クレストグランディオ横浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩19分 JR南武線/矢向駅 徒歩19分 JR東海道本線/川崎駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-63
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付7階建
築年月2006年2月
総戸数552戸
小学校区域新鶴見小学校
中学校区域矢向中学校
専有面積68.00m² ~ 96.23m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

クレストグランディオ横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストグランディオ横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クレストグランディオ横浜の売却ガイド

クレストグランディオ横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数552戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはクレストグランディオ横浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストグランディオ横浜を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数552戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩19分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩19分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 新鶴見小学校
  • 中学校区: 矢向中学校

クレストグランディオ横浜に関するよくある質問

クレストグランディオ横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストグランディオ横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストグランディオ横浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレストグランディオ横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストグランディオ横浜はどのような物件ですか?

クレストグランディオ横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。尻手駅徒歩19分。築2006年、総戸数552戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストグランディオ横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
・マンションから徒歩1分ほどにバス停があり、川崎駅、尻手駅、矢向駅までアクセス可能 ・川崎駅までバスで10分弱で到着でき、川崎駅は商業施設やお店が多く、生活には便利
・最寄駅の尻手駅、矢向駅まで徒歩だと15~20分くらいかかる ・尻手駅、矢向駅までの徒歩アクセスとなると途中に大きな坂道もしくは踏切がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・メインエントランス側の道路を挟んで、鶴見川が流れており、ランニングや散歩には良い ・マンションの周辺は比較的閑静な住宅街 ・少し歩いたところに公園もある
・隣に運送会社があり、トラックの出入りの可能性がある ・メインエントランスの反対側に工場があり、気になる方は気になるかもしれない ・メインエントランス目の前の川崎町田線は渋滞していることが多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・エントランスも広く開放感がある ・フロントサービスもあり、困ったときに便利かつ人がいる安心感 ・敷地内に住戸分駐車場があり、金額もかなり安い ・清掃もしっかりとされており、清潔感がある ・共用施設棟があり、共用施設が充実している
・強いて挙げれば、大型マンションのため、メインエントランスからかなり遠い部屋がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・窓が大きいため、リビングが明るく開放的 ・ウォークインクローゼットが大きく、収納に困らない ・上下や隣の音は気にならない
・部屋によっては隣接の建物や別の棟と向かい合うため、眺望や日当たりが気になるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・近くにクロスガーデンという商業施設があり、スーパーや飲食店には困らない →サミットやヤマダ電機、ドラッグストア、一風堂やモスバーガーなど ・コンビニも歩いて少しのところにある ・少し距離はあるが業務スーパーもある
・強いて挙げれば、近くに肉屋などが入った商店街などあるとより便利になると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
・近くに保育園、小学校、大型病院もあり、子育てには便利だと思う ・川沿いも歩道があり、そこでも散歩等ができる ・マンション内でのイベントもあり、コミュニティの安心感
・夜になるとマンション周辺に暗い道も多い
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園やスーパーもあり、大きなショッピングモールもあるので生活には困らないです。敷地内の自動販売機も安いので助かります。
道路が1車線のため朝や夕方は渋滞がひどい。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅周辺にはいろんな商業施設があって、例えばラゾーナやダイスなどの デパートが代表的な施設です。 また、新しくホテルや水族館がオープンしたりして、 住んでいるだけで飽きないと感じます。
【川崎駅に対する口コミ】住んでみると、治安が悪いのが多少気になります。 しかし、周辺はいい人たちが多いです。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
500世帯以上の大規模なマンションで最上階が7階までと低層。
電車の最寄り駅が遠く、最寄のバス停もやや遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工業地帯ではあるが、現在はマンション地帯となっている。 川が目の前で、川に面している部屋であれば、開放感がある。
工業地帯ではあるが、現在はマンション地帯となっているため、環境面のデメリットは感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観良く、エントランスも綺麗。宅配ボックスもあり便利。
エントランスにはコンシェルジュがおり、警備員の定期的な見回りがあるが、大規模な割りにはセキュリティーが甘いか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
川に面した部屋で、日当たりは良好であった。
分譲の割りには、スラブ厚が薄いのか、下階からの騒音トラブルに悩まされた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにちょっとしたショッピングモールがあるので、買い物には便利。
近くのショッピングモールの規模が小さく、食事をするには不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校が新しく、きれい。距離は近からず、遠からず。
区の外れに位置するので、区役所はかなり遠い。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数の路線に乗り換えることができ、利便性は高いです
私鉄が京急しかないので、ほぼJRを使うことになります
生活利便施設の充実
駅前にラゾーナ川崎があり、ショッピングには困りません
ショッピングセンターなので、値段はそこまで安くないです
飲食店の充実
飲食店はチェーン店から個人経営のラーメン屋まで充実しています
ショッピングセンターなどでは、観光客向けに少し高めのお店も多いです
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園や認定保育園が充実しています
車通りが激しいので、子どもたちには少し危険です
治安
警察署もあり、駅周辺の治安は良好になっています
夜は歓楽街などには近寄らないほうがいいかもしれないです
コストパフォーマンス
品川にも横浜にも近くて便利な土地になっています
駅前周辺以外は、そこまで発展しているわけではないです
交通利便性
始発駅のため、時間に余裕がある時は一本遅らせるなどすれば必ず座れる。昔は各駅停車のみだったが、快速もできたのは嬉しい。
通勤ラッシュ時はやはりかなり混雑している。
生活利便施設の充実
何と言ってもラゾーナ川崎。だいたい何でも買える。
土日祝はラゾーナ駐車場に向かう渋滞ができてしまう。
飲食店の充実
東口のラチッタデッラあたりにはオシャレなお店あり。
東口は居酒屋周囲などが特にゴミが箱があふれていた。
暮らし・子育て環境の充実
自宅の周囲(徒歩15分くらい)には保育園、幼稚園、小学校、中学校、大きな遊具のある公園、が揃っていた。
一通りの施設はあるがトイレなどあまりキレイでない場所もあるので、ベタベタ触る子供を連れて行くのは不安。
治安
北口から多摩川に向かって歩いて行く途中、オフィスビル?など広く抜けた場所があり好き。
東口は夜になると酔っ払いや怖めの人が多いのであまり出歩けなかった。
コストパフォーマンス
税金など考慮しても住みやすいと思う。(母はずっと離れない、と言っている)
川崎駅からバスで15分くらいの我が家でも、駐車場代が高いと感じる。
交通利便性
複数の路線が通ってるから乗り換えしやすい。
駅の構内のレストランなどが充実してたらなおよい
生活利便施設の充実
テイクアウトのお店はたくさん構内にあるから良い
スーパーが、成城石井しかないからもっと安いスーパーがほしい
飲食店の充実
立ち食い蕎麦が美味い。急いでる時によく利用してる。
コーヒー飲みながらの休憩がしにくい。カフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
シネマ、複合ショッピング施設があり、なんでも揃う
子供の遊べる施設が少ない。室内アスレチックなど。
治安
人は多いので、人目があるのは安心だと思う
臭い。柄の悪い人がたくさんいる。夜は特に。
コストパフォーマンス
ショッピングやレジャーには困らないのは良い点
子供を育てるに、ガヤガヤしすぎていて、おすすめできない