クレアール中央林間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年3月
総戸数27戸
専有面積50.74m² ~ 74.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社日広建設
施工会社日広建設
管理会社丸善管理

クレアール中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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クレアール中央林間の売却ガイド

クレアール中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアール中央林間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアール中央林間を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレアール中央林間に関するよくある質問

クレアール中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアール中央林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアール中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアール中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアール中央林間はどのような物件ですか?

クレアール中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩5分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアール中央林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】始発駅なので、渋谷まで急行で40分、必ず座っていけます。また東武鉄道との乗入で日光まで乗り継ぎ2回でいけます。時間を気にしなければ急行だけの利用で片道¥1960で日光観光ができ、便利かつお得です。(所要時間4時間38分) 駅前には東急ストアもあり、お弁当も出かけに買うことができます。
【中央林間駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅に併設されているATM(三菱UFJ銀行)が2台なのでいつも混んでいる印象があります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの中央林間駅は東急田園都市線の終点であり、渋谷や新宿にアクセスしやすい。
朝の通勤ラッシュ時に急行が長津田から出ていることがあって、少し不便である。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにりんかんモール、ロピア、オオゼキがあり、買い物がとてもしやすいです。
駐車場が探しづらいので、車を持っている人は少し不便だと思います。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅には歩いて5分で着くのでとても便利です。
以前ほどではないが時々米軍の飛行機が通過するので、うるさいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
中央林間駅は相模大野だったり町田に近く快速も止まるので、路線的にはすごくいい駅だと思った
場所によるけど、駐輪場から改札までの道のりが少し長いと感じた。直接駅に関係あるかはわからないけど、駅と東急を結ぶ歩道がとても混雑しているためロータリーから抜け出せない車なんかが多く不便だとかんじることもある(歩行者目線)
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋、スタバ、レストラン、フードコートといっぱいに時間を潰せるような場所があるのと、市民センターが近くにあるため、学生なんかは勉強しにいきやすい場所ではあると思った。
これといった派手な施設があるような場所ではないので好んで来るようなとこではないのが強いてのデメリット(デメリットはあまりないです)
飲食店の充実
大戸屋やモス、マックなんかはよく使わせてもらっていてとても便利だと感じています。使ったことはないがおむすび屋さんもあるから手を汚さずに手軽に買える商品があるのは良いとおもう
サイゼやガストといったファミレスが近くないことだと感じた。家族向けで来れるようなファミレスはほしいと思った
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに児童保育所?みたいな預かり施設が2個ぐらいあるから便利だと感じだ
学校はあまり多くない、また公園がけっこう少ないと感じた。遊ぶ場所が室内に限られるのは良くないとおもう
治安
中央林間駅はきれいな方だと思う。やばいとおもうような人は夜もあんまりいない
強いて挙げれば、交番の位置が駅から少し離れて分かりにくい所にある点
コストパフォーマンス
それなりに人が来るだけあって近くの家の交通の利便性はとても良いおもう
メリットがデメリットでもある。利便性がとても良いから家賃や土地はすごく高いのではないかと思う
交通利便性
東急田園都市線と、小田急江ノ島線の2路線が利用できる駅です。特に田園都市線は始発駅で、朝でも並べば座って渋谷まで行くことができます。
田園都市線と小田急江ノ島線の改札口は少し離れています(歩いて3分程度)。朝や夕方の混雑時の乗り換えは不便です。
生活利便施設の充実
一応ターミナル駅なので、駅前にはファストフード店(マクドナルド、吉野家など)やスーパー(東急ストア、オオゼキなど)、コンビニエンスストアなどがあります。救急病院は1つですが、内科、整形外科、歯科などのクリニックはたくさんあります。
アパレルショップが少ないです。駅前の東急スクエアに無印良品等はありますが、洋服を買うには近隣の南町田や相模大野へ行ったほうが便利です。
飲食店の充実
ファストフードから、老舗?の飲み屋までそろっています。ベッドタウンでもあるのでカフェも充実しています。
大型の店舗が少ないです。こじんまりしたお店が多いので、大人数で利用したいときには近隣の別駅を探したほうがよいです。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく、公園も充実しています。駅や駅前の商業施設に多機能トイレもあります。商業施設には図書館もあり便利です。
子育てを重視している町なので、保育園、幼稚園の数はそこそこありますが、保活激戦区なので希望通り入れるとは限りません。
治安
駅前は比較的明るく、夜でも安心して歩けます。歓楽街でもないので酔っ払いが集団でいるようなこともありません。
駅から少し離れると住宅街なので、静かで夜一人で歩くのは不安になります。
コストパフォーマンス
新宿、渋谷へ乗り換えなしで行けるのでベッドタウンとしては便利です。
2路線乗り入れている分、家賃相場は高めです。都心へ勤めるファミリーならおすすめですが、単身者には通勤時間がネックになるかと思います。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。