クレストグランディオ横浜サウスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年2月
総戸数103戸
小学校区域横浜市立新鶴見小学校
中学校区域横浜市立矢向中学校
専有面積75.57m² ~ 75.57m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

クレストグランディオ横浜サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレストグランディオ横浜サウスコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クレストグランディオ横浜サウスコートの売却ガイド

クレストグランディオ横浜サウスコートは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数103戸、7階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはクレストグランディオ横浜サウスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストグランディオ横浜サウスコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩19分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新鶴見小学校
  • 中学校区: 横浜市立矢向中学校

クレストグランディオ横浜サウスコートに関するよくある質問

クレストグランディオ横浜サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストグランディオ横浜サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストグランディオ横浜サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレストグランディオ横浜サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストグランディオ横浜サウスコートはどのような物件ですか?

クレストグランディオ横浜サウスコートは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩19分。築2006年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストグランディオ横浜サウスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尻手駅に対する口コミ】道がフラットで歩きやすいです。大通りに面しているので、夜も明るく安心です。川崎駅まで徒歩圏内で、ラゾーナ川崎などすぐに行けます。目の前にスーパー、コンビニがあります。駐輪場は比較的空いていることが多く、自転車をとめるのに困ったことはありません。
【尻手駅に対する口コミ】駅前は大通りに面しているので、騒がしい感じがします。タクシー乗り場はないので、タクシーを捕まえにくいです。尻手から立川駅に急いで行きたい場合、武蔵溝ノ口駅で快速に乗り継ぐ必要があります。(乗り継がないと15分ほど立川への到着が遅くなります)
2025年01月 メリット
交通利便性
数分おきに、川崎駅、立川駅へ向かう電車が出てる。駅前にバス停があり横浜方面などに行くバスが何系統も出ています、横断歩道を渡ると反対車線には川崎駅西口行きのバスも数分おきに出ています。
南武線の快速は止まりません。朝の時間帯、夜の時間帯は気をつけてください。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ、まいばすけっと歯医者、美容院、内科、小児科などあります。駅の改札から横断歩道を渡って目の前にサミット(スーパー)があります。
強いていうと、自転車の駐輪場が駅から少し離れており数もなりてない。
飲食店の充実
改札前に日高屋、駅徒歩10分以内にラーメン屋、居酒屋数店舗有り。
マクドナルドやケンタッキーが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
尻手駅から徒歩30分以内に2つの小学校、1つの中学校がある。保育園や幼稚園もあります。
最寄り尻手駅に住むデメリット、これはなんと言っても陸橋があることです。尻手駅から徒歩10分のところに大きな陸橋があり、通学や通勤にこれを使わなければならない地域が殆ど。
治安
川崎駅に比べれば格段に静かです。ただ陸橋周辺は夜は暗い。女性や子供の一人歩きは少々危ないかも。ただ何か事件があったとかそういうことは私の知る限りないです。
治安についてのデメリットですが、これは川崎市南部、横浜市鶴見区以外から引越しされる人は悪いと感じることが多いかもしれません。正直川崎駅周辺は全国的にも風俗街などあり昔から治安の悪いとされる場所です。そこから徒歩20分の所にあるのが尻手駅なので、そこはそれなりだと思ってもらった方がいいです。
コストパフォーマンス
川崎駅から徒歩でも行ける距離の割には、家賃や土地の相場は安いと思います。また、都内と比べたら格段に安い。
利便性はやはり陸橋を越えるか超えないか。陸橋の手前ならかなり便利です。ただもちろん家賃は陸橋を超えた方が安いし、大きなホームセンター、総合病院などは陸橋を超えた側にあります。
交通利便性
jr南武線で一駅で川崎駅(主要駅)までつきます。駅前にバス亭もあります。
快速が通らないため他の駅からアクセスするには各停でないといけません。
生活利便施設の充実
近くの川崎駅には劣りますが、駅周辺にはレストラン、スーパー、歯医者、コンビニ、雑貨屋などがあり便利です
駅周辺の歩行者用の信号が青の時間が遅いです。
飲食店の充実
ファミレスやラーメン店、丼屋などの種類豊富なレストランがあります。少し歩くと有名な担々麺店があります。
カフェのような長く滞在できそうな飲食店はほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどは尻手周辺の至る所にあります。
幼稚園や保育園が少ないです。尻手駅周辺は横浜市と川崎市の狭間なので公立学校は結構多いです。
治安
子連れが沢山いて車も沢山通るため治安は良いです。
尻手駅近くの路地に入ると、パチンコ店や飲み屋があり、夜は酔っ払いがいることがあります。
コストパフォーマンス
尻手駅近くなのに安いマンションが存在します。
すこし古いようなマンション、家があることもあります。
交通利便性
JR南武線尻手駅は、大きな駅である川崎駅から一駅です。快速は止まりませんが、南武線の本数も少なくはないですし、バスもたくさん走っているので、困ることはありません。また川崎駅まで歩くこともできるのでとても便利な駅だと思います。
南武線の車両は短いが利用者がとても多いので、朝晩の通勤ラッシュ時間帯はとても混んでいます。あと、駅舎が古く、あぶないです。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、100均、コンビニ、ファミレス、ラーメン屋等、一通り生活に必要なものが揃っていてとても便利です。
歯医者はたくさんあるが、病院が少なく、となりの川崎駅や矢向駅まで行かなくてはならない。ので、もし駅前にクリニックビル等ができたらとても良いと思います
飲食店の充実
ファミレス、ラーメン屋、牛丼屋などいろいろ食べれるお店があり、便利だとはおもいます。
強いてあげるとすれば、カフェやマクドナルドがないので、それがあればもっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は古く、狭く、ベビーカーでは不便を感じることもありますが、エレベーターもついてるので大丈夫です。保育園も複数あり、川崎の駅までいけばなんでも手に入るので子育て世代でも安心です。
小児科や耳鼻科といった子育て世代に欠かせない病院が駅の周りにはありません。少し駅から離れたところに総合病院がありますし、川崎駅まで行けばどちらもありますがどちらも急に行きたい時に少し遠いので、駅周辺にあればいいと思います。また、公園がすくなく、狭い公園に保育園が複数お散歩にきていて密だっまり、国道に面した公園など、安心安全に遊ばせられる公園は少ないです
治安
駅前のスーパーは深夜まで営業していますし、コンビニなども多いので駅周辺は明るいです。
基本的に治安はそこまで悪くないとは思いますが、駅前がパチンコ屋なので行列、タバコの煙、騒音などは多少あります。また、住宅街の方に入ると夜は少し暗いです。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさに関してはとても満足度が高いと思います。川崎駅から一駅、場合によっては川崎駅も徒歩圏内という場所柄、多少家賃やと土地代は高いかもしれませんが利便性にはかなわないかなと思います。
川崎駅まで行けばなんでもあるし、安いお店もあるが、尻手駅周辺はスーパー、ドラッグストアなどがあまりないため、価格競争もないためそこまで安くないです。また、土地柄スーパーも同じチェーンの他店舗に比べて10円程度値段が高いです。