周辺の施設が充実していて、買い物には全く困らない。水族館やゲームセンター、映画館などもあり、いくらでも暇を潰すことができる。
強いてあげるのならば、もう少し小さい子どもが安心して遊べるような広場や公園があると助かる。
飲食店の充実
チェーンのカフェやレストランは沢山あり、まず困らない。惣菜屋さんも沢山ある。
強いてあげるのならば、特出して安いスーパーなどがない。いやでも客は来るからか、強気な価格設定の店が多いと感じることもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルや駅直結の商業施設内のトイレはとても綺麗で、子どもとも入りやすい。
駅の改札内のトイレはやや汚く、子どもとは入りにくい。遊べる広い公園なども少なく感じる。
治安
人が多いためか、よく警察が巡回している姿を見かける。
歓楽街が近く、夜の治安は非常に悪い。駅にも、駅から少し離れたところにも、酔っ払いやキャッチがいたり、ナンパ目的の人もウロウロしている。
コストパフォーマンス
利便性については言うことなし。お陰で家賃は高めだが、QOLを高くしたい方にはピッタリ。
駅近くにアパートや相場より安めのマンションなどは無いため、一人暮らしなどを考えてる人で、節約したい方は、どうしても駅から離れたところを探すしかない。